Adakah Saya Perlu Insurans Banjir? - Apa Itu Covers & Kos Dasar

Jiran kita, yang rumahnya duduk di sepanjang tebing sungai dari lestari, mempunyai pengalaman yang sangat berbeza. Apabila keadaan betul - badai salji yang besar diikuti oleh pemanasan secara tiba-tiba atau berturut-turut hujan lebat berat - seluruh halamannya menjadi tasik. Kadang-kadang ia mengambil masa beberapa hari untuk mengalir. Apabila ia akhirnya berjaya, ia sering menjadi kacau. Selepas buasir yang paling teruk, air akan menumpahkan garisannya dan membanjiri jalan utama, sementara memotong kawasan berdekatan. Nasib baik, rumah kami sentiasa berada di atas garis air.

Sebagai seorang kanak-kanak, saya mempunyai persamaan mengenai masalah jiran saya. Hartanya lebih baik daripada kita. Kebanyakan tahun dia dapat melihat tingkap belakangnya di jalan air yang lembut yang dikelilingi oleh pokok-pokok megah. Haiwan liar - rusa, ayam belanda, unggas air, coyotes, dan pemungut sungai yang sesekali - sering dikunjungi. Tetapi apabila sungai mengatasi bank-banknya, saya tertanya-tanya bagaimana mungkin dia dapat menangani. Walaupun pada tahun-tahun kering, ruang bawah tanahnya mungkin membanjiri beberapa kali, dan tahun-tahun basah mestilah perjuangan yang berterusan.

Saya tidak tahu tentang insurans banjir kemudian. Sekarang yang saya lakukan, saya harap jiran lama saya memilikinya, walaupun dia mungkin tidak diliputi oleh peristiwa-peristiwa yang lebih tempatan yang hanya mempengaruhi rumahnya. Sekiranya anda tinggal di kawasan yang rawan banjir, atau berfikir untuk bergerak ke satu, anda mungkin mempertimbangkan untuk menambahkannya pada perlindungan senjata anda. Inilah yang anda perlu tahu mengenai insurans banjir sebelum menentukan sama ada ia masuk akal untuk rumah anda.

Apakah Insurans Banjir??

Dasar insurans banjir biasanya dikeluarkan dengan tempoh satu tahun yang merangkumi kerosakan rumah dan harta benda akibat banjir. Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan (FEMA) mentakrifkan "banjir" sebagai "keadaan umum dan sementara pembahagian separa atau lengkap dua atau lebih ekar kawasan tanah biasanya kering atau dua atau lebih harta, sekurang-kurangnya salah satu daripadanya adalah pemegang polisi harta. "

Setiap FEMA, banjir boleh menjadi salah satu daripada yang berikut:

Limpahan perairan pedalaman atau pasang surut
Pengumpulan yang luar biasa dan pesat atau larian air permukaan dari mana-mana sumber
Mudflow
Runtuh atau penenggelaman tanah di sepanjang pantai tasik atau badan air yang sama akibat hakisan atau merusuh yang disebabkan oleh gelombang atau arus air yang melebihi paras kitaran yang dijangkakan

Keadaan ini biasanya disebabkan oleh tindakan gelombang jangka panjang, dalam kes-kes yang diburukkan lagi oleh peningkatan paras laut, atau peristiwa cuaca yang boleh diramal, seperti taufan atau ribut petir. Walau bagaimanapun, mereka juga mungkin disebabkan oleh kejadian yang lebih jarang atau tidak dapat diramalkan, seperti tsunami yang dijana oleh gempa atau kegagalan empangan.

Peristiwa banjir yang berasal dari dalam rumah - disebabkan oleh paip pecah contohnya - tidak dilindungi oleh insurans banjir. Walau bagaimanapun, mereka mungkin dilindungi, secara keseluruhan atau sebahagiannya, oleh polisi insurans pemilik rumah yang standard.

Perhatikan bahawa definisi banjir FEMA meliputi lebih daripada sekadar berdiri di kawasan rendah. Malah, ia merangkumi hampir semua jenis banjir yang berasal dari luar rumah - bertentangan dengan peristiwa dalaman. Walaupun anda tinggal di lereng bukit dan tidak menganggap diri anda berisiko untuk banjir air biasa, anda masih boleh berisiko merosakkan dari lumpur lumpur atau larian.

