Adakah Kini Masa yang Hebat Untuk Beli Penyitaan?

Dapatkan senarai hak milik yang diambil alih
Anda boleh mencari senarai harta yang boleh direbut yang boleh anda temukan dengan mencari web tetapi sesuatu yang perlu diperhatikan adalah perbezaan di antara senarai perampasan percuma dan yang anda perlu bayar. Juga ketahui bahawa laman web senarai perencah yang paling "bebas" memerlukan anda untuk memberikan maklumat kad kredit anda dan kemudian jika anda tidak membatalkan dalam tempoh percuma mereka akan mengenakan caj kepada anda. Tapak yang hebat di mana anda boleh mencari penyenaraian perumahan dan komersial tanpa penyenaraian tanpa perlu memasukkan maklumat kad kredit anda adalah Bank Owned Assets (anda juga boleh memilih pilihan yang dibayar). Membayar senarai selalunya akan memberi anda perkhidmatan tambahan seperti kawasan isyarat e-mel dan maklumat yang lebih terperinci tentang sifat-sifatnya jadi jika anda serius membeli rampasan atau jika anda ingin membeli beberapa, memiliki langganan berbayar adalah pelaburan yang hebat.

Bekerja dengan Pakar Perampasan Real Estat
Orang ini boleh menjadi ejen hartanah atau bukan ejen hartanah yang bekerja sebagai perunding. Kelebihan jelas bekerja dengan ejen harta tanah adalah bahawa mereka sering mempunyai hubungan dengan bank dan mengetahui apabila penyitaan baru hendak disenaraikan. Mereka juga boleh menulis kontrak anda dan membantu anda dengan rundingan; dengan anggapan mereka tidak mewakili kepentingan bank yang terbaik, pastikan anda mengetahui hubungan mereka dengan bank. Bekerja dengan perunding, anda masih bertanggungjawab untuk merundingkan kontrak anda sendiri dan anda boleh menggunakan perkhidmatan peguam penyelesaian hartanah jika perlu. Kelebihan bekerja dengan seorang perunding ialah anda mungkin dapat mendapatkan sedikit lebih baik jika bank itu tidak perlu membayar komisen jualan ejen hartanah yang boleh setinggi 7% atau lebih.

Pergi Solo
Anda boleh melakukan proses ini dengan sendirinya walaupun saya tidak mengesyorkannya jika anda seorang pemula. Semua yang anda perlukan untuk mencari pemilik rumah yang tertekan dan idealnya berhubung dengan mereka sebelum mereka masuk ke dalam penyitaan. Ini boleh dilakukan dengan meletakkan iklan di kertas tempatan atau meminta bantuan sumber referal yang boleh menipu anda kepada mereka yang memerlukan bantuan anda. Kadang-kadang ejen hartanah boleh menjadi sumber yang baik, tetapi tentu saja, mereka mungkin ingin bekerja dalam kesepakatan itu atau mempunyai orang lain yang sudah terhubung dengan yang mendapatkan tawaran panas mereka.

Walau apa pun, mencari harta itu hanya permulaan. Anda ingin mempunyai pasukan profesional di pihak anda untuk membantu anda dengan semua ciri khusus. Ini termasuk orang untuk membantu melakukan carian tajuk atau membuat pembaikan dan mungkin ejen harta tanah untuk membantu anda menyenaraikan harta untuk dijual apabila anda siap.

Ada benar-benar banyak wang yang akan dibuat dalam hartanah, tetapi anda perlu berhati-hati, melakukan kerja rumah anda, dan idealnya mencari seseorang yang melakukannya dengan jayanya untuk mentor anda. Kebanyakan semua, jangan membayar lebih untuk mana-mana latihan pelabur hartanah yang ada di sana kerana anda tidak memerlukannya.