Fannie Mae's Know Your Options - Dapatkan Bantuan Mortgage & Pelajari Bagaimana Menghindari Foreclosure

Sekiranya kemelesetan ekonomi yang berterusan telah mengakibatkan pengangguran atau pengurangan pendapatan anda secara umum, anda mungkin akan berusaha untuk memenuhi pembayaran gadai janji rumah bulanan anda.

Sama ada anda mula-mula mengalami kesulitan atau anda sudah lalai, tapak KnowYourOptions.com mempunyai maklumat dan nasihat yang anda perlukan. Laman ini, yang berafiliasi dengan Fannie Mae, merupakan koleksi maklumat yang boleh dipercayai dan komprehensif untuk membantu anda melalui situasi anda.

Sebelum membuat sebarang keputusan rash, lihat nasihat tapak mengenai penipuan gadai janji rumah, langkah seterusnya, dan pilihan terbaik yang terbuka kepada anda.

Nasihat Utama mengenai Gadai Janji

1. Elakkan Penipuan
Apabila anda menghadapi masalah membuat pembayaran gadai janji anda, anda akan sering merasa terdesak dan mencapai sebarang bantuan yang anda dapati. Itulah sebabnya tab "Waspadalah terhadap Penipuan" mungkin yang paling penting di laman Know Know Yours.

Anda berada dalam masalah yang mencukupi tanpa menjadi mangsa kepada pelbagai laman web penipuan perampasan yang wujud hari ini. Perhatikan tanda amaran penipuan, seperti syarikat atau tapak yang:

Caj bayaran untuk perkhidmatan kaunseling
Pengubahsuaian pinjaman jaminan
Minta anda menandatangani tajuk ke harta anda
Beritahu anda untuk mengalihkan pembayaran hipotek
Nasihatkan anda segera berhenti membuat bayaran pinjaman anda

Tahu Pilihan Anda mempunyai hotline dan banyak sumber untuk membantu anda mengelakkan penipuan sebelum ia berlaku, atau laporkan bahawa anda menjadi mangsa.

2. Ambil Tindakan
Ini mungkin tab terpenting kedua di laman web ini. Tahu Pilihan Anda mempunyai nasihat untuk setiap peringkat keluar dari masalah hipotek, dan langkah-langkah yang disertakan adalah:

Semak untuk mengetahui sama ada gadai janji anda dimiliki oleh Fannie Mae. Sekiranya, anda mungkin layak untuk pilihan tambahan
Jika anda masih memerlukan bantuan lanjut (selepas menghubungi syarikat gadai janji anda) hubungi kaunselor perumahan
Lihat "Senarai Semak Kewangan" untuk petua tambahan

Saya tahu bahawa keadaan berada di belakang rumah gadai janji anda atau bahkan menghadapi perampasan boleh memudaratkan, tetapi perkara yang paling buruk yang boleh anda lakukan ialah mengabaikan masalah. Mengelakkan isu ini akan membuat keadaan anda lebih teruk - anda perlu bertindak pantas! Pastikan untuk berkomunikasi dengan syarikat pemberi pinjaman anda. Mereka mungkin lebih bersedia untuk bekerja dengan anda daripada yang anda fikirkan.

Pilihan anda

Tahu Pilihan Anda dibina, tentu saja, untuk menerangkan penyelesaian yang tersedia untuk anda jika anda mengalami masalah hipotek.

1. Menginap di Rumah Semasa Anda
Ini datang sebagai kejutan yang lengkap kepada saya, tetapi adakah anda tahu bahawa walaupun anda mungkin berada di belakang pada gadai janji rumah semasa anda, pembiayaan semula mungkin masih menjadi pilihan yang layak? Benar. Anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman baru, dengan syarat baru, kadar faedah yang lebih rendah, dan bayaran bulanan yang lebih rendah - walaupun nilai rumah anda menurun atau jika anda kini berhutang lebih daripada rumah anda bernilai.

Ia adalah sebahagian daripada Program Pembiayaan Rumah Mampu Milik Kerajaan (HARP), dan itu satu lagi alasan yang baik bahawa Fannie Mae membuat maklumat itu lebih mudah. Tahu Pilihan Anda akan membimbing anda melalui langkah-langkah untuk memohon. Melalui program ini, anda dapat membuat pembayaran anda lebih murah dengan menurunkan kadar faedah anda atau menyesuaikan syarat pinjaman anda - tanpa membuat sebarang aktiviti negatif pada sejarah kredit anda. Di samping itu, Ketahui Pilihan Anda menawarkan pilihan lain mengenai pelan pembayaran balik, kesabaran, pengubahsuaian pinjaman, dan program surat ikatan untuk pajakan. Kunci di sini adalah mendidik diri sendiri.

2. Tinggalkan Rumah Anda
Walaupun sumber seperti HARP, meninggalkan rumah anda mungkin satu-satunya pilihan anda. Pada ketika ini, kunci adalah untuk mengelakkan rampasan. Adakah anda tahu bahawa anda mempunyai pilihan yang tersedia supaya anda boleh meninggalkan rumah anda dan elakkan rampasan? Saya pasti tidak, tetapi Tahu Pilihan Anda telah anda dilindungi di sini juga. Terdapat pilihan untuk "jualan pendek," yang pada asasnya menjual rumah anda untuk kurang daripada baki yang tinggal di gadai janji anda. Sekiranya syarikat gadai janji anda bersetuju dengan jualan singkat, maka anda boleh menjual rumah anda dan membayar semua atau sebahagian daripada baki hipotek anda dengan hasilnya. Strategi ini boleh menghapuskan - atau sekurang-kurangnya mengurangkan - hutang gadai janji yang selebihnya.

Bantuan untuk penempatan semula juga tersedia, dan anda boleh mula membaiki kredit anda lebih cepat daripada yang anda boleh setelah penyitaan. Di samping itu, laman web itu juga menerangkan pilihan "akta-in-lieu," yang melibatkan pemindahan hak milik anda kembali kepada pemilik gadai janji anda sebagai pertukaran untuk membebaskan anda dari pinjaman dan bayaran bulanan anda.

Sumber Gadai Janji Tambahan

Seperti yang saya nyatakan, kunci untuk muncul dari krisis gadai janji semasa anda adalah pendidikan, dan Tahu Pilihan anda membekalkan seksyen laman web ini kepada perkara ini. Di tab "Sumber" mereka, anda boleh mencari jawapan mengenai apa sahaja mengenai gadai janji rumah. Mereka mempunyai maklumat hubungan di sana untuk Pusat Bantuan Mortgage Fannie Mae, senarai kejadian pencegahan rampasan di kawasan anda, dan seksyen Borang yang memberikan anda akses kepada dokumen yang anda perlukan untuk sebarang pilihan yang anda pilih. Mereka juga menawarkan kalkulator, seksyen FAQ, dan alat untuk memahami skor kredit anda - semuanya akan membuktikan dapat membantu anda dalam apa jua situasi.

Firman Akhir

Malangnya, ramai yang menghadapi peril yang merampas pinjaman gadai janji di rumah dan tidak tahu terlalu banyak tentang proses atau apa pilihan lain yang mereka ada. Tahu Pilihan Anda adalah sumber luar biasa. Pelayaran adalah percuma, dan maklumat yang anda dapat berkumpul di sana adalah tidak ternilai.

Sekiranya anda sedang berada di belakang gadai janji rumah anda atau jika anda menghadapi perampasan, jangan mengabaikan masalah ini. Dan jangan berputus asa. Lihat laman web, atau hubungi mereka. Mereka mempunyai pilihan untuk anda yang mungkin anda tidak tahu ada.

Ada di antara kamu di luar sana yang mempunyai pengalaman pertama dengan KnowYourOptions.com atau tapak pendidikan hipotek yang lain? Kongsi pengalaman anda di dalam komen di bawah.