7 Alasan Mengapa Kini Adalah Masa yang Hebat untuk Melabur di Harta Tanah - Pasaran Pembeli

Tetapi terima kasih kepada kemelesetan yang sama yang menyebabkan kekacauan hartanah, terdapat banyak peluang bagi mereka yang mempunyai sumber kewangan dan cara untuk membeli hartanah. Syarikat-syarikat seperti Roofstock menjadikannya mudah untuk membeli hartanah pelaburan walaupun di bandar-bandar di mana anda tidak tinggal sekarang. Berikut adalah tujuh sebab mengapa ia kini merupakan pasaran pembeli pada tahun 2019.

1. Kadar faedah gadai janji adalah rendah sekali lagi
Beberapa tahun lalu apabila kadar gadai janji mencecah paras terendah sepanjang masa, orang ramai membeli rumah dan hartanah pelaburan gila. Sesetengah orang yang sama akhirnya mendapat tamak dan meminjam terhadap ekuiti baru mereka yang baru, yang akhirnya menyumbang kepada kemerosotan pasaran hartanah. Jangan ulangi kesilapan ini.

2. The Volume Tinggi Penyebaran Terkini
Banyak bekas pemilik rumah telah dipindahkan kerana rampasan, jadi terdapat lebih ramai penyewa di pasaran, menjadikannya optimum bagi pelabur untuk membeli harta sewa tanpa beban pembayaran hipotek.

3. Orang yang Memilih Rumah untuk Pangsapuri
Betul atau salah, sering terdapat stigma yang berkaitan dengan mencari apartmen untuk disewa. Jika seseorang telah memiliki rumah, mereka mungkin melihatnya sebagai satu langkah ke belakang untuk berpindah ke sebuah apartmen. Ini mewujudkan peluang yang baik untuk anda sebagai pelabur hartanah. Juga, mereka yang memiliki rumah sebelum ini biasanya akan membuat penyewa yang lebih baik kerana mereka cenderung untuk merawat rumah sewa kerana mereka digunakan untuk merawat rumah mereka sendiri.

4. Penyewa Sering Memilih Tuan Rumah Persendirian
Saya percaya kebanyakan orang lebih suka menyewa dari tuan tanah swasta yang baik berbanding dengan syarikat pengurusan hartanah. Bagi sesetengah pihak, keselamatan adalah mengetahui bahawa hanya tuan tanah anda mempunyai kunci rumah anda. Orang lain mungkin merasakan bahawa ada peluang untuk akhirnya membeli rumah melalui pajakan dengan pilihan untuk membeli, atau kontrak sewa beli.

Jika anda mempunyai strategi pelaburan jangka pendek dan boleh membeli harta dengan harga yang cukup rendah, pembelian atau pajakan sewa dengan susunan pilihan dengan penyewa anda mungkin masuk akal. Ia juga meningkatkan kemungkinan bahawa penyewa akan menyimpan tempat itu dengan baik kerana mereka akan membelinya.

5. Harga Harta Tanah Rendah
Di banyak pasaran, hartanah agak murah. Beberapa tempat terbaik untuk membeli adalah Arizona, Florida, California, Michigan, dan Nevada. Memandangkan perumahan pada umumnya merupakan perbelanjaan terbesar anda, anda mungkin ingin mempertimbangkan berpindah ke kawasan di mana anda boleh mendapatkan harta yang bagus untuk harga yang berpatutan. Apabila saya berpindah ke Arizona dari Maryland, bayaran perumahan saya dipotong sebanyak 66%, walaupun kami juga kurangkan rumah kami sedikit.

6. Pasaran Jualan Pendek
Pasaran jualan pendek di banyak kawasan juga telah mencipta beberapa peluang besar untuk mendapatkan rumah tanpa rampasan dengan harga yang sangat baik. Pada pendapat saya, jualan pendek adalah pilihan yang lebih baik daripada membeli rampasan, kerana anda tidak pernah tahu apa sejarah rumah itu atau apa yang telah berlaku semasa ia telah kosong.

7. Harta Tanah adalah Pelaburan Jangka Panjang Besar
Terlepas dari krisis baru-baru ini, hartanah masih merupakan pelaburan jangka panjang yang baik. Jika anda melihat kembali 30 tahun, hartanah masih bernilai lebih tinggi daripada itu. Dan jika anda mempunyai penyewa membayar gadai janji anda, ia membuat pelaburan yang lebih menguntungkan.

Firman Akhir

Jika anda membuat keputusan untuk melabur, berjumpa dengan ejen hartanah tempatan yang dipercayai yang boleh membantu anda menavigasi landskap yang sentiasa berubah dari pasaran hartanah. Mereka sering tahu apabila hartanah akan pergi ke pasaran dan mungkin memimpin ke atas harta jualan pendek yang boleh menjadi pembelian yang hebat.

Memburu rumah gembira! Adakah anda akan melabur dalam hartanah dalam masa terdekat? Mengapa atau mengapa tidak?