Pendapatan Minimum Anda Perlu Sewa Apartment di New York City Neighborhoods

Untuk mendapatkan idea yang lebih baik tentang apa yang benar-benar kos untuk tinggal di kawasan kejiranan di seluruh Big Apple, kami melihat purata sewa untuk pangsapuri oleh kejiranan. Ia adalah kebangkitan kasar, pasti.

Perbelanjaan Perumahan untuk Pertimbangkan

Perbelanjaan perumahan tidak berakhir dengan sewa. Tetapi beberapa pangsapuri dilengkapi dengan kemudahan dan kelebihan yang dapat menjimatkan wang anda di tempat lain dalam anggaran anda. Pastikan perkara-perkara berikut diingat semasa anda menjalankan nombor pada apa yang anda mampu untuk dibelanjakan untuk sewa.

Peraturan 30%

Kebijaksanaan konvensional memegang bahawa rakyat Amerika tidak boleh membelanjakan lebih daripada 30% gaji mereka atas kos perumahan. Itulah pesanan yang tinggi di pasaran perumahan mahal seperti New York City. Malah, banyak tuan tanah New York City memerlukan penyewa yang berpotensi untuk membuktikan pendapatan tahunan mereka adalah 50 kali sewa bulanan mereka. Ini bermakna perbelanjaan kurang daripada 25% daripada pendapatan kasar anda di perumahan di salah satu pasaran harta tanah paling mahal di dunia.

Apabila peminjam melayakkan peminjam untuk pinjaman, mereka mengira sesuatu yang disebut "nisbah hutang front-end." Ini adalah peratus daripada pendapatan kasar peminjam yang diperlukan oleh perumahan. Pinjaman yang paling sesuai mengehadkan nisbah ini kepada 28%, dan pinjaman FHA mengehadkannya kepada 31%. Oleh itu, memohon 30% sebagai had untuk penyewa adalah di tempat yang sama seperti yang membolehkan peminjam gadai janji.

Tetapi tinggal di New York City datang dengan kelebihan yang luar biasa: Penduduk dapat berkeliling tanpa kereta. Belanjawan adalah permainan sifar, jadi penyewa boleh memilih untuk menggunakan wang yang disimpan pada perkara-perkara seperti pembayaran kereta dan bahan bakar ke arah sewa mereka. Purata Amerika membelanjakan $ 9,576 setahun untuk pengangkutan, atau 13% daripada pendapatan kasar mereka. New York tanpa kereta secara teorinya boleh menghabiskan 43% daripada pendapatan kasar mereka di perumahan dan masih berada di dalam anggaran rata-rata perumahan dan pengangkutan gabungan Amerika - jika mereka mengelakkan godaan teksi dan menjimatkan wang dengan pengangkutan awam, itu.

Pendapatan Kasar vs Bersih

Faktor-faktor berikut sering ditolak daripada pendapatan kasar anda, jadi sila ambil perhatian apabila mempertimbangkan berapa banyak wang tunai yang anda ada untuk disewa:

Premium Insurans Kesihatan. Menurut Henry J. Kaiser Foundation, pekerja New York rata-rata membayar $ 131.50 sebulan untuk premium insurans kesihatan mereka, tidak termasuk sumbangan majikan mereka.
FICA. Akta Sumbangan Insurans Persekutuan (FICA) adalah potongan gaji mandatori yang membantu melindungi Keselamatan Sosial dan Medicare. Kadar FICA adalah 7.65% daripada pendapatan.
Cukai. Pendapat cukai pendapatan anda berbeza-beza bergantung pada pendapatan dan status pemfailan anda. Ia boleh serendah 10% atau setinggi 39.6%. Potongan cukai untuk perkara seperti perbelanjaan penjagaan anak dan sumbangan amal dapat mengurangkan kadar cukai berkesan anda.
Sumbangan Persaraan. IRAs, 401ks, dan akaun persaraan lain adalah pelaburan yang luar biasa, tetapi mereka boleh mengambil gigitan dari gaji rumah dan membatasi anggaran sewa anda.
Potongan lain. Anda mungkin mempunyai insurans nyawa, insurans hilang upaya, atau potongan lain yang diambil dari gaji anda.

Perbelanjaan Perumahan Tambahan

Banyak harga sewa di New York termasuk utiliti, tetapi tidak semua bangunan termasuk semua utiliti. Sentiasa tanya kepada bakal tuan tanah tentang kos sebenar utiliti dan perbelanjaan yang menjadi tanggungjawab anda.

Bergantung pada bangunan, anda mungkin bertanggungjawab untuk:

Elektrik. Menurut Numbeo, kos bulanan purata untuk elektrik, pemanasan, air, dan sampah untuk pangsapuri 915 kaki persegi adalah $ 142.68. Tetapi harapkan untuk bervariasi liar bergantung pada rakaman persegi pangsapuri anda, kecekapan tenaga, dan amalan pemuliharaan tenaga anda.
Pemanasan. Sekiranya ia tidak termasuk dalam harga sewa, pemanasan boleh berjalan $ 25 hingga $ 100 sebulan.
Internet dan kabel. Numbeo meletakkan purata kos bulanan perkhidmatan Internet pada $ 63.71. Lebih tinggi kelajuan Internet dan pakej kabel premium lebih banyak.

Sampah. Membayar secara berasingan untuk sampah adalah lebih biasa di rumah bandar berbanding di apartmen. Sama ada cara, ia tidak boleh dikenakan biaya lebih daripada $ 25 sebulan.
Air dan Pembetung. Ini biasanya digabungkan dan tidak boleh dikenakan biaya lebih daripada $ 50 hingga $ 75 sebulan.
Bayaran Tempat Letak Kereta. Tempat letak kereta berada di premium di New York City, dan harga berbeza secara liar bergantung kepada lokasi. Tempat letak kereta yang dibayar juga mewah untuk banyak pangsapuri di New York City, sebab itulah kereta bawah tanah begitu popular. Bukanlah biasa untuk membayar $ 400 atau lebih sebulan untuk tempat letak kereta - dan itu sebagai tambahan kepada sewa. Per Marketwatch, New York City mendakwa perbezaan yang meragukan beberapa tempat letak kereta paling mahal di dunia, termasuk tempat yang disenaraikan untuk dijual pada $ 1 juta.
Dobi. Bangunan anda mungkin mempunyai mesin basuh dan pengering yang dikendalikan oleh duit syiling, yang boleh dikenakan bayaran dari mana saja dari $ 0.50 hingga $ 5.00 atau lebih setiap beban. Sesetengah penghuni apartmen di New York memilih untuk menghantar pakaian mereka ke perkhidmatan mencuci dan lipat untuk bayaran setiap satu atau satu paun. Berharap untuk membayar sekurang-kurangnya $ 1 per paun jika anda pergi ke laluan ini.
Pusat kecergasan. Pusat kecergasan dan pusat kecergasan purata $ 80.35 sebulan di New York City. Jika bangunan anda mempunyai pusat kecergasan dan anda tidak dikenakan bayaran setiap lawatan atau sebulan, anda boleh bertaruh anda membayar untuk itu dengan bayaran sewa bulanan yang lebih tinggi.

Anda juga perlu mendapatkan insurans penyewa melalui syarikat seperti Lemonade, terutamanya jika anda memiliki harta peribadi yang berharga anda tidak boleh dengan mudah menggantikan dengan wang tunai di tangan. Menurut Obrella, purata kos bulanan insurans penyewa di New York ialah $ 17.58. Tetapi harapkan untuk membayar lebih jika anda perlu menutup barang bernilai tinggi, seperti perhiasan mahal atau peralatan elektronik mewah yang luar biasa.

Sewa di Borongan

Sekiranya anda mempunyai belanjawan yang terhad, anda boleh mencium tempat hotspot New York City yang selamat tinggal. Anda tidak akan melihat Central Park atau berjalan ke Times Square melainkan anda mempunyai otot betis Olimpian dan kasut berjalan maraton.

New York City dibahagikan kepada lima bahagian: Manhattan, Brooklyn, The Bronx, Queens, dan Staten Island. Kebanyakan contoh di bawah mewakili kawasan perseorangan di dalam wilayah, terutamanya di Manhattan dan Brooklyn, kerana mereka mempunyai turun naik harga yang paling dramatik. Untuk Staten Island dan The Bronx, sewa adalah purata untuk borough secara menyeluruh.

Data sewa untuk pangsapuri satu bilik tidur disusun terutamanya dari RENTCafé dan dalam rangka sewa sewa di dalam setiap kawasan.

1. Manhattan

Manhattan telah mahal dan bergaya selama beberapa dekad, jadi sewa di Manhattan mempunyai ruang yang lebih rendah untuk pertumbuhan daripada borough lain. Dari Julai 2018 hingga Julai 2019, Manhattan menyaksikan kenaikan 2% dalam sewa, yang sejajar dengan inflasi.

Walau bagaimanapun, kadar pertumbuhan yang perlahan ini memberikan jaminan yang tidak memuaskan bagi penduduk Manhattan, yang membayar sewa purata keseluruhan sebanyak $ 4,137 pada bulan Julai 2019.

Harlem Timur

Banyak orang New York tidak menganggap bahagian Harlem sebahagian daripada masyarakat Harlem tradisional. Terletak di utara Upper East Side di Manhattan dengan penduduk Puerto Rica yang besar, East Harlem lebih dikenali sebagai "El Barrio" atau "Spanish Harlem."

Walaupun East Harlem telah lama bergelut dengan isu-isu seperti jenayah dan kemiskinan, ia telah mengalami beberapa gentrifikasi pada tahun-tahun kebelakangan ini. Penduduk imigran Cina yang semakin meningkat telah mula mempengaruhi watak kejiranan juga. Sewa telah meningkat dengan ketara, dan hari ini, makanan makanan melawat East Harlem untuk restoran Amerika Latin dan Caribbean yang sangat baik.

Sewa Bulanan Purata: $ 3,357
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 134,280
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 93,684

Hell's Kitchen (Clinton)

Tidak ada yang tahu di mana nama "Hell's Kitchen" berasal. Namun, legenda semuanya kembali ke pertengahan hingga lewat tahun 1800-an ketika kejiranan itu dikuasai oleh pendatang Jerman, Irlandia, geng, wiski, pelacuran, rusuhan - dan, secara tradisinya, mengundang orang yang tidak dikenali untuk wiski, kemudian menyiramnya dengannya dan melemparkan perlawanan kepada mereka.

Terlepas dari asal usul nama, hari-hari penyusupan wiski dan rusuhan adalah sejarah kuno. Kejiranan bersebelahan dengan District Theater, dan banyak restoran dan bar yang memenuhi keperluan orang ramai sebelum dan selepas acara.

Kerana kejiranan itu telah menggembirakan, pelabur hartanah korporat telah cuba menjenamakan semula kawasan kejiranan "Clinton." Nasib baik, penduduk tempatan berdiri dengan nama bersejarah yang jauh lebih mengasyikkan.

Sewa Purata:$ 3,923
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 156,920
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 109,479

East Village

Dapatkan sebutan betul jika anda melawat Kampung Greenwich ("Gren-itch"). Lebih baik lagi, hanya katakan "Kampung" semasa di bandar.

Terletak di pinggir timur Manhattan di tengah-tengah, tepi timur The Village digunakan untuk diselaraskan dengan kawasan Lower East Side yang lebih besar. Walau bagaimanapun, sejak tahun 1960-an, East Village telah membangunkan identiti yang kuat yang bebas dari kawasan sekitarnya, yang menjamin kejiranannya sendiri.

Kampung Timur secara historis menjadi pusat pergerakan kultur, seperti punk rock. Sekali seketika, ia menarik minat golongan muda, pelbagai terima kasih kepada sewa yang berpatutan dan tempat hiburan yang meriah.

Walaupun tiada siapa yang akan memanggil Kampung Timur "berpatutan" di luar New York City, ia mengekalkan semangat bebas kendiri dan sewa yang lebih rendah daripada persekitaran sekitar.

Sewa Purata: $ 4,237
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 169,480
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 118,242

Chelsea

Nama Chelsea bermula pada pertengahan abad ke-18 apabila ia menjadi milik pegawai tentera British, Thomas Clarke. Dia menamakan hartanya selepas kejiranan Kensington dan Chelsea di London.

Terletak di bahagian barat Manhattan, Chelsea terkenal dengan pemandangan seni yang mantap dengan lebih daripada 200 galeri. Setelah terkenal dengan populasi LGBTQ, ia mengekalkan ketumpatan tinggi dari bar gay. Bagaimanapun, beberapa keluhan bahawa komuniti LGBTQ telah dijual pada tahun-tahun kebelakangan ini.

Kos Sewa Bulanan Purata: $ 4,313
Pendapatan Kasar Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 172,520
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 120,363

Upper West Side

Terletak di antara Central Park dan Sungai Hudson, Upper West Side telah lama dikaitkan dengan kemakmuran Kota New York bersama dengan kejiranan kakaknya, Upper East Side. Walaupun kawasan kejiranan lain lilin dan berkurang dalam fesyen, Upper East and West Sides secara konsisten tetap menjadi tren dan mempunyai tanda harga untuk membuktikannya.

Walaupun kebanyakan kediaman, Upper West Side menawarkan restoran pinggul dan membeli-belah di Central Park. Kedekatan dengan taman itu sendiri juga sangat menarik.

Sewa Bulanan Purata: $ 4,565
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 182,600
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 127,395

West Village

Seperti rakan timurnya di Greenwich Village, West Village berkhidmat sebagai pusat revolusi counterculture tahun 1960-an. Ia juga berfungsi sebagai tempat mesra LGBTQ sekurang-kurangnya yang lama. Rumah untuk pelbagai teater Broadway, kelab jazz, batu coklat, Universiti New York, dan Washington Square Park, West Village adalah menyeronokkan, funky, dan cantik.

Pada masa kini, ia juga sangat mahal. Jika Kampung Timur terlalu pejalan kaki untuk anda, anda boleh menunjukkan kekayaan anda dengan alamat West Village yang ritzier.

Sewa Bulanan Purata: $ 4,930
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 197,200
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 137,581

SoHo

Pendek untuk "South of Houston," SoHo menawan pelancong dengan jalan batu bulat dan facades cast-besi. Ia juga sebahagian daripada wang mereka dengan galeri seni kelas atas, butik pereka, dan rantaian runcit mewah.

Pada waktu malam, penduduk dan pengunjung boleh makan di restoran mewah dan bar dan kelab yang bergaya. Sekiranya ketenangan atau kemampuan adalah keutamaan untuk anda, lihat di tempat lain. Tetapi jika anda suka berada di tengah-tengah tindakan, SoHo menawarkan banyak.

Sewa Bulanan Purata: $ 5,064
Pendapatan Kasar Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 202,560
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 141,321

Tribeca

Tribeca, pendek untuk "Triangle Below Canal Street," terletak di bahagian selatan-tengah Manhattan. Perkembangan kediaman di Tribeca bermula pada abad ke-18, walaupun sejak kebelakangan ini, ia terkenal dengan kondominium ultra-hip dan naik tinggi yang dibina untuk memenuhi peningkatan permintaan untuk perumahan mewah.

Terkenal untuk menganjurkan Festival Filem Tribeca tahunan, kejiranan ini menarik banyak pelancongan sepanjang tahun, bersama-sama dengan penduduk selebriti yang membingungkan yang mungkin dapat menanggung sewa yang keterlaluan.

Sewa Bulanan Purata: $ 5,899
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 235,960
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 164,623

2. Brooklyn

Brooklyn telah melonjak dalam populariti sejak 20 tahun yang lepas terima kasih kepada adegan seni, hipsters, dan bir kerajinan yang berkembang pesat. Khemah telah ditembak dalam ukuran yang sama. Pada tahun 2018 sahaja, mereka meningkat sebanyak 9%.

Berikut adalah contoh beberapa kejiranan Brooklyn yang paling magnetik dan harga mereka yang tidak begitu magnetik. Secara keseluruhannya, sewa purata ialah $ 2,884 sehingga Julai 2019.

Pantai Brighton

Dikenali sebagai "Little Odessa" untuk penduduknya yang kebanyakannya Rusia dan Eropah, Brighton mempunyai banyak restoran dan pasar makanan yang menyajikan hidangan tradisional dari "negara lama".

Sekiranya anda suka kehidupan malam yang meriah yang terdiri daripada kelab-kelab edgy, Brighton Beach harus berada di radar anda. Pantai itu sendiri bersejarah yang kebanyakannya dipenuhi oleh penduduk tempatan, jauh berbeza dengan pulau Coney jiran. Itu mula berubah sejak beberapa tahun kebelakangan apabila lebih banyak Manhattan dan pelancong mengambil perjalanan bawah tanah mudah ke Brighton Beach.

Sewa Bulanan Purata: $ 2,260
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 90,400
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 63,070

Williamsburg

Awalnya digabungkan sebagai "Village of Williamsburgh" pada tahun 1827, Williamsburg menjadi sebahagian daripada New York City ketika Brooklyn menjadi borough pada tahun 1898. Dalam beberapa tahun terakhir, Williamsburg telah muncul sebagai pusat komunitas hipster, dengan senario musik dan seni bebas komuniti.

Tetapi seperti Brooklynites sekolah lama mengadu tentang Brooklyn menggembirakan dan menarik adegan seni muda, artis dan hipsters mula menjadi mangsa kejayaan mereka sendiri. Ia meneka berapa lama mereka akan mampu untuk tinggal.

Sewa Bulanan Purata: $ 3,291
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 131,640
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 91,842

Park Slope

Terletak di bahagian barat Brooklyn, Park Slope telah berkembang sejajar dengan penghijrahan keluarga dari Manhattan untuk mencari lebih banyak ruang, sewa yang lebih rendah, dan lebih banyak kemudahan mesra keluarga.

Dengan banyaknya ruang hijau, butik ibu-dan-pop, dan restoran dan bar tempat duduk yang menyenangkan, peningkatan Park Slope dalam populariti terasa tidak dapat dielakkan. Sudah tentu, yang telah menghantar sewa ke langit.

Sewa Bulanan Purata: $ 3,478
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 139,120
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 97,060

Greenpoint

Dengan sewa yang lebih tinggi daripada purata Manhattan, Greenpoint telah mempelopori pergerakan artis hipster untuk menukar gudang lama ke studio untuk kedua-dua ciptaan dan pangsapuri seni.

Restoran di Greenpoint menetapkan trend di New York dan negara yang lebih besar. Pemandangan muzik tempatan bersemangat. Taman-taman dan tempat-tempat tinggi yang baru menawarkan pemandangan yang menakjubkan dari langit legenda Manhattan.

Singkatnya, ia sangat sejuk, uber-artsy, dan akibatnya, uber-mahal.

Sewa Bulanan Purata: $ 4,345
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 173,800
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 121,256

3. Queens

Yang terbesar di lima borough, Queens mempunyai rasa yang pelbagai, dari kawasan kejiranan Barat di bandar barat seperti Long Island City dan Flushing ke kawasan pinggir bandar yang lebih suburban seperti Bayside dan Douglaston-Little Neck.

Ia juga bersifat etnik; kira-kira 48% penduduknya adalah pendatang yang dilahirkan di luar negara. Sewa purata keseluruhan adalah $ 2,478 pada Julai 2019.

Douglaston-Little Neck

Di bahagian timur Queens terletak pinggir bandar Douