Cara Cari Tempat Terbaik untuk Memulakan Perniagaan - 12 Faktor Yang Perlu Dipertimbangkan

Yang berkata, mendapatkan perniagaan di luar tanah adalah lebih mudah dan kurang mahal di tempat-tempat tertentu. Bandar dan negara dengan halangan yang lebih sedikit untuk kemasukan syarikat baru, tanpa menghiraukan industri, dikatakan mesra perniagaan atau mempunyai iklim perniagaan yang menguntungkan.

Kajian pemilik perniagaan kecil tahunan oleh Thumbtack, platform kerja atas permintaan, memberikan sedikit gambaran mengenai apa yang membuat iklim perniagaan yang baik - seperti ditentukan oleh pemilik perniagaan sendiri, bukan pembuat dasar atau ahli akademik. Tinjauan ini tidak lengkap - banyak faktor lain yang mempengaruhi keramahan perniagaan, seperti yang dinyatakan di bawah. Tambahan lagi, campuran unsur-unsur yang mempengaruhi betapa mudahnya anda memulakan dan menjalankan usaha anda bergantung kepada apa yang anda lakukan atau buat.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Iklim Perniagaan Tempatan

1. Pelesenan dan Keperluan yang Mengizinkan

Beberapa aktiviti ekonomi, seperti menghasilkan dan menjual alkohol dan senjata api, dikawal oleh Kerajaan Persekutuan. Untuk memulakan pengedar penyulingan atau senjata api, anda memerlukan lesen persekutuan yang sesuai, yang boleh membiayai beribu-ribu ringgit dan memerlukan jam permohonan dan kerja pensijilan.

Walau bagaimanapun, kebanyakan keperluan pelesenan perniagaan dan profesional adalah lokasi dan bergantung kepada industri. Di sesetengah kawasan, pihak berkuasa tempatan mempunyai beberapa keperluan seperti itu untuk perniagaan yang tidak diawasi oleh agensi persekutuan. Lesen cenderung hanya digunakan untuk industri dengan piawaian profesional yang ketat, seperti perubatan dan undang-undang, atau yang secara langsung memberi kesan kepada keselamatan awam, seperti pembinaan (yang biasanya melibatkan pelesenan dan membenarkan). Di tempat lain, pelesenan adalah lebih biasa.

Jika pihak berkuasa tempatan memerlukan usahawan dalam industri anda untuk mendapatkan lesen perniagaan, itu adalah salah satu perkara pertama yang perlu anda lakukan. Kebanyakan lesen perlu diperbaharui pada masa yang tetap juga, dari mana sahaja dari sekali setahun hingga satu dekad. Dan jika perniagaan anda menjalankan projek tapak di bandar dan negeri yang berlainan, anda perlu mengikuti pelesenan dan membenarkan keperluan di lokasi tersebut juga.

Pelesenan dan permit perniagaan secara amnya disertakan dengan kos kewangan dan masa. Kos kewangan terdiri dari yuran pemprosesan nominal $ 25 atau $ 35, kepada tiga atau empat angka jumlah untuk profesi yang dikawal selia dan projek pembinaan yang besar, membenarkan kos yang biasanya bergantung kepada jumlah nilai kerja. Bandar dan negeri kadang-kadang mengutip fi berlebihan, meningkatkan jumlah pelesenan atau kos permit.

Kos masa untuk lesen dan permit berbeza secara meluas. Kadang-kadang, ia hanya masalah mengisi dan mengemukakan kertas kerja rutin. Dalam kes lain, pembaharuan lesen memerlukan kerja kursus yang memakan masa yang dapat mengurangkan apa yang paling penting - menjalankan perniagaan anda. Lebih banyak pihak berkuasa tempatan memerlukan anda melangkah untuk mendapatkan atau memperbaharui lesen, iklim perniagaan yang sesuai untuk merasa.

2. Kadar Cukai dan Insentif Perniagaan

Tidak kira di mana mereka beroperasi, perniagaan perlu membayar cukai tempatan (bandar atau daerah), negeri, dan persekutuan. Kadar cukai federal tidak berbeza dari satu tempat ke tempat, tetapi cukai tempatan dan negeri sudah pasti. Di kawasan cukai tinggi, adalah tidak biasa bagi individu untuk membayar cukai negeri dan tempatan, perniagaan untuk membayar cukai negeri dan mungkin korporat, dan kedua-duanya membayar cukai hartanah tempatan. Contohnya, di bandar Boston, pemilik perniagaan yang memiliki harta komersial mesti membayar $ 29.52 setiap $ 1,000 nilai dinilai dalam cukai harta tahunan, $ 2,60 untuk $ 1,000 daripada nilai perniagaan bersih yang ketara, ditambah 8% pendapatan kasar dalam cukai korporat negara, dan 5.15% dalam Cukai pendapatan negeri Massachusetts (12% ke atas keuntungan modal).

Sebaliknya, Yayasan Cukai mengenal pasti beberapa negara yang kekurangan satu atau lebih cukai utama. Terutamanya, Wyoming, Nevada, dan South Dakota kekurangan cukai pendapatan korporat dan individu. Dan walaupun perniagaan biasanya melewati cukai jualan kepada pengguna, negara-negara tanpa cukai jualan - seperti New Hampshire dan Montana - cenderung lebih menarik bagi peruncit, restoran, dan bisnis yang dihadapi pengguna lain.

Insentif menduduki bahagian lain duit syiling cukai. Banyak kerajaan bandar dan negeri menawarkan kredit cukai, cuti, geran, dan insentif lain untuk perniagaan baru dan penempatan semula. Ada juga yang menawarkan kredit cukai khusus industri. Sebagai contoh, Perbadanan Pembangunan Ekonomi New York City menawarkan kredit cukai tempatan sebanyak $ 1,000 setiap pekerja (sehingga $ 100,000 bagi setiap syarikat) untuk firma pembuatan yang berpindah ke salah satu zon perniagaan industri yang ditetapkan di bandar.

Sebagai Reconnecting America, Kerajaan Persekutuan mempunyai program geran dan insentif cukai. Sesetengahnya boleh didapati secara langsung untuk perniagaan untung, dan yang lain kepada kerajaan tempatan dan bukan keuntungan yang kemudiannya berfungsi dengan syarikat-syarikat keuntungan. Insentif-insentif ini cenderung untuk menguntungkan perniagaan yang terletak di kawasan kejiranan atau bandar-bandar yang berjuang - memberi ganjaran kepada para usahawan yang bercita-cita tinggi untuk melabur di tempat-tempat yang biasanya tidak difikirkan sebagai hub aktiviti komersil.

3. Peraturan Zonasi

Peraturan pengezonan tidak hanya mempengaruhi perniagaan dalam proses membina atau mengembangkan bangunan mereka sendiri. Mereka juga boleh mempengaruhi bagaimana dan di mana perniagaan beroperasi di kampung halamannya.

Bandar dengan peraturan zon yang lebih ringan pada umumnya membolehkan lebih banyak jenis aktiviti perniagaan di lebih banyak tempat. Sebagai contoh, Houston terkenal dengan pengekodan sentuhan yang sangat terang yang, secara teori, membolehkan perniagaan mana pun untuk beroperasi hampir di mana-mana - dan pada dasarnya apa-apa jenis struktur yang akan dibina.

Menurut Jabatan Perancangan dan Pembangunan Houston, "Bandar Houston tidak mempunyai zonasi tetapi pembangunan ditadbir oleh kod yang menangani bagaimana harta boleh dibahagikan. Kod City tidak membincangkan penggunaan tanah. "

Dengan kata lain, dengan cukup ruang dan modal permulaan, anda boleh membina kilang cat yang lebih tipis di sebelah sekolah rendah di Houston. Sekiranya bahan kimia yang tidak menentu bukanlah kehebatan anda, pengurangan zon di Houston masih banyak mengurangkan pertimbangan geografi untuk perniagaan anda. Anda boleh menyewa ruang untuk permulaan anda di hampir mana-mana bangunan yang sesuai tanpa risau sama ada anda melanggar kod guna tanah tempatan. Di bandar-bandar dengan kod bangunan yang lebih ketat, perniagaan anda boleh diturunkan ke taman perindustrian yang sukar dicapai atau daerah komersil yang jauh.

Jika anda seorang pemilik tunggal yang menjalankan perniagaan perkhidmatan keluar dari pejabat rumah atau garaj, kod pengezonan tidak akan menjejaskan anda terlalu banyak, bahkan di bandar kurang pemaaf. Walau bagaimanapun, mereka dengan cepat boleh menjadi isu apabila perniagaan anda semakin meningkat - pihak berkuasa tempatan mungkin akan mengerutkan trafik, bunyi bising, gangguan tempat letak kereta, dan ketegangan pada infrastruktur tempatan. Dan jika anda memulakan perniagaan yang lebih sengit, seperti operasi perkilangan atau logistik, anda perlu memajak ruang di taman perindustrian segera.

4. Persekitaran Pengawalseliaan

Perniagaan A.S. mesti mengikut beribu-ribu halaman peraturan perniagaan tempatan, negeri dan persekutuan. Peraturan-peraturan persekutuan, seperti peraturan keselamatan tempat kerja OSHA dan peraturan gaji persekutuan, tidak berbeza dari satu tempat ke tempat - walaupun peraturan persekutuan khusus hanya berlaku untuk industri tertentu atau perniagaan tertentu.

Beberapa aktiviti perniagaan dikawal di pelbagai peringkat kerajaan. Contohnya, gaji minimum persekutuan menetapkan tingkat untuk upah setiap jam (dengan pengecualian terhad untuk kakitangan, pelajar, dan kumpulan khas yang lain) untuk setiap perniagaan A.S.. Walau bagaimanapun, banyak bandar raya dan negeri mempunyai upah minimum yang lebih tinggi - lebih daripada dua kali ganda minimum persekutuan, dalam beberapa kes.

Dalam kes lain, peraturan berbeza-beza dari tempat ke tempat. Menurut L.A. Times, undang-undang negeri California mengharamkan pelantar penggerudian minyak baru di sepanjang sebahagian besar pantai negara Pasifik. Sementara itu, Texas dan Louisiana mengenakan asasnya tiada sekatan pada pelantar penggerudian luar pesisir di Teluk Mexico. Dan telaga-telaga air di mana-mana di Texas, termasuk di dalam batas bandar pemukiman utama seperti Fort Worth.

5. Sumber Awam untuk Pemilik Perniagaan

Salah satu penemuan penting tinjauan kecil perniagaan Thumbtack merangkumi jurang antara jangkaan usahawan dan realiti perniagaan on-the-ground. Menurut kaji selidik itu, pemilik perniagaan sanggup membayar cukai, mematuhi peraturan tempatan, dan mendapatkan lesen dan permit yang sesuai, dengan syarat bahawa syarat-syarat ini dinyatakan dengan jelas bagi mereka dari masa ke masa dan tersedia untuk rujukan atas permintaan.

Cara termudah untuk kerajaan negeri dan tempatan untuk memastikan para usahawan dimaklumkan adalah untuk mempertahankan laman web yang terkini, menyeluruh yang menjelaskan segala sesuatu - dalam alasan - pemilik perniagaan dan profesional perlu tahu. Pada ketika ini, hampir setiap kerajaan mempunyai semacam kehadiran web, tetapi kualiti berbeza-beza.

Sebagai contoh, kerajaan negeri Kentucky mengekalkan pelbagai laman web khusus industri yang menyatakan keperluan pelesenan, yuran, peraturan, hubungan kerajaan dan maklumat penting lain (laman web Kentucky Board of Barbering adalah contoh yang baik.) Dengan meletakkan peraturan yang relevan dan peraturan di satu tempat, Kentucky memudahkan para pemilik perniagaan untuk mengesan kewajipan mereka.

Pangkalan data maklumat kerajaan tempatan, seperti sistem "311" yang digunakan oleh banyak bandar besar, juga berguna alat. Sistem ini dirancang untuk berkhidmat kepada rakyat swasta, tetapi mereka adalah sumber yang hebat untuk usahawan yang mencari maklumat yang tidak termasuk di laman web yang dihadapi oleh perniagaan, seperti penutupan jalan raya akibat peristiwa umum, pembinaan, atau cuaca buruk.

6. Kemudahan Tempatan dan Wilayah

Jika anda pernah cuba untuk mencari bandar atau kawasan kejiranan yang sesuai untuk tinggal, anda memahami pentingnya kemudahan tempatan dan daerah. Orang yang berbeza menghargai kemudahan yang berbeza, dengan campuran tepat untuk setiap orang atau keluarga yang bergantung pada umur, gaya hidup, status perkahwinan dan keluarga, dan pelbagai faktor lain.