Polisi insurans bahaya mungkin meliputi pemilik rumah yang berisiko (termasuk pemilik kondominium) dan pemilik perniagaan untuk kerosakan struktur dan kehilangan tempat kediaman atau kandungan bangunan. Insurans banjir juga disediakan untuk penyewa berisiko, terutamanya untuk kandungan kediaman.

Siapa yang Tawaran Insurans Banjir?

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa dasar insurans dan polisi insurans penyewa rumah tidak meliputi kerosakan akibat banjir yang berasal dari luar rumah (berbanding dengan paip pecah di dalam rumah). Menurut Persatuan Suruhanjaya Insurans Kebangsaan (NAIC) kajian, 33% pemilik rumah Amerika tersilap percaya bahawa polisi insurans rumah mereka meliputi banjir seperti itu. Kesalahpahaman umum ini menyebabkan banyak pemilik rumah yang berisiko kehilangan pelepasan banjir.

Jadi siapa yang menawarkannya? Program Insurans Banjir Nasional (NFIP). NFIP diasaskan pada tahun 1968 dan kini bekerja dengan sekitar 80 syarikat insurans swasta, seperti Allstate dan Liberty Mutual, untuk menyediakan perlindungan banjir untuk pemilik rumah dan penyewa yang berisiko. Polisi yang diluluskan oleh NFIP boleh dibeli secara langsung daripada syarikat insurans yang mengambil bahagian atau daripada ejen yang diberi kuasa untuk menjual polisi mereka.

Walau bagaimanapun, tidak semua syarikat insurans A.S. yang menawarkan insurans banjir. Sekiranya anda mempunyai penyewa atau pemilik rumah melalui syarikat yang tidak menyertai NFIP, anda perlu melihat kepada pembekal lain.

Juga, tidak semua komuniti telah menandatangani keperluan pengurusan banjir NFIP, yang mengawal zon, pembinaan bangunan, penempatan infrastruktur, dan aspek lain persekitaran yang dibina di kawasan yang rawan banjir. Sekiranya daerah atau bandar anda tidak bersetuju dengan keperluan tersebut, polisi anda mungkin datang dengan premium yang lebih tinggi berbanding dengan dasar yang serupa dalam komuniti yang menyertai, atau anda mungkin tidak dapat memperoleh dasar sama sekali. Sekitar 20,000 komuniti mengambil bahagian pada 2014, jadi, ada peluang yang baik untuk anda.

Bagaimana Insurans Banjir berfungsi

Ketersediaan, kos, dan liputan insurans banjir sangat bergantung kepada geografi. FEMA mengekalkan kira-kira 100,000 peta risiko banjir (juga dikenali sebagai peta insurans risiko banjir, atau FIRM) yang meliputi sebahagian besar tanah daratan A.S.. Setiap peta memisahkan kawasan liputannya ke zon insurans bahaya, kawasan di mana risiko banjir hampir sama. Batasan zon biasanya mengikut kontur dan bentuk tanah yang tinggi, dengan kawasan berisiko tinggi yang terdapat di sepanjang tebing sungai, garis pantai, dan tebing, dan kawasan paling rendah di kawasan yang tinggi dan stabil.

Zon Insurans Banjir

Terdapat tiga jenis zon insurans banjir yang luas. Dua pertama dibahagikan kepada sub-zon untuk menunjukkan kecerunan risiko di dalamnya:

Kawasan Berisiko Tinggi atau Kawasan Bahaya Banjir Khas. Jika harta anda berada di Kawasan Bahaya Banjir Khas dan anda memegang gadai janji kediaman atau komersil daripada penerbit gadai janji berlesen dan berinsurans federal, anda dikehendaki membawa insurans banjir. Penyewa sangat digalakkan, tetapi tidak diperlukan untuk membawa insurans banjir. Kawasan Bahaya Banjir Khas didefinisikan sebagai peluang banjir 1% atau lebih besar pada mana-mana tahun tertentu. Batasan luar mereka kadang-kadang dipanggil Base Flood Elevation, dengan banjir asas merujuk kepada banjir yang dipanggil 100 tahun, atau banjir yang paling buruk dijangka berlaku di lokasi tersebut dalam tempoh 100 tahun. Mengenai peta risiko banjir, Kawasan Bahaya Banjir Khas ditandakan dengan kombinasi nombor huruf bermula dengan huruf "A" atau "V."
Kawasan Moderat-Rendah-Risiko. Kawasan ini mempunyai risiko banjir yang lebih rendah: antara 0.2% dan 1% untuk risiko sederhana, dan kurang daripada 0.2% untuk risiko rendah, dalam tahun tertentu. Walau bagaimanapun, sebahagiannya kerana mereka meliputi lebih banyak alasan, mereka masih bertanggungjawab untuk lebih daripada 20% daripada semua tuntutan banjir NFIP dan mereka menerima kira-kira satu pertiga daripada semua bantuan bencana yang diedarkan untuk banjir, menurut NFIP. Tiada siapa yang hidup, bekerja, atau memiliki harta di kawasan ini dikehendaki membawa insurans banjir, walaupun NFIP mengesyorkan bahawa mereka melakukan. Pada peta risiko banjir, kawasan-kawasan berisiko rendah sehingga dilambangkan oleh huruf "X" (diwarnakan atau tidak dihirup), "B", dan "C." Di dalam kategori risiko luas ini, "B" menandakan risiko tertinggi, "X" menandakan risiko kecil, dan "C" menandakan risiko terendah.
Kawasan Risiko yang Tidak Ditentukan. Kawasan-kawasan ini tidak kebal terhadap banjir, tetapi belum dinilai secara rasmi untuk bahaya banjir. Mereka ditandakan dengan "D" pada peta risiko banjir. Walaupun NFIP tidak mengesyorkan secara jelas atau memerlukan insurans banjir di kawasan ini, ia menginsuranskan hartanah di dalamnya.

Langkah pertama untuk menentukan sama ada anda perlu mendapatkan perlindungan insurans banjir, dan berapa banyak kosnya, adalah dengan merujuk kepada peta risiko banjir di kawasan anda dan cari zon dan sub zon yang anda tinggal atau milik sendiri. Untuk mencari peta anda, cari Pangkalan Data Risiko Insurans Banjir FEMA mengikut alamat, nama komuniti, atau koordinat garis lintang.

Bagaimana Kos Dasar Insurans Banjir Ditentukan

Insurans banjir adalah luar biasa dalam premium yang ditetapkan dan ditetapkan oleh NFIP, berdasarkan penilaian risiko banjir pemegang polisi, had perlindungan, potongan, dan umur dan komponen bahan struktur dilindungi. Premium tidak berbeza antara penanggung insurans, jadi tidak perlu membeli-belah untuk kesepakatan yang lebih baik.

Bagaimanapun, NFIP kadang-kadang mengubah kaedah penilaian risikonya, yang boleh menjejaskan risiko rumah anda. Dan, dari semasa ke semasa, program ini boleh menaikkan kadar di seluruh lembaga untuk menjelaskan inflasi.

Faktor-faktor yang Boleh Kurangkan Premium Insurans Banjir Anda

Faktor umum yang boleh mengurangkan kos insurans banjir anda adalah seperti berikut:

Dasar Risiko Pilihan. Untuk memenuhi syarat untuk kadar Polisi Risiko Pilihan, harta yang dilindungi mestilah berada di luar Kawasan Bahaya Banjir Khas (Zon B, C, dan X) dan mempunyai sejarah kehilangan yang baik, yang bermaksud ia tidak mempunyai tuntutan kehilangan utama. Polisi Risiko Pilihan menunjukkan ciri-ciri risiko terendah di kawasan yang dipetakan untuk risiko banjir. Premium mereka biasanya 5% hingga 10% lebih rendah daripada polisi berisiko rendah standard.
Insurans Banjir Kumpulan. Jenis insurans ini, yang ditandakan oleh Sijil Insurans Banjir, hanya dikeluarkan selepas pengisytiharan bencana presiden, yang biasanya dikeluarkan berikutan kejadian cuaca atau bencana alam lain yang menyebabkan banjir besar-besaran. Menurut NFIP, pemilik harta dapat menerima Sertifikat Insurans Banjir tanpa mengira sama ada mereka tinggal di Kawasan Bahaya Banjir Khas atau dikehendaki membawa asuransi banjir oleh penerbit gadai janji mereka. Walaupun penerima secara optik boleh memilih daripada polisi insuran banjir kumpulan yang ditandakan oleh sijil mereka, mereka yang memilih keluar boleh dibatalkan kelayakan dari bantuan bencana di masa depan - jadi jika anda memilih untuk tidak menerima polisi kumpulan anda, anda mungkin menghadapi kos yang besar sekiranya banjir berikutnya mengakibatkan perisytiharan bencana yang meliputi harta anda. Polisi insurans banjir kumpulan datang dengan terma tiga tahun khusus dan premium bersubsidi yang banyak - selalunya kurang daripada 50% daripada kos standard, polisi insurans banjir individu untuk kawasan yang sama. Penduduk yang dikehendaki atau ingin meneruskan insurans banjir selepas tempoh tiga tahun polisi kumpulan mesti membeli polisi standard dan membayar premium penuh.
Penyertaan Sistem Penilaian Komuniti. Masyarakat NFIP yang melebihi piawaian minimum untuk perlindungan banjir dan mitigasi kerosakan boleh mendapat kredit melalui Sistem Penilaian Komuniti, program insentif persekutuan. Komuniti mendapat kredit dengan melabur dalam inisiatif pendidikan pemilik rumah, kod bangunan yang ketat, dan langkah perlindungan banjir tambahan. Kredit kira-kira diterjemahkan kepada diskaun premium untuk pemegang polisi dalam komuniti tersebut. Diskaun ini boleh merangkumi sehingga 10% untuk sifat-sifat risiko sederhana (low-to-low-risk) (non-SFHA) yang tidak layak untuk premium dasar Risiko Pilihan, dan sehingga 45% untuk hartanah berisiko tinggi. Dasar Risiko Pilihan tidak terjejas oleh penyertaan Sistem Penilaian Komuniti.
Peta banjir Grandfathering. Dalam kes-kes tertentu, pemilik harta yang peta risiko banjir telah berubah untuk mencerminkan peningkatan risiko mungkin dapat mengunci premium yang lebih rendah yang dibayar sebelum perubahan. Secara berasingan, bangunan yang dibina di kawasan berisiko tinggi sebelum pemetaan risiko banjir mungkin memenuhi syarat untuk premium subsidi, terutamanya jika mereka mempunyai nilai bersejarah, walaupun NFIP tidak menyatakan berapa banyak subsidi boleh mengurangkan premium.
Sistem Perlindungan Banjir. Hartanah di kawasan berisiko tinggi yang dilindungi oleh sistem perlindungan banjir besar-besaran, seperti salur di sepanjang Sungai Mississippi yang lebih rendah, mungkin layak untuk premium yang lebih rendah. Pengurangan premium kira-kira sama dengan perbezaan di antara polisi berisiko tinggi dan berisiko sederhana, walaupun keadaan individu (seperti ketinggian struktur yang dilindungi dan sama ada levee itu pernah gagal) boleh menjejaskan pengurangan yang tepat. Kelayakan sistem perlindungan banjir mesti dinilai untuk melindungi daripada banjir 100 tahun atau lebih baik. Sebagai contoh dunia nyata, menurut PBS, sistem levee yang dibina untuk menggantikan yang gagal dalam Badai Katrina dinilai untuk menahan banjir 100 tahun.

Jenis-jenis Polisi Insurans Banjir: Liputan dan Kos

Bergantung kepada lokasi anda, risiko banjir, sama ada anda menginsuranskan kediaman atau perniagaan anda, dan sama ada anda memiliki atau menyewa, anda boleh memilih dari beberapa jenis polisi insurans asuransi: kandungan kediaman sahaja (harta peribadi), bangunan kediaman dan kandungan, kandungan komersil (peralatan dan inventori perniagaan), dan bangunan dan kandungan komersial.

Di mana kos ditunjukkan untuk jenis polisi di bawah, ia digunakan untuk penduduk dan pemilik perniagaan dalam zon banjir yang sederhana-ke-rendah yang memenuhi syarat untuk jadual premium Dasar Risiko Pilihan dan memilih $ 1,000 yang boleh ditolak. Dengan kata lain, ini adalah premium untuk polisi risiko terendah yang tersedia.

Di kawasan yang tinggi dan tidak ditentukan, premium sangat bergantung kepada keadaan individu, seperti ketinggian bangunan di harta benda anda, ciri-ciri kawasan berdekatan, dan sejarah banjir yang berlaku baru-baru ini. Sehubungan itu, premium berbeza-beza dan sukar untuk dianggarkan. Walau bagaimanapun, terutamanya di kawasan berisiko tinggi, mereka boleh lebih tinggi daripada premium yang dinyatakan di bawah. Jika anda tinggal di kawasan berisiko tinggi atau tidak ditentukan, anda harus bercakap dengan ejen berlesen dengan mengetahui keadaan anda.

Kandungan Hanya Polisi (Liputan Harta Pribadi)

Oleh kerana ia tidak merosakkan bangunan utama atau bangunan luar bangunan, atau pembersihan dan pembaikan yang dikaitkan dengannya, satu-satunya kandungan polisi insurans banjir tidak sesuai untuk pemilik rumah dan pemilik harta komersil. Ia lebih baik untuk penghuni hartanah sewa dan pemilik perniagaan yang memajak ruang di bangunan komersial.

Batasan perlindungan kediaman (untuk penyewa dan pemilik rumah) berkisar antara $ 8,000 hingga $ 100,000. Had liputan bukan perlindungan berkisar antara $ 50,000 hingga $ 500,000. Perhatikan bahawa ia jauh lebih murah untuk memastikan kandungan di atas tanah sahaja.

Apa yang Dilindungi. Liputan biasanya termasuk barang peribadi, seperti elektronik, pakaian, perabot, dan kenderaan tidak berkuasa seperti basikal, jika disimpan di dalamnya. Ia juga termasuk rawatan tetingkap nonstuktural dan langsir, penyaman udara mudah alih dan tingkap, peralatan dapur mudah alih seperti ketuhar gelombang mikro, permaidani dan karpet yang tidak kekal, pencuci dan pengering, pembeku dan makanan di dalamnya, dan $ 2,500 barang bernilai tinggi pertama, seperti karya seni asli dan pakaian berjenama.
Apa yang Tidak Dilindungi. Barang tidak dilindungi biasanya termasuk kereta dan bahagian kereta dan barangan yang ditempatkan di luar kawasan tertutup, seperti kandang luaran tanpa dasar yang berasingan atau ruang bawah tanah jika tidak ada liputan bawah tanah. Juga tidak dilindungi adalah mata wang, barang berharga (seperti perhiasan dan karya seni) di atas had $ 2,500, dan kerosakan yang dilakukan dari jamur, cendawan, dan kelembapan jangka panjang. Perbelanjaan perumahan sementara dan penempatan semula juga tidak dilindungi, tetapi biasanya dimasukkan dalam penyewa atau polisi pemilik rumah.
Kos untuk Polisi Kediaman. Untuk had liputan $ 8,000, premium tahunan ialah $ 57 untuk kandungan di atas tanah dan $ 79 untuk kandungan di atas dan di bawah tanah. Untuk had perlindungan $ 50,000 (jumlah median), premium atas dan bawah / bawah adalah masing-masing $ 153 dan $ 207. Untuk $ 100,000, premium di atas dan di atas / bawah adalah $ 221 dan $ 271, masing-masing.
Kos untuk Dasar Bukan Residential. Bagi polisi $ 50,000, premium di atas dan di atas / bawah adalah $ 195 dan $ 398 masing-masing. Untuk liputan $ 250,000 (had liputan median), premium masing-masing adalah $ 524 dan $ 1,163. Untuk liputan $ 500,000, premium masing-masing adalah $ 948 dan $ 2,123.

Dasar Bangunan dan Kandungan

Polisi yang merangkumi bangunan serta kandungannya lebih komprehensif, dan dengan itu lebih sesuai untuk pemilik rumah dan pemilik harta komersil. Had perlindungan kediaman bagi rumah antara satu hingga empat keluarga antara $ 8,000 hingga $ 100,000 untuk kandungan dan $ 20,000 hingga $ 250,000 untuk struktur.

Struktur kediaman dengan lebih daripada empat unit dianggap "sifat umum." Liputan kandungan untuk hartanah ini juga berkisar antara $ 8,000 hingga $ 100,000 sementara had liputan struktur meningkat dari $ 50,000 hingga $ 500,000. Kedua-dua kandungan dan had liputan struktur untuk bangunan komersial yang mengandungi perniagaan adalah dari $ 50,000 hingga $ 500,000.

Apa yang Dilindungi. Sebagai tambahan kepada semua yang dilindungi di bawah dasar kandungan sahaja, item yang dilindungi biasanya menampilkan bangunan itu sendiri, termasuk asas dan dinding asas; sistem elektrik dan paip; Peralatan HVAC, termasuk penghawa dingin dan pemanasan pusat; pemanas air dan relau; peti sejuk, dapur memasak, mesin basuh pinggan mangkuk, dan peralatan dapur lain; Permaidani kekal (bukan permaidani kawasan); panel dinding terbina dalam, kabinet, rak buku dan pusat hiburan; tirai tetingkap struktur; garaj terpisah, tidak melebihi 10% daripada jumlah rakaman persegi bangunan; dan penyingkiran sampah selepas banjir. Bangunan berasingan, seperti rumah tamu dan bangsal, memerlukan dasar berasingan walaupun mereka berada di zon yang sama.
Apa yang Tidak Dilindungi. Sebagai tambahan kepada pengecualian di bawah polisi kandungan sahaja, item dan kerugian yang tidak dilindungi biasanya termasuk kerugian kewangan akibat gangguan perniagaan, ketidakupayaan untuk mendapatkan pekerjaan, atau kehilangan penggunaan harta yang dilindungi. Struktur luaran tanpa dasar insurans banjir yang berasingan, infrastruktur luaran, seperti sistem septik, laluan pejalan kaki, dek terpisah, patio, dan perabot rumput, juga tidak dilindungi.
Kos untuk Polisi Kediaman. Untuk $ 20,000 struktur kandungan / $ 8,000 dasar, premium tahunan ialah $ 129 untuk struktur kediaman tanpa ruang bawah tanah dan $ 176 untuk struktur dengan ruang bawah tanah atau kandang bawah tanah yang lain. Bagi polisi $ 125,000 / $ 50,000, premium bukan basement dan bawah tanah adalah $ 334 dan $ 368. Untuk perlindungan $ 250,000 / $ 100,000, premium masing-masing ialah $ 414 dan $ 460.
Kos untuk Dasar Bukan Residential. Bagi polisi $ 50,000 / $ 50,000, premium bukan basement dan bawah tanah adalah $ 643 dan $ 1,016. Bagi liputan $ 250,000 / $ 250,000, premium masing-masing adalah $ 1,186 dan $ 3,129. Untuk liputan $ 500,000 / $ 500,000, premium masing-masing ialah $ 2,880 dan $ 4,807.

Pertimbangan Khas untuk Dasar dan Kawasan Di Bawah Lantai

Oleh kerana ruang bawah tanah, ruang bawah tanah berjalan kaki, dan ruang perumahan yang lebih rendah duduk sebahagian atau sepenuhnya di bawah tanah, mereka lebih mudah terdedah kepada banjir dan kerosakan air. Di samping fakta mudah yang mempunyai ruang bawah tanah mungkin meningkatkan premium insurans banjir anda, ia, dan ruang bawah tanah yang lain, mungkin tertakluk kepada batasan liputan tertentu.

