Senarai Semak Pemeriksaan Walk-Through untuk Rumah Baru Anda

Tetapi ada satu perkara terakhir, sangat penting untuk dilakukan sebelum tutup. Anda perlu melakukan perjalanan akhir.

Ramai pembeli tersilap menggunakan jalan akhir sebagai cara untuk mendapatkan pandangan terakhir di rumah impian mereka sebelum mereka masuk. Mereka mula merancang bagaimana perabot akan diatur dan ruangan mana yang akan digunakan untuk tujuan itu.

Walau bagaimanapun, perlawanan akhir adalah peluang terakhir mutlak anda untuk memastikan segala-galanya berada dalam keadaan bekerja atau seperti yang ditunjukkan dalam kontrak. Sekiranya tidak, anda masih dapat menimbulkan isu atau bahkan keluar dari perjanjian itu. Jika anda menggunakan jalan akhir anda untuk memeriksa rumah masa depan anda dengan teliti, anda mungkin mengelakkan pembaikan mahal atau kerja tambahan di bahagian anda lebih jauh di jalan raya.

Jadi apa yang perlu anda cari?

Senarai Semakan Berjalan Akhir

1. Peralatan Kerja
Apabila anda berjalan di pintu, buka mesin basuh pinggan mangkuk, ketuhar (dan lampu dan kipas ketuhar), mesin basuh dan pengering. Juga, tandas semua tandas untuk memastikan tiada kebocoran.

Adakah segala-galanya dalam keadaan baik? Sekiranya sesuatu kelihatannya pelik, tanyakan mengenainya dan pastikan anda berpuas hati dengan tindak balas tersebut, atau minta seseorang keluar dan periksa, hanya untuk memastikan.

2. Kerja paip
Hidupkan setiap kepala keran dan pancuran di rumah dan kemudian matikannya. Adakah mereka menetes? Bagaimana tekanan air? Juga periksa paip-paip di bawah sink dan di ruangan bawah tanah untuk memastikan tiada kebocoran.

3. Sistem Utama
Hidupkan api pusat dan udara tengah. Adakah mereka bekerja? Melekat di rumah cukup lama untuk benar-benar merasakan bahawa suhu telah berubah dan anda bukan hanya mendengar dan merasakan kipas bertiup.

4. Ralat dan Keypad
Jika rumah baru anda mempunyai sistem keselamatan rumah, adakah setiap kerja pad kekunci berfungsi? Jika sesetengah bilik mempunyai kipas yang dikendalikan oleh alat kawalan jauh, adakah kawalan di sana? Ramai pemilik rumah secara tidak sengaja memasang alat kawalan jauh apabila mereka bergerak, jadi pastikan semua yang anda perlukan sudah ada.

5. Perlindungan
Ia mungkin terdengar gila untuk memikirkan penjual boleh mengambil beberapa tanaman di luar dengan mereka. Tetapi ia berlaku. Semak halaman rumah anda untuk melihat apakah ada yang hilang. Selain itu, jika ada sistem pengairan automatik, pastikan ia juga berfungsi dengan baik.

6. Lampu dan Perlawanan Lain
Pastikan semua lampu dan switchplat disediakan. Sesetengah pembeli yang melabur dalam lampu berkualiti tinggi atau lampu dan plat artistik lupa untuk menyatakan dalam kontrak mereka bahawa mereka akan mengambil barang-barang ini. Kemudian, semasa proses pembungkusan, mereka membuangnya ke dalam kotak. Pastikan setiap cahaya dan switchplate yang sepatutnya tinggal di rumah sebenarnya ada.

7. Perbaikan
Penjual mungkin dikehendaki membuat perbaikan atau peningkatan tertentu sebelum menutup. Pastikan projek pembaikan rumah ini selesai, dan selesai dengan baik, semasa berjalan terakhir ini. Jangan malu sama ada. Jika sesuatu yang benar-benar belum selesai untuk kepuasan anda, bawa ia dan dapatkannya diselesaikan sebelum anda masuk dan perlu menghadapinya.

8. Kebersihan
Penjual perlu meninggalkan rumah yang bersih dan bebas daripada harta benda mereka. Pastikan rumah, termasuk bahagian dalam peti sejuk, garaj, halaman dan apa jua bangunan luar kosong dan bersih, kecuali dinyatakan sebaliknya dalam kontrak anda. Ini amat penting apabila perkara besar atau berbahaya; anda tidak mahu terjebak untuk mengeluarkannya sendiri.

Firman Akhir

Pemeriksa rumah profesional juga harus melihat rumah sebelum membeli. Bagi kebanyakan peminjam, ini adalah keperluan sahaja. Walau bagaimanapun, jangan menganggap mereka akan menangkap segala-galanya. Anda perlu menjadi rajin dalam perjalanan terakhir anda seolah-olah pemeriksaan rumah profesional tidak pernah dilakukan. Ia juga merupakan idea yang baik untuk membeli, atau lebih baik lagi, mempunyai penjual membeli jaminan rumah yang baik yang akan menjaga pembaikan pada tahun pertama anda, seperti dengan haba tengah / udara, paip anda, dan unit pelupusan sampah anda.

Sekiranya ia bukan untuk ejen harta tanah saya, saya akan mengalami kekacauan dalam perjalanan akhir saya dan terlepas beberapa perkara yang perlu ditangani. Saya sangat sibuk merancang setiap bilik (mis. Ide reka bentuk dalaman bilik tidur) yang saya tidak fikir untuk memeriksa apa-apa sehingga dia dengan lembut mengingatkan saya apa yang kita benar-benar ada untuk.

Apabila sudah tiba masanya untuk berjalan-jalan terakhir, pergi ke kawasan ini terlebih dahulu. Hanya kemudian anda boleh pergi dan mula merancang rumah baru anda!