Contohnya adalah seperti yang berikut:

• Sekolah-sekolah awam di atas
• Iklim yang cerah atau cerah
• Banyak ruang terbuka dan peluang untuk rekreasi
• Rapi, mengalu-alukan rangkaian sosial dan komuniti
• Perkhidmatan sosial yang mencukupi, sama ada awam atau bukan keuntungan
• Jalan-jalan dan komuniti yang selamat
• Baik pengangkutan (jalan raya, transit awam) dan luaran (lapangan terbang, kereta api, lebuh raya antara negeri) aset pengangkutan

Walaupun apa yang ada slogan pelancongan anda akan percaya, tiada bandar atau wilayah yang benar-benar "mempunyai semuanya." Walau bagaimanapun, tempat dengan campuran yang kuat - lebih banyak perkara yang menarik minat orang untuk bergerak dari jauh - cenderung menarik bakat. Usahawan sendiri memilih untuk meletakkan akar komersil di kawasan yang kaya dengan kemudahan. Lagipun, mereka juga orang.

Kawasan metro Range Front Colorado yang semakin berkembang menggambarkan kekuatan kemudahan. Peregangan lebih dari 100 batu di sepanjang kaki bukit Rocky Mountain, kawasan ini termasuk Denver, pinggir bandar, beberapa komuniti kolej, dan banyak bandar bercuti yang santai.

Dengan cuaca yang cerah dan pemandangan gunung yang menakjubkan, Front Range menarik aliran pendatang yang mantap dari tempat-tempat yang lebih halus dan rata - termasuk ribuan usahawan berbakat yang menyumbangkan bakat mereka kepada industri perisian dan bioteknologi yang semakin bertenaga. Tidak sukar bagi syarikat tempatan atau penaja kerajaan tempatan untuk meyakinkan pekerja untuk berdagang Baltimore atau Battle Creek untuk Boulder.

7. Kedekatan Mentor dan Pesaing

Pada pandangan pertama, cuba membina perniagaan anda bersama pesaing yang lapar tidak sesuai. Walau bagaimanapun, beroperasi di pasaran yang sesak boleh mempunyai manfaat yang luar biasa, terutamanya apabila sesama usahawan saling mendekati satu sama lain sebagai rakan usaha sama dan rakan strategik yang berpotensi - bukan ancaman yang harus dihapuskan.

Pasaran dengan banyak perniagaan yang berpikiran sama cenderung mempunyai rangkaian dan sumber-sumber swasta yang maju yang memberi manfaat kepada syarikat-syarikat peringkat awal. Inkubator perniagaan yang khusus industri, di mana usahawan baru bekerjasama dengan syarikat yang ditubuhkan dan menerima bimbingan berharga daripada tangan industri berpengalaman, semakin umum. TreeHouse Health, sebuah inkubator permulaan penjagaan kesihatan berhampiran tempat kerja saya di Minneapolis, adalah contoh yang bagus - penyewa peringkat awal dapat memanfaatkan lembaga penasihat, mentor, dan kolaborator yang berkelayakan.

Inkubator perniagaan, rangkaian profesional, dan sumber yang sama menggalakkan usahawan untuk membeli kepada komuniti perniagaan tempatan dan meletakkan akar profesional yang berkekalan, mengukuhkan industri mereka, menarik pelaburan, menggambar pekerja berbakat, dan akhirnya meningkatkan profil wilayah mereka. Di dalam persekitaran yang menyokong, pemimpin firma matang secara semulajadi menjadi mentor untuk menjanjikan syarikat-syarikat peringkat awal, mengekalkan kitaran yang mulia.

8. Sumber Pengumpulan Dana Asli

Akses kepada modal adalah sama pentingnya dengan syarikat-syarikat peringkat awal sebagai mentoring dan rangkaian sokongan profesional. Ia juga penting bagi firma yang ingin mengembangkan operasi mereka atau bergerak ke pasaran baru. Walaupun bank-bank tradisional wujud di mana-mana, mereka tidak mahu memberi pinjaman kepada usahawan dengan idea dan pendapatan terhad. Dalam banyak kes, perniagaan yang ditubuhkan bahkan berjuang untuk mencari kredit yang mencukupi.

Masalah pendanaan sangat akut di industri canggih seperti perisian, bioteknologi, dan pembuatan maju. Sekiranya anda berada dalam bidang yang canggih, anda boleh mendapat manfaat dari akses kepada pelabur malaikat yang berpengalaman dan modal teroka yang dapat membiayai aktiviti-aktiviti pra dan pasca pendapatan yang diperlukan seperti penyelidikan, pembangunan, dan pemasaran.

Beberapa bandar dan kawasan tertentu terkenal dengan sumber pengumpulan dana yang mantap. Cuaca yang baik bukan satu-satunya yang menarik usahawan ke tempat-tempat seperti Boulder dan Kawasan Teluk San Francisco. Kedua-dua tempat itu merangkak dengan VC dan pelabur malaikat.

Platform ekuiti crowdfunding, yang menghubungkan usahawan dengan berpotensi beribu-ribu pelabur bersedia untuk melabur jumlah yang agak kecil dalam idea mereka, bernilai meneroka juga. Walaupun banyak ekuiti crowdfunding platform beroperasi pantai ke pantai, yang lain - seperti Localstake dan PeerRealty - adalah terhad kepada beberapa negeri atau pasaran. Perniagaan yang boleh memanfaatkan kedua-dua pihak menikmati persaingan.

9. Kedalaman Kolam Bakat Tempatan

Sesetengah kawasan diberkati dengan bekalan yang cukup untuk pekerja berbakat yang lapar untuk meletakkan kemahiran mereka untuk bekerja untuk usahawan bercita-cita tinggi - atau menjadi usahawan sendiri. Kehadiran universiti dan makmal penyelidikan utama, sejarah pengkhususan yang panjang dalam industri tertentu, dan rangkaian profesional yang kuat menyumbang kepada kumpulan bakat serantau yang mendalam.

Sesetengah kawasan dikenali kerana menarik minat bakat tertentu. Sekiranya anda memulakan perniagaan yang memerlukan jenis kepakaran tertentu, ciri-ciri tenaga buruh tempatan dapat menentukan lokasi yang anda pilih.

Sebagai contoh, sebahagian daripada Kawasan Bay - Silicon Valley - terkenal di dunia untuk menarik minda perisian dan teknologi yang terbaik dan paling cerah. Terima kasih kepada kumpulan firma biotek yang luar biasa dan universiti penyelidikan utama seperti M.I.T., kawasan Boston mungkin merupakan wilayah A.S. terbaik untuk memulakan perniagaan sains hayat. Bakat kadang-kadang ditarik ke tempat-tempat yang tidak dijangka: Sekolah perubatan veterinar peringkat tinggi di Iowa State University dan lokasi perdana Makmal Perkhidmatan Veterinar Negara membuat rendah Ames, Iowa, salah satu tempat terbaik di negara ini untuk memasuki kesihatan haiwan perniagaan.

10. Pertandingan untuk Bakat

Perlu diingat bahawa kolam bakat yang mendalam tidak diterjemahkan secara automatik kepada penyewaan cepat, mudah. Bandar atau kawasan anda boleh mempunyai banyak pekerja yang berbakat, rajin - tetapi jika banyak syarikat lain mahu menyewa pekerja tersebut, anda perlu bersaing dengan mereka.

Pada amnya, ini bermakna menawarkan calon gaji permulaan yang lebih tinggi, penjagaan kesihatan yang lebih baik dan manfaat sampingan, lebih banyak masa bercuti, lebih banyak peluang pekerjaan, dan pemanis yang lain. Semua perkara ini memerlukan wang.

11. Kos Hidup

Walaupun kos sara hidup lebih sering dilihat sebagai isu untuk individu, ia secara langsung memberi kesan kepada kos memulakan dan menjalankan perniagaan juga. Sebagai contoh, ranking tahunan Top Negara untuk Perniagaan CNBC biasanya mendapati korelasi yang dekat antara kos sara hidup dan kos menjalankan perniagaan.

Terutama, kos hidup di kawasan anda mempengaruhi berapa banyak yang anda perlukan untuk membayar pekerja anda untuk memberi mereka makan yang baik - dan menggalakkan mereka untuk tidak mencari pekerjaan yang membayar lebih tinggi di pesaing berdekatan. Di kawasan kos tinggi, bekalan perniagaan dan inventori boleh menjadi lebih mahal juga, terutamanya di kawasan yang mempunyai kos pengangkutan yang tinggi, seperti Alaska dan Hawaii. Kos sara hidup yang tinggi juga memberi kesan kepada kekayaan peribadi anda - semua perkara lain menjadi sama, anda mungkin akan membelanjakan sebahagian besar keuntungan syarikat anda untuk perumahan, makanan, dan penjagaan kanak-kanak di New York City daripada di Oklahoma City.

12. Keahlian dan Kegiatan Kesatuan Buruh

Walaupun keanggotaan kesatuan buruh telah menurun selama bertahun-tahun, kesatuan masih berpengaruh di industri dan kawasan tertentu. Walaupun pekerja anda tidak bersatu, aktiviti kesatuan tempatan dalam industri anda mungkin akan meningkatkan kos buruh anda - secara berasingan daripada faktor seperti kos sara hidup dan persaingan untuk bakat.

Pengilangan automotif adalah contoh yang sempurna. Di Michigan, Ohio, Ontario, dan lain-lain bidang kuasa Midwestern, kebanyakan loji bahagian auto dan auto kekal menjadi kesatuan. Akibatnya, pekerja biasanya mendapatkan upah yang lebih tinggi dan menikmati manfaat yang lebih komprehensif, walaupun mereka tidak termasuk dalam kesatuan. Menurut Bloomberg, purata kos buruh sehenti A.S. dari General Motors yang sangat bersatu, termasuk faedah, adalah $ 58. Nissan, yang pangkalan perkilangan A.S. terletak di South-union unfriendly, purata $ 42 sejam.

Selain daripada pembuatan auto, yang bukan industri pilihan bagi kebanyakan usahawan berskala kecil, kesatuan aktif dalam industri seperti perkapalan dan logistik, paip, pertukangan, dan perdagangan bangunan lain, serta industri berpendapatan rendah seperti peruncitan makanan dan pengedaran, terutamanya di Timur Laut dan Midwest. Jika anda memulakan perniagaan dalam industri yang dikenali untuk aktiviti kesatuan, elakkan tindakan undang-undang dan akibat buruk yang lain (seperti piket) dengan mengikuti amalan terbaik tempatan - dan pastikan untuk membelanjakan lebih banyak untuk buruh.

Firman Akhir

Perlu diingat bahawa faktor iklim perniagaan yang paling menjejaskan syarikat anda mungkin berubah apabila syarikat matang. Pada awal pagi, anda mungkin menghargai pembiayaan dan mentoring tempatan di atas kemudahan serantau, kerana anda mungkin akan bekerja sepanjang hari. Menjelang masa, infrastruktur pengangkutan (kunci untuk syarikat yang semakin meningkat) dan peraturan zon boleh lebih penting.

Sama seperti setiap individu mempunyai konsep yang berbeza daripada "cuaca yang sempurna", setiap perniagaan berkembang dengan iklim perniagaan yang sedikit berbeza - dan tidak ada resipi yang sesuai dan sesuai untuk perniagaan. Pada tahun 2014, Texas - sebuah negeri yang rendah cukai, peraturan rendah dengan pendidikan purata dan kualiti hidup di bawah - memperoleh pangkat nombor satu pada kedudukan Top States for Business CNBC. Pada tahun 2015, tempat teratas pergi ke Minnesota - sebuah negeri yang mempunyai cukai tinggi, peraturan tinggi dengan pendidikan yang sangat baik dan kualiti hidup. Usahawan di Houston dan Minneapolis kedua-duanya mempunyai tahap ke atas pesaing di tempat lain - dengan cara yang sangat berbeza.

Bottom line: Jika anda merenung masuk ke dalam perniagaan untuk diri sendiri, fikirkan faktor-faktor yang paling mungkin untuk menentukan kejayaan atau kegagalan syarikat anda - dan ingatlah bahawa ia membayar untuk merancang lebih awal.

Faktor apa yang paling penting untuk idea perniagaan atau perniagaan anda?