Walaupun anda harus berbincang dengan ejen insurans anda atau wakil syarikat untuk perakaunan lengkap mengenai pengecualian dan had liputan polisi anda, insurans banjir (tanpa mengira jenis polisi) secara amnya tidak meliputi unsur-unsur berikut di ruang bawah tanah, ruang bawah tanah berjalan kaki, ruang perumahan yang lebih rendah, dan bahagian bawah tanah rumah anda yang lain:

Dinding dan siling
Permaidani, permaidani dan penutup lantai lain (termasuk jubin)
Rak buku, panel dan hiasan dinding lain
Kebanyakan harta peribadi, termasuk perabot, elektronik, pakaian, dan perkakas dapur
Peti sejuk dan makanan di dalamnya

Item yang biasanya dilindungi di ruang bawah tanah dan ruang yang sama termasuk yang berikut:

Peralatan berat (kecuali peti sejuk), termasuk pembeku dan makanan di dalam, pencuci dan pengering, relau, pemanas air dan mesin pencuci pinggan
Tangki bahan api dan peralatan yang berkaitan
Cawangan elektrik, pemutus litar, dan peralatan yang berkaitan
Penebat
Sistem air
Asas, dinding asas, dan sistem pelabuhan

Sangat penting untuk memahami batasan dan pertimbangan ini jika ruang tamu utama anda duduk di bawah tanah, seperti dalam kes pangsapuri bawah tanah atau rumah berpecah.

Tempoh Tunggu

Polisi insurans banjir biasanya berkuatkuasa 30 hari selepas tarikh terbitan. Dalam erti kata lain, anda tidak boleh membuat tuntutan pada peristiwa yang berlaku kurang dari sebulan selepas anda membeli polisi anda.

Terdapat beberapa pengecualian untuk peraturan tempoh menunggu selama 30 hari ini:

Baru-baru ini Burn Scars on Federal Land. Harta tertutup itu terletak di tanah yang dimiliki atau dikelola tanah yang telah rosak oleh kebakaran yang terkandung kurang dari 60 hari lalu dan kini dibanjiri.
Keperluan Pemberi Pinjaman Gadai Janji yang Stringent. Hartanah yang dilindungi di luar Kawasan Bahaya Banjir Khas, tetapi pemberi pinjaman gadai janji anda masih memerlukan anda untuk mendapatkan insurans banjir, sama ada sebelum atau selepas menutup pinjaman anda. Oleh sebab ini boleh menyebabkan perebutan untuk perlindungan, dasar anda biasanya meliputi tuntutan yang dibuat dalam tempoh 30 hari dari terbitannya.
Gadai janji di SFHAs. Harta tertutup itu berada di dalam Kawasan Bahaya Banjir Khas dan anda memperoleh insurans banjir sebagai keperluan gadai janji yang baru, diperpanjang atau diperbaharui. Sekali lagi, disebabkan oleh dasar yang dipercepat dasar itu, ia biasanya meliputi tuntutan yang dibuat dalam masa 30 hari dari isu.
Penyemakan Peta Risiko Banjir. Peta risiko banjir anda telah disemak semula dan harta anda kini berada di dalam Kawasan Bahaya Banjir Khas. Dalam kes ini, anda mesti membeli polisi anda dalam masa 13 bulan dari semakan peta untuk layak untuk pengecualian tempoh menunggu.

Firman Akhir

Banyak orang mempunyai hubungan cinta-benci dengan tempat tinggal mereka. Dalam banyak kes, perasaan rumit itu dapat dikesan dengan geografi, geologi, atau iklim. Bagi pesisir pantai California, klise yang berlaku, gempa bumi, kemarau, kebakaran hutan, dan lumpur lumpur adalah perdagangan yang boleh diterima untuk cuaca yang lembut dan keindahan lasak. Penduduk Midwest dan Plains menyatakan keseimbangan kos hidup yang rendah dan komuniti yang mesra dengan musim sejuk yang sejuk dan badai musim panas yang teruk.

Orang yang hidup berdekatan dengan air, sama ada melalui sungai-sungai yang tidak teratur atau lautan yang rawan ribut, menerima risiko banjir yang berpotensi bencana dalam pertukaran untuk akses air atas permintaan dan pandangan yang hebat. Laman belakang anda mungkin penuh dengan kejutan, yang menyenangkan dan tidak banyak. Terserah kepada anda untuk mempersiapkan dan meraikan dengan cara yang sama.

Adakah anda mempunyai polisi insurans bahaya??