4 Soalan Penting untuk Tanya Diri Anda Ketika Membeli Rumah

Masalahnya adalah bahawa banyak pembeli rumah pertama kali melompat ke pemilikan rumah terlalu lama. Ya, ada beberapa tawaran luar biasa di luar sana, dan sudah puluhan tahun sejak harga rumah rendah. Tetapi, awak benar bersedia untuk membeli rumah? Bolehkah anda membelinya??

Membeli rumah seperti berkahwin. Anda mengambil pinjaman, selalunya beratus-ratus ribu dolar, dan menjanjikan untuk membayarnya lebih dari 15-30 tahun. Jika anda memilih rumah yang salah, atau kejiranan yang salah, anda cukup terjebak di sana - sekurang-kurangnya sehingga pasaran bertambah baik.

Jadi bagaimana anda tahu jika anda bersedia, secara kewangan dan emosi, untuk memiliki rumah? Berikut adalah beberapa soalan yang perlu anda tanyakan sebelum anda keluar memburu rumah.

Apa yang Tanyakan Diri Sebelum Membeli Rumah

1. Kenapa Saya Ingin Beli Rumah?

Sebelum anda melakukan apa-apa lagi, tanya diri anda mengapa anda ingin membeli rumah dengan teruk.

Banyak pembeli rumah pertama kali melompat membeli kerana keluarga dan kawan-kawannya menolaknya. Mereka meyakinkan pembeli kali pertama bahawa harga sangat rendah, mereka akan menjadi bodoh untuk tidak melabur di rumah sekarang.

Walaupun benar bahawa harga adalah rendah, membeli rumah untuk alasan yang salah sering menimbulkan bencana.

Kebanyakan penganalisis bersetuju bahawa kita mungkin tidak akan melihat peningkatan dua angka dalam perumahan seperti yang kita lakukan dalam ledakan perumahan pada tahun 2000-2006. Jadi membeli rumah sebagai "pelaburan" bukanlah idea yang baik lagi.

Sebaliknya membeli rumah kerana anda mahu tempat yang stabil untuk hidup, atau tempat untuk menghiasi dan memanggil anda sendiri. Tetapi jangan lakukannya untuk menggunakan rumah anda seperti mesin ATM. Anda mungkin akan kehilangan wang dengan cara ini, dan anda pasti tidak akan gembira.

2. Adakah Hidup Saya Stabil?

Adakah anda merasa selamat dalam pekerjaan anda untuk melakukan pinjaman gadai janji selama 30 tahun? Adakah anda mempunyai cukup simpanan dalam simpanan untuk menampung gadai janji anda selama enam bulan?

Sekiranya anda berkahwin, adakah anda gembira? Adakah pasangan atau pasangan anda boleh bergantung kepada anda?

Kehilangan kerja dan perceraian adalah dua sebab yang paling biasa rumah tergelincir ke dalam perampasan. Pastikan anda selesa dengan kehidupan anda, dan hubungan anda, sebelum anda menandatangani garis putus-putusnya.

3. Bolehkah saya Benar-benar Memiliki Ia?

Kebanyakan syarikat gadai janji benar-benar mengetatkan piawaian pinjaman mereka sejak kemelesetan. Hari-hari ini, anda cukup perlu mempunyai beberapa jenis bayaran pendahuluan untuk melayakkan pinjaman. Ia berbaloi untuk mengambil masa tambahan untuk menyimpan 20% bayaran pendahuluan, jika anda boleh. Ini akan menjadikan anda lebih menarik untuk peminjam, dan anda akan menjimatkan wang kerana anda tidak perlu membayar Insurans Gadai Janji Swasta (PMI).

Ia juga penting bahawa pembayaran gadai janji bulanan anda adalah dalam pelbagai yang selesa untuk anda. Pemberi pinjaman boleh meluluskan anda untuk kekalahan pinjaman. Tetapi jika bayaran bulanan anda akan membuat perkara yang ketat, maka anda perlu membeli sebuah rumah yang lebih kecil. Banyak orang mengalami masalah sejak bertahun-tahun kerana mereka menggunakan setiap dolar yang mereka "diluluskan" oleh para pemberi pinjaman.

Gunakan kalkulator gadai janji untuk memastikan anda membeli rumah yang sebenarnya anda mampu.

Dan jangan lupa bahawa pembayaran hipotek bulanan anda hanya permulaan. Pemilikan rumah kos wang. Anda perlu membayar insurans rumah, cukai harta, dan juga bayaran untuk pemeliharaan, pembaikan, dan projek pembaikan rumah yang tidak dapat dielakkan yang akan anda mulakan.

Pastikan anda mempunyai wang yang tersimpan untuk perbelanjaan yang tidak dijangka ini.

4. Adakah Saya Ingin Hidup Di Sini 5 Tahun Daripada Sekarang?

Ramai pakar berpendapat bahawa pasaran perumahan akan memerlukan sekurang-kurangnya lima tahun untuk benar-benar pulih. Ini bermakna bahawa melainkan jika anda ingin mengambil risiko kehilangan wang, anda perlu tinggal di rumah anda sekurang-kurangnya lima tahun.

Seperti yang anda lihat di rumah dan kawasan kejiranan, bayangkan tinggal selama lima tahun. Adakah rumah, kejiranan, dan bandar mempunyai semua yang anda perlu gembira? Adakah rumah itu cukup besar untuk menampung keluarga yang semakin meningkat (jika anda memutuskan untuk mempunyai satu)?

Firman Akhir

Tidak syak lagi bahawa kini adalah masa yang tepat untuk membeli rumah. Hanya pastikan bahawa anda membeli untuk alasan yang betul, dan anda benar-benar mampu membelinya, sebelum anda melihatnya. Anda akan menjimatkan banyak kesedihan dan perbelanjaan jika anda melakukannya!

Adakah anda mempertimbangkan membeli rumah tahun ini? Apakah beberapa soalan lain yang anda tanya sendiri sebelum membuat keputusan anda?