Bantu Pustaka Apa yang Harus Dilakukan Apabila Anda Terbalik Pada Gadai Janji Anda?

Seorang kawan saya terbalik ke atas gadai janji ... dia mempunyai idea yang bijak untuk membeli rumah baru, dan kemudian merampas pada yang lama selepas dia sudah berada di rumah baru. Saya tahu ini adalah idea yang tidak baik, tetapi saya tidak tahu bagaimana untuk memberitahu dia MENGAPA idea yang buruk .... boleh membantu anda?

Inilah 5 Alasan:

1. Ia akan merosakkan kredit rakan anda. Sekiranya dia memerlukan pinjaman kereta atau cuba membeli rumah lain dalam tempoh 10 tahun akan datang, dia akan mengalami kesukaran, kerana perampasan pada laporan kredit anda seperti menjatuhkan bom atom ke atasnya. Ia mengambil masa yang lama untuk pergi, dan peminjam akan memperlakukan anda seperti anda mengalami The Wail ketika mereka melihat laporan kredit anda.
2. Saya harap dia membuat banyak wang. Sekiranya dia merancang untuk membeli rumah lain sebelum dia menjual rumah lama, dia harus mendedahkan bahawa dia membawa gadai janji lain, dan itu akan memukulnya dengan jelas kerana dia perlu membuktikan kepada syarikat gadai janji baru itu bahawa dia boleh mampu dua gadai janji. Saya mengandaikan dia tidak akan memberitahu pemberi pinjaman gadai janji tentang rancangan kecilnya untuk bebek pada pinjaman lain yang lain, kerana saya meragui mana-mana pemberi pinjaman akan memberinya gadai janji lain jika mereka tahu bahawa.
3. Mungkin sebab yang paling penting TIDAK untuk meneruskan idea "hebat" itu adalah kerana pemberi pinjaman gadai janji boleh mengejarnya kerana perbezaan pinjaman selepas menjual rumah itu. Jika dia berhutang $ 200,000 dan mereka menjualnya dengan harga $ 150,000 di lelongan, mereka boleh mengejarnya untuk baki $ 50,000. Banyak pemberi pinjaman tidak melakukan ini, tetapi sekarang penyitaan sedang jatuh sedikit, tidak ada yang mengatakan apa yang akan mereka lakukan. Dia tidak boleh mengandaikan bahawa mereka TIDAK akan menuntutnya untuk perbezaannya. Jika dia mempunyai seorang peguam yang baik yang boleh menasihatkannya bagaimana meneruskan prosiding perampasan, ada cara untuk menghindari pemberi pinjaman yang dapat mengejar anda untuk perbezaannya, tetapi jika dia benar-benar berjalan pergi dan tidak pernah menghubungi mereka untuk menyelesaikan perampasan, maka ada peluang yang baik pemberi pinjaman dapat mendakwa.
4. Ia akan menjadi parit emosi terhadapnya. Bank adalah jahat. Mereka akan mengganggu anda, mereka akan mencari jalan untuk menghubungi anda. Ia tidak cantik. Anda akan diletakkan melalui pendengaran emosi apabila melalui perampasan. Ia tidak mudah kerana ia hanya berjalan jauh dan tidak pernah melihat ke belakang.
5. Ia tidak beretika. Maksud saya, anda boleh membenarkan apa yang anda mahukan atau menyalahkan gelembung hartanah pada siapa saja yang anda mahu, tetapi ANDA mendaftar untuk gadai janji dan ANDA membuat keputusan untuk membeli rumah.

Bolehkah orang lain berfikir mengapa idea ini adalah idea BADAN? Atau, anda boleh memainkan penyokong syaitan dan menjelaskan mengapa anda fikir ia adalah idea yang baik. Intinya ialah anda tidak boleh panik jika orang memberitahu anda bahawa anda terbalik di rumah anda. Tidak seperti kereta, rumah kembali bernilai. Kereta tidak pernah menghargai, selain kereta klasik yang berada dalam keadaan murni. Rumah naik dan turun, dan pada masa ini, banyak pasaran hartanah adalah sangat rendah kerana terlalu banyak penyitaan dan jualan pendek. Apabila mereka mati, anda akan mula melihat nilai pulangan rumah anda normal.