Pergerakan KEBAKARAN Bolehkah saya Mencapai Kemerdekaan Kewangan & Bersara Awal?

Dengan semata-mata mempersoalkan bahawa satu andaian, anda retak membuka pintu kepada kemungkinan baru. Persoalannya membangkitkan orang lain, seperti:

Kenapa 65 menjadi umur pensiun lalai? Kenapa tidak 75 - atau 50?
Jika anda mempunyai wang yang cukup untuk bersara esok, apa yang anda mahu lakukan sepanjang hayat anda?
Apa yang anda akan terima untuk membuat kerja hari pilihan anda?

Pergerakan FIRE cuba menangani soalan-soalan ini dengan menggalakkan pengikut untuk membuat garis masa persaraan mereka sendiri. Inilah yang perlu anda ketahui mengenai pergerakan itu, dari kebaikan dan keburukannya untuk mencipta formula untuk mencapai kebakaran sendiri.

Apakah FIRE?

Akronim "KEBAKARAN" bermaksud "kebebasan kewangan dan bersara awal." Kemerdekaan kewangan bukan perkara yang sama seperti kaya. Ia secara khusus merujuk kepada keupayaan untuk menampung perbelanjaan bulanan anda dengan pendapatan pelaburan pasif sahaja, bebas dari pekerjaan anda - dengan kata lain, tidak memerlukan pekerjaan untuk membayar bil anda.

Anda boleh bebas dari segi kewangan dengan pendapatan kelas menengah dan gaya hidup atau bahkan gaya hidup yang sederhana dan berjimat. Sekiranya pelaburan anda menjana anda $ 20,000 setahun, dan anda hidup tidak lebih daripada $ 20,000 setahun, anda akan bebas dari segi kewangan, walaupun tiada siapa yang akan menuduh anda menjadi kaya.

Perbezaan penting datang kepada cahaya apabila anda menyedari bahawa anda boleh memilih apa-apa umur untuk bersara: Anda boleh menghabiskan sebahagian besar pendapatan anda dengan perangkap dan kemunculan kekayaan, atau anda boleh menyalurkan pendapatan anda ke dalam pelaburan yang menghasilkan kekayaan sebenar. Terlalu sedikit orang yang memahami hubungan songsang antara rasa kaya dan menjadi kaya, tetapi menjadi jelas ketika Anda memahami bahawa FIRE adalah pilihan.

Faedah api

Seperti mana-mana pergerakan yang popular, FIRE mempunyai banyak faedah dan bahagian pengkritiknya. Manfaat yang paling jelas untuk mengejar KEBAKARAN tidak perlu bekerja lagi. Tetapi banyak faedah yang lebih halus dan berpunca daripada menolak penganut untuk berfikir secara berbeza mengenai wang.

1. Ia Mencabar Asumsi Karir 40 + Tahun

Kebanyakan orang tidak pernah mempersoalkan tanggapan bahawa mereka akan bekerja dalam usia 60-an. Mereka bekerja sepenuh masa, semoga melakukan sesuatu yang mereka tidak benci, dan menghabiskan malam dan hujung minggu bersama keluarga dan rakan mereka. Mereka membeli rumah terbaik yang mereka mampu, kereta terbaik yang mereka mampu, dan hiburan terbaik yang mereka mampu.

Tidak ada introspeksi dan tidak mempersoalkan; hanya "kerja, hujung minggu, ulangi" iklan infinitum - sekurang-kurangnya sehingga anda cukup tua untuk Keselamatan Sosial dan Medicare, dan kemudian anda boleh mula memikirkan membuang tuala.

Menanya andaian ini memaksa anda berfikir secara berbeza mengenai persaraan anda. Bekerja empat atau lima dekad dan menghabiskan 90% hingga 95% pendapatan anda hanya satu pilihan. Gerakan FIRE berpose lain: bekerja selama satu atau dua dekad atau kurang, menghabiskan 30% hingga 50% pendapatan anda dan menyimpan yang lain, dan kemudian melakukan apa sahaja yang anda suka.

Kebakaran berpendapat bahawa kerja adalah pilihan. Ia mungkin bukan pilihan untuk anda hari ini, tetapi sama ada anda perlu bekerja 10 tahun dari sekarang adalah pilihan jika anda melakukan tindakan yang betul. Dan kesedaran itu memberikan tanggungjawab kepada anda untuk secara sengaja memilih kerjaya dan jadual persaraan anda, dan bukannya tanpa pemikiran mengikuti orang ramai.

Menerima tanggungjawab itu memaksa anda menjadi lebih disengajakan dalam keutamaan anda. Adakah lebih penting bagi anda untuk menghabiskan lebih banyak wang hari ini untuk merasa seperti anda kaya? Atau lebih penting untuk mengumpulkan aset dan kebebasan untuk melakukan seperti yang anda mahu esok?

2. Ia Menghapuskan Kekangan Masa & Wang

Kebanyakan orang menjalani kehidupan mereka dibelenggu oleh dua kekangan: masa dan wang. Mereka bekerja sepenuh masa, jadi jadual dan masa lapang mereka ditentukan oleh kerja mereka, dan wang mereka ditentukan oleh pendapatan mereka dari kerja itu.

Tetapi kebebasan kewangan dan bersara awal menghapuskan kekangan tersebut. Apabila kerja menjadi pilihan, anda dapat mengawal sepenuhnya jadual dan masa anda. Anda boleh bekerja sambilan, menetapkan waktu sendiri, atau tidak bekerja sama sekali. Anda boleh mendapatkan lebih banyak wang dengan bekerja lebih jam atau beralih ke kerja yang lebih tinggi jika anda suka. Terserah anda.

3. Ia Memudahkan Anda Mengejar Kerja Impian

Apabila wang tidak lagi menetapkan keputusan kerjaya anda, lebih banyak kemungkinan akan terbuka sebelum anda. Anda mencapai kebebasan sebenar: kebebasan untuk tinggal di rumah dengan anak-anak anda, mengejar pekerjaan impian anda, atau sepenuh masa sepenuh masa, contohnya.

Saya ingin menulis novel sejak saya masih kecil. Tetapi saya tidak melakukannya kerana saya tidak mahu menjadi artis kelaparan. Semasa saya membuat kemajuan ke arah kemerdekaan kewangan, ketakutan itu telah mula merosot ke latar belakang. Walaupun saya menerbitkan novel bahawa bom dan ibuku adalah satu-satunya pembeli, saya masih tidak akan mati kelaparan.

Apa yang akan anda lakukan jika anda mempunyai wang yang cukup untuk membayar bil anda sepanjang hayat anda? Kecuali anda sudah mempunyai pekerjaan impian anda, anda mungkin akan melakukan sesuatu yang berbeza. Dan itu "sesuatu yang berbeza" adalah apa yang mungkin berlaku apabila anda berdikari secara kewangan.

Satu pemikiran terakhir mengenai subjek kerja impian: Ramai 20-somethings tidak tahu apa impian mereka bekerja. Untuk perkara itu, perkara yang sama berlaku untuk banyak orang. Oleh itu, semasa anda mengetahui dengan tepat apa panggilan sebenar anda dalam kehidupan ini, mengejar KEBAKARAN akan membantu anda membayarnya apabila tiba masanya.

4. Ia Memaksa Anda Menentukan Berapa Banyak "Cukup"

Pada usia 20-an dan awal 30-an, tidak kira berapa banyak wang yang saya peroleh, saya selalu mahukan lebih banyak. Saya akan mendapat kenaikan gaji, pergi keluar dan bersahabat dengan kawan-kawan, dan gembira selama beberapa hari. Kemudian pendapatan yang lebih tinggi menjadi normal baru saya, dan itu tidak menarik lagi. Selepas euforia ringkas bergerak ke rumah yang lebih besar atau membeli kereta yang lebih baik, saya akan kembali bersukacita - atau tidak bahagia - seperti saya sebelum ini.

Baseline yang sentiasa beralih ini diketahui dalam psikologi sebagai "penyesuaian hedonik" atau "treadmill hedonik." Itulah mengapa terapi runcit hanya menyediakan beberapa jam kebahagiaan sebelum meninggalkan anda merasa kosong seperti sebelum anda meniupkan beberapa ratus dolar pada pakaian, kasut, atau alat. Inflasi gaya hidup tidak bermakna mencapai lebih banyak kebahagiaan; ia hanya bermakna membelanjakan lebih banyak wang. Tetapi mengejar KEBAKARAN memaksa anda menentukan berapa banyak wang yang "cukup" sebagai sasaran pendapatan pelaburan anda.

Dan kerana ia memerlukan kadar tabungan yang tinggi untuk mencapai KEBAKARAN (lebih-lebih lagi pada masa itu), idea anda "cukup" sememangnya tetap didasarkan pada apa yang anda perlukan untuk menjadi bahagia, bukan maksimal yang dapat anda luangkan dengan perbelanjaan pada saat tertentu.

Kritikan terhadap api

Bagi semua penyokongnya, gerakan FIRE mempunyai pengkritiknya. Beberapa kritikan di bawah adalah risiko yang sah yang perlu anda tolak sebelum anda boleh bersara. Yang lain hanyalah reaksi refleksif terhadap yang baru, yang mengganggu, dan yang berbeza.

1. Anda Boleh Keluar Daripada Wang

Sama ada anda bersara pada usia 30 atau 80 tahun, anda berisiko kehilangan wang jika anda tidak menyimpan cukup semasa anda bekerja.

Sesetengah pelaburan, seperti hartanah sewa dan saham dividen yang membayar, menjana pendapatan berterusan tanpa perlu menjual aset. Namun, kerana sebahagian besar pulangan dari stok datang dari pertumbuhan harga, pesara biasanya menjual peratusan saham portfolio mereka setiap tahun dalam persaraan, menyebabkan ia berkurang dari masa ke masa.

Berapa peratuskah yang boleh anda jual tanpa bimbang tentang kehabisan wang? Jawapan yang tidak memuaskan adalah "Ia bergantung," tetapi jawapan tradisional adalah bahawa pada kadar pengeluaran 4%, portfolio anda akan berlangsung sekurang-kurangnya 30 tahun.

Kadar pengeluaran yang lebih rendah meninggalkan telur sarang anda lebih lama lagi, yang bermaksud bahawa jika anda ingin bersara awal, anda memerlukan lebih banyak wang yang disimpan. Ia bukan ilmu sains roket, tetapi apa yang mengejutkan ialah anda tidak perlu menurunkan kadar penarikan balik untuk telur sarang anda untuk selama-lamanya. Menurut prestasi pasaran saham sejarah, kadar pengeluaran 3.5% akan membolehkan telur sarang anda bertambah selamanya; lihat penjelasan ini tentang bagaimana kadar pengeluaran yang selamat berfungsi untuk butirannya.

Ambil saya

Berlari daripada wang adalah risiko persaraan secara umum dan tidak unik untuk persaraan awal. Tiada siapa yang harus bersara tanpa memahami sepenuhnya berapa banyak wang yang mereka perlukan untuk disimpan dan dilaburkan, tanpa mengira usia mereka.

2. Anda Boleh Bersara Dengan Pendapatan Terlalu Kecil

Hanya kerana anda boleh hidup pada $ 5,000 sebulan hari ini tidak bermakna anda boleh hidup pada tahun depan atau 30 tahun dari sekarang. Ini adalah disebabkan oleh dua faktor: risiko inflasi dan risiko perbelanjaan masa depan yang tidak dijangka (lebih banyak lagi pada masa ini).

Dalam hal inflasi, anda perlu mengambil kira perancangan telur sarang anda. Sebagai contoh, apabila perancang kewangan mengira kadar pengeluaran yang selamat, mereka menyesuaikan diri dengan inflasi setiap tahun, meningkatkan pengeluaran tahunan sebanyak 2% atau lebih.

Saya amat menyukai hartanah sewa untuk pendapatan berterusan sejak sewa meningkat dengan inflasi. Dan kerana pembayaran gadai janji tetap tetap sama, margin keuntungan anda pada sewa meningkat lebih cepat daripada rentak sewa keseluruhan atau pertumbuhan inflasi.

Ambil saya

Sekali lagi, pertumbuhan pendapatan masa depan dan perakaunan inflasi adalah asas kepada perancangan persaraan secara umum. Tetapi pesara awal mempunyai kelebihan unik berbanding rakan lama mereka: Mereka boleh kembali bekerja jika perlu.

Seseorang yang bersara pada usia 40 tahun boleh mengubah fikiran mereka dua tahun kemudian dan mula memperoleh pendapatan sekali lagi. Seseorang yang bersara pada 70 mempunyai masa yang sukar untuk kembali bekerja.

3. Anda Tidak Mungkin Bajet Cukup untuk Perbelanjaan Perubatan Masa Depan

Kebanyakan kanak-kanak berusia 40 tahun mempunyai perbelanjaan perubatan yang agak rendah. Perkara yang sama tidak boleh dikatakan untuk kebanyakan kanak-kanak berusia 80 tahun.

Dewasa mesti mengharapkan kos perubatan yang lebih tinggi kerana mereka berumur dan kesihatan mereka merosot. Ia adalah sebahagian daripada perancangan persaraan, sama seperti memastikan telur sarang anda tidak kering, tanpa mengira umur persaraan anda.

Perlu diingat bahawa anda layak untuk Medicare pada umur 65 tahun, jadi pada masa anda mencapai umur persaraan tradisional, anda masih boleh mengurangkan kos penjagaan kesihatan anda dengan Medicare. Yang berkata, jika anda tidak bekerja cukup tahun untuk memenuhi syarat untuk Keselamatan Sosial, anda mungkin perlu membayar untuk Medicare.

Ambil saya

Antara hari anda bersara dan hari jadi ke-65 anda, anda perlu menanggung kos penjagaan kesihatan anda sendiri. Walaupun mereka layak untuk Medicare, ramai yang memilih untuk membeli liputan tambahan, biasanya dirujuk sebagai Medicare Advantage. Belanjawan dengan sewajarnya dan merancang perbelanjaan perubatan yang lebih tinggi seperti yang anda umur.

Satu pendekatan adalah untuk mengkaji semula pilihan penjagaan kesihatan untuk bekerja sendiri. Anda juga boleh menggunakan HSA melalui Lively untuk menggabungkan polisi insurans dedahan yang tinggi dengan pelaburan tabungan kesihatan anda sendiri.

Sesetengah orang mengambil pekerjaan sambilan yang santai dan menyenangkan yang menawarkan insurans kesihatan. Dan ramai orang yang mencapai kemerdekaan kewangan tidak pernah bersara sepenuhnya; mereka hanya beralih ke pekerjaan impian dengan gaji yang lebih rendah - pekerjaan impian yang mempunyai liputan kesihatan.

4. Anda Menghapuskan Dekad Pembentukan Kekayaan & Kekayaan

Apabila anda bersara, anda berhenti mendapatkan pendapatan dan mula bergantung pada pelaburan anda untuk menutup bil anda. Ini bermakna anda berhenti melaburkan wang segar ke dalamnya dan mula mengeluarkan wang sebaliknya, yang bermaksud tidak ada lagi pengembalian kompaun.

Pengkompaunan sangat berkuasa, tetapi ia memerlukan masa untuk mengerjakan sihirnya. Pertimbangkan dua orang yang mula bekerja pada umur 22 tahun dan melabur $ 10,000 setahun setiap tahun kerjaya mereka:

Salah seorang daripada mereka bekerja kerjaya tradisional selama 45 tahun dan bersara pada umur 67 tahun. Dengan pulangan tahunan purata 10%, mereka bersara dengan $ 7,907,953.
Yang lain bersara pada 42. Dengan hanya 20 tahun sumbangan dan pengkompaunan, telur sarang mereka kurang daripada sepersepuluh sebesar $ 630,025.

Ambil saya

Pertama, tidak semua orang mahu menjadi kaya. Sesetengah orang lebih suka bersara muda dengan gaya hidup yang sederhana daripada kerja 25 tahun lagi untuk mempunyai gaya hidup yang kaya.

Kedua, matematik dalam dua contoh di atas mengandaikan bahawa setiap pekerja melabur jumlah yang sama setiap tahun. Tetapi itu bukan bagaimana api berfungsi; orang yang mengejar FIRE secara sengaja bajet untuk kadar tabungan yang tinggi untuk memaksimumkan pelaburan mereka. Mereka secara efektif menukar kadar tabungan yang tinggi untuk pengkompaunan.

Perbandingan yang lebih baik ialah pencari FIRE melaburkan $ 30,000 atau $ 40,000 setahun selama 20 tahun, berbanding dengan pekerja tradisional $ 10,000. Selepas 20 tahun pulangan 10% dikompaun, pencari FIRE akan mempunyai $ 1,890,075 jika mereka melabur $ 30,000 setahun dan $ 2,520,100 jika mereka melabur $ 40,000 setahun. Itu masih kurang daripada pekerja kerjaya yang berusia 45 tahun, tetapi tidak ada keraguan.

Akhirnya, perlu diingat bahawa kebanyakan orang yang mengejar KEBAKARAN tidak berhenti bekerja dan memperoleh sepenuhnya; mereka hanya menukar kerjaya. Sebenarnya, mereka mungkin memutuskan untuk bekerja lebih lama daripada rakan-rakan tradisional mereka kerana mereka mengejar kerja impian mereka.

5. Anda Hidup Untuk Masa Depan, Bukan Sekarang

Sekiranya anda bersungguh-sungguh dan menyelamatkan dan mengorbankan hari ini supaya anda boleh mempunyai esok yang lebih cerah, adakah anda tidak tinggal di masa hadapan dan bukan sekarang? Untuk perkara itu, bagaimana jika anda terkena bas dan tidak pernah melihat masa depan yang lebih cerah?

Kita semua mesti berjalan keseimbangan antara perancangan untuk masa depan dan hidup pada masa ini. Tetapi apabila anda melabur banyak wang dan tenaga anda dalam membina pendapatan pasif untuk hari esok, mudah untuk melupakan kegembiraan hari ini.

Ambil saya

Ketabahan dan kadar tabungan yang tinggi tidak semestinya berkorban, dan tidak bermakna anda tidak hidup pada masa sekarang. Hidup dalam masa ini memerlukan kesedaran, bukan wang.

Fakta mudah adalah bahawa jika frugality membuat anda sengsara, maka KEBAKARAN mungkin bukan untuk anda. Seluruh titik kebakaran adalah kebebasan, kesungguhan, dan keutamaan. Jika keutamaan anda melibatkan perbelanjaan sebahagian besar pendapatan anda, tidak ada yang salah dengan itu, tetapi anda mungkin tidak sesuai untuk KEBAKARAN.

Sebagai alternatif, jika anda tidak keberatan dengan memasangkan kehadiran anda dan menjalani kehidupan yang lebih ramping semasa anda masih muda, anda boleh menikmati buah-buahan yang berlebihan kemudian dalam bentuk kebebasan kewangan. Hidup tanpa lemak tidak harus bermakna ramen mi setiap malam, tetapi ia bermakna perbelanjaan kurang daripada yang anda mampu supaya anda boleh menyimpan dan melabur lebih banyak wang.

6. KEBAKARAN Adakah untuk [Masukkan Pengenalpastian Di Sini]

Sangat mudah untuk menghilangkan KEBAKARAN sebagai sesuatu yang hanya dapat dicapai oleh orang lain kerana maka anda tidak perlu menilai semula perbelanjaan dan tujuan kewangan anda sendiri. Pemecatan itu berlaku seperti ini:

"Hanya orang yang mempunyai gaji enam angka mampu mencapai KEBAKARAN."
"Hanya orang tunggal boleh mencapai KEBAKARAN."
"Hanya orang yang sudah berkahwin boleh mencapai KEBAKARAN."
"Hanya orang tanpa kanak-kanak boleh mencapai KEBAKARAN."
"Hanya pekerja teknologi lelaki putih yang tinggal di Lembah Silicon yang memakai ikatan persegi dapat mencapai KEBAKARAN."

Dan sebagainya. Mereka semua merosakkan satu justifikasi yang menunjuk kepada beberapa sebab luaran mengapa tidak realistik untuk anda mencapai KEBAKARAN, mengambil semua tanggungjawab anda.

Ambil saya

Dari semua kritikan pergerakan FIRE, yang satu ini mengandungi kebenaran paling sedikit.

Ya, semakin banyak yang anda peroleh, semakin cepat anda dapat secara teoritis mencapai kemerdekaan kewangan. Tetapi tabiat perbelanjaan sukar untuk dipecahkan, dan para pekerja yang tinggi semakin terbiasa dengan perbelanjaan yang tinggi. Dalam beberapa cara, lebih mudah untuk mendapatkan lebih banyak dan memegang perbelanjaan anda yang mantap daripada memotong belanja anda separuh.

Sama ada anda berkahwin, tunggal, mempunyai anak, atau tidak mempunyai anak, setiap status mempunyai kelebihan dan kelemahan untuk mencapai KEBAKARAN. Mempunyai dua pendapatan dapat membantu, tetapi hanya jika pasangan anda sama-sama berkomitmen untuk kebebasan finansial. Dan banyak keluarga hidup dengan pendapatan tunggal.

Perkara yang sama berlaku untuk kaum, jantina, jenis kerja, dan pengenal lain yang anda mahu bertukar. Apabila anda berhenti menunjuk kepada sebab-sebab luar sebab mengapa anda tidak boleh melakukan sesuatu dan menerima bahawa keputusan anda sendiri menentukan keputusan anda, kedua-duanya membebaskan dan menakutkan. Anda berada di belakang roda, dan anda boleh memilih di mana anda mahu pergi dan berapa cepat anda sampai ke sana.

Formula untuk Mencapai Kebakaran

Jika sesiapa sahaja boleh mencapai kemerdekaan kewangan dan bersara awal, maka bagaimana anda boleh melakukannya?

Terdapat banyak laluan ke FIRE dan banyak strategi untuk membina pendapatan pasif, tetapi mereka semua berkongsi penyebut biasa. Berikut adalah langkah-langkah penting untuk diambil.

1. Tetapkan Sasaran untuk Perbelanjaan & Pendapatan Pasif

Untuk mendapatkan mana-mana sahaja, anda perlu tahu di mana anda mahu pergi. Tetapkan sasaran untuk pendapatan pasif, bermula dengan jumlah minimum yang dapat anda belanjakan setiap bulan dan tetap gembira. Selepas mencapai kemerdekaan kewangan, anda sentiasa boleh memilih untuk terus bekerja, memperoleh pendapatan, dan membina pendapatan lebih pasif.

Sebagai contoh, katakan anda mahu $ 4,000 sebulan dalam pendapatan pasif. Sekarang bahawa anda mempunyai sasaran, anda boleh mula memikirkan cara untuk mencapainya.

2. Tetapkan Kadar Simpanan Tinggi

Jurang antara apa yang anda peroleh dan apa yang anda belanjakan adalah salah satu nombor paling kritikal untuk membina kekayaan, bukan hanya untuk KEBAKARAN. Cari cara untuk membelanjakan lebih sedikit dan simpan lebih banyak. Khususnya, tiga kos membentuk kira-kira 70% daripada anggaran purata Amerika, menurut Biro Statistik Buruh: perumahan, pengangkutan, dan makanan. Ketiga-tiga perbelanjaan ini menawarkan ruang paling besar untuk simpanan.

Sebagai contoh, anda boleh mengambil pekerjaan yang menyediakan perumahan percuma untuk mengurangkan kos perumahan anda. Anda boleh mencuba salah satu daripada 10 cara untuk mengurangkan kos pengangkutan anda. Anda boleh membawa makan tengah hari anda untuk bekerja dan menjimatkan ratusan ringgit sebulan. Selalunya lebih murah - atau bahkan percuma - alternatif kepada perbelanjaan tradisional. Lihatlah lebih jauh daripada pilihan ini untuk perjalanan dunia secara percuma.

Untuk mencapai KEBAKARAN dalam masa lima atau 10 tahun, bertujuan untuk kadar simpanan sebanyak 50% hingga 70% dari pendapatan anda. Ia tidak mudah, tetapi jika mudah, semua orang akan bekerja selama lima tahun dan kemudian bersara.

3. Memaksimumkan Pendapatan Aktif Anda

Semakin banyak yang anda peroleh, semakin banyak yang dapat anda simpan. Mula bekerja untuk mendapatkan promosi atau kenaikan itu, cari kerja yang lebih baik, atau ganti karier untuk mendapatkan lebih banyak lagi.

Dan potensi pendapatan anda tidak berakhir dengan pekerjaan sepenuh masa anda. Lihat pertunjukan untuk menjana wang tambahan. Anda juga boleh menukar hobi anda ke dalam perniagaan membuat wang.

Caranya adalah untuk mengelakkan inflasi gaya hidup dan tidak membelanjakan lebih banyak lagi kerana anda mula mendapat lebih banyak pendapatan. Semua pendapatan tambahan itu harus terus diteruskan ke dalam pelaburan yang menghasilkan pendapatan.

Hujung Pro: Jika anda mencari cara untuk membuat sedikit wang tambahan di sebelah, pertimbangkan Turo. Ia adalah platform perkongsian kereta yang membayar anda untuk membiarkan orang lain menggunakan kereta anda untuk hari itu. Daftar untuk Turo.

4. Melabur Pendapatan Pasif

Dari dividen kepada hartanah sewa, nota peribadi kepada seni (ya, anda juga boleh melabur dalam seni melalui Kerja master), laman web crowdfunding kepada bon, anda mempunyai banyak pilihan untuk menjana pendapatan pasif.

Secara peribadi, saya suka hartanah sewa untuk pendapatan hasil tinggi dan saham untuk kepelbagaian dan pertumbuhan jangka panjang. Satu kelebihan yang sangat besar bagi hartanah sewa adalah anda boleh memanfaatkan wang orang lain untuk membina portfolio aset penghasil pendapatan anda.

Sebagai contoh, katakan anda mengambil $ 25,000 dan menggunakannya sebagai bayaran pendahuluan untuk membeli tukang fixer-atas untuk harta sewa. Anda menutup kos penutupan dengan konsesi penjual dan membiayai kos pengubahsuaian dengan pinjaman wang keras. Selepas selesai, anda membiayai semula hartanah dengan gadai janji jangka panjang yang lebih murah dan tarik semula $ 25,000 asal anda. Anda kini mempunyai harta yang menjana pendapatan bulanan tanpa pelaburan tunai bersih daripada anda. Anda boleh mengulangi proses ini selama-lamanya, mewujudkan aliran pendapatan pasif baru dengan setiap harta. Ia juga mempunyai akronim yang menyeronokkan dalam dunia pelaburan hartanah: BRRRR, atau "Beli, Mengubah, Sewa, Membiayai Semula, Ulang."

Hujung Pro: Jika anda berminat dengan hartanah tetapi tidak mahu memiliki harta fizikal, lihat DiversyFund. Ia membolehkan anda untuk membina kekayaan melalui hartanah komersil, dan anda boleh memulakan dengan hanya $ 500. Daftar untuk DiversyFund.

5. Ketahui Nisbah FIREFAST Anda

Seperti yang dikatakan dalam perniagaan, apa yang diukur akan dilakukan.

Sebagai tambahan kepada kadar simpanan anda, satu nombor penting untuk dilacak ialah nisbah FIRE anda, atau dikenali sebagai nisbah FI. Itulah peratusan perbelanjaan bulanan anda yang kini boleh anda sampaikan dengan pendapatan pasif anda. Sebagai contoh, jika perbelanjaan bulanan anda berjumlah $ 4,000, dan pada masa ini anda mempunyai $ 400 masuk dari pelaburan setiap bulan, anda mempunyai nisbah KEBAKARAN sebanyak 10%.

Apabila nisbah KEBAKARAN anda mencapai 100%, pop gabus champagne kerana anda bebas dari segi kewangan. Anda boleh bersara dan tidak pernah bekerja hari lain jika anda suka. Atau anda boleh terus bekerja, sama ada dalam karier semasa anda atau kerjaya kedua yang menenangkan rendah.

Saya juga ingin menjejaki nilai bersih saya melalui Modal Peribadi, walaupun saya mengakui bahawa ia adalah metrik kesombongan. Untuk kebebasan kewangan, nilai bersih anda hanya berkaitan dengan keupayaannya untuk menjana pendapatan berterusan untuk anda.

Akhir sekali, perhatikan juga peruntukan aset anda. Pada permulaan perjalanan anda ke KEBAKARAN, strategi pelaburan anda harus memberi tumpuan kepada pertumbuhan tanpa mengira volatiliti jangka pendek. Lagipun, jika pasaran saham jatuh sebanyak 20% semasa anda bekerja, ia bukan kulit belakang anda - agak sebaliknya kerana anda membeli daripada menjual pada saat ini dalam kerjaya anda. Tetapi ketika anda semakin dekat dengan persaraan, kestabilan pendapatan dan kebolehpercayaan menjadi lebih penting. Tanpa pekerjaan sepenuh masa anda untuk membayar bil anda, anda menjadi terdedah kepada urutan risiko pulangan.

Cari cara untuk mengurangkan risiko dalam portfolio pelaburan saham anda apabila anda semakin dekat untuk bersara, tanpa mengira umur anda.

Firman Akhir

Apabila anda bersara muda, jangan mengharapkan bantuan dari Keselamatan Sosial atau Medicare; anda tidak akan layak untuk bertahun-tahun, jika sama sekali.

Sudah tentu, kuasa beli manfaat Keselamatan Sosial telah menurun selama beberapa dekad, kehilangan 30% antara tahun 2000 dan 2017, menurut Liga Warga Emas. Dan Pentadbiran Keselamatan Sosial mengakui pada tahun 2018 bahawa defisit perbelanjaannya meletakkannya di landasan untuk insolvensi menjelang 2034.

Bagi insurans kesihatan, jika anda bersara muda, anda boleh menggunakan pilihan insurans kesihatan yang sama seperti yang bekerja sendiri.

Kadar simpanan 50%, 60%, atau 70% tidak mudah. Ia tidak menyeronokkan untuk memandu pemukul berusia 10 tahun sementara rakan-rakan anda memandu BMW baru. Tetapi ia adalah pilihan gaya hidup berdasarkan keutamaan: Adakah anda lebih suka membina kekayaan yang cukup untuk bersara muda, atau anda lebih suka menghabiskan sebahagian besar gaji anda sekarang?

Tidak ada jawapan yang salah. Tetapi mereka yang sanggup berbelanja kurang hari ini dapat bermain esok sementara rakan-rakan mereka terus menggerogoti di tempat kerja.

Berapa cepat anda mahu mencapai kemerdekaan kewangan? Apakah kadar simpanan semasa anda, dan apa yang perlu untuk anda mencapai tarikh FIRE TARIKH anda?