C.L.U.E. Laporan - Mengapa Pembeli Rumah & Penjual Harus Dapat Satu
Malangnya, pembeli tidak boleh meminta C.L.U.E. laporkan diri mereka sendiri. Hanya pemilik rumah, syarikat insurans, dan peminjam dibenarkan akses kepada laporan ini. Walau bagaimanapun, sebagai sebahagian daripada rundingan untuk pembelian rumah anda, anda boleh meminta penjual untuk mendapatkan C.L.U.E. laporkan dari laman web LexisNexis atau hubungi 1-866-312-8076.
Kenapa Anda Memerlukan C.L.U.E. Laporan?
PETUNJUK. laporan menyediakan sejarah tuntutan insurans ke atas harta tertentu atau individu yang diinsuranskan. Mereka boleh didapati di kedua-dua polisi insurans auto dan insurans kereta, dan digunakan oleh syarikat insurans untuk menentukan sama ada untuk meluluskan polisi insurans dan, jika diluluskan, berapa banyak yang dikenakan untuk premium.
C.L.U.E. Laporan itu merangkumi sejarah tujuh tahun semua tuntutan insurans dengan maklumat tentang jenis tuntutan, tarikh, dan berapa banyak syarikat insurans yang dibayar untuk menyelesaikan masalah tersebut. Maklumat ini datang daripada syarikat insurans yang menyumbang maklumat kehilangan maklumat kepada LexisNexis, yang mengekalkan pangkalan data maklumat pengguna. Tuntutan jaminan rumah tidak termasuk pada C.L.U.E. laporan.
Apa Yang Boleh Anda Belajar Dari C.L.U.E. Laporan
Apabila anda mengkaji C.L.U.E. laporan tentang rumah yang anda ingin beli, cari tuntutan yang menunjukkan masalah yang sedang berlaku, terutamanya tuntutan yang melibatkan kerosakan air. Sebagai contoh, jika rumah mempunyai satu tuntutan yang melibatkan air, menyiasat kewujudan acuan atau mungkin meneroka keperluan untuk insurans banjir. Sekiranya paip telah beku lebih dari satu kali, rumah mungkin memerlukan penebat tambahan.
Bendera merah yang berpotensi lain termasuk pelbagai jenis tuntutan, seperti lebih daripada satu kebakaran atau lebih daripada satu pencurian. Walaupun jenis masalah ini boleh menunjukkan kecuaian di pihak pemilik, mereka juga boleh bermaksud bahawa rumah itu mempunyai sistem elektrik yang rosak atau terletak di kawasan yang tidak diingini.
Khususnya, semak C.L.U.E. laporan untuk tuntutan yang berkaitan dengan:
- Kerosakan air dari pecah paip
- Ruang bawah tanah yang dibanjiri
- Kerosakan ribut
- Kerosakan dari api elektrik
- Pelbagai kebakaran
- Pelbagai kecurian
Adalah penting untuk mengetahui berapa banyak syarikat insurans yang dibayar untuk pembaikan, kerana ini boleh menjadi petunjuk tentang keterukan insiden itu. Juga, hanya kerana anda melihat tuntutan atau siri tuntutan pada laporan itu tidak bermakna anda harus mengelakkan membeli rumah itu. Malah, jika tuntutan itu mengakibatkan bumbung baru atau penambahbaikan yang besar, anda boleh beruntung, kerana ini adalah salah satu perbelanjaan pemilik rumah yang mungkin anda hadapi di masa depan.
Daripada mengubah kembali harta anda dengan susunan tuntutan insurans yang tebal, bincangkan tuntutan dan bagaimana ia diselesaikan dengan penjual. Tanya inspektor rumah anda untuk memeriksa apa-apa yang muncul dalam laporan itu juga.
PETUNJUK. laporan mungkin sekali menunjukkan sama ada harta akan mahal untuk memastikan. Syarikat-syarikat insurans terutamanya menggunakan C.L.U.E. laporkan dengan sejarah tuntutan yang telah anda buat untuk menaja jamin dasar anda. Walau bagaimanapun, jika syarikat melihat potensi untuk masalah kronik berdasarkan kepada C.L.U.E hartanah. laporkan, mereka boleh meningkatkan kadar anda. Sekiranya hartanah mempunyai tuntutan teruk dan pelbagai, harta itu mungkin tidak boleh diinsuranskan.
Semak C.L.U.E. Laporan
Adalah penting untuk menyemak laporan anda sendiri kerana ralat, seperti laporan kredit, C.L.U.E. laporan menyediakan asas untuk premium insurans anda. Di bawah Akta Laporan Kredit Pesta Persekutuan, anda boleh meminta salinan laporan C.L.U.E anda untuk melihat apa yang dilaporkan tentang anda kepada syarikat insurans, termasuk sejarah tuntutan anda.
Walaupun anda tidak dapat memadamkan sejarah tuntutan lalu yang sah, anda harus menyemak laporan anda untuk kesilapan. Jika ada kesilapan pada laporan, hubungi LexisNexis dan minta semakan dan pembetulan.
Firman Akhir
Walaupun pemeriksaan rumah dan laporan penjual sendiri tentang keadaan rumah adalah penting, C.L.U.E. Laporan adalah sumber tambahan untuk anda bergantung kepada memastikan anda membeli rumah tanpa masalah kronik. Ia sememangnya tidak bertujuan menggantikan pemeriksaan rumah; bagaimanapun, mempunyai pelbagai cara untuk menentukan keadaan harta yang anda berminat untuk membeli sememangnya menjadi kepentingan terbaik anda.
Pernahkah anda meminta C.L.U.E. laporan? Adakah maklumat berguna untuk anda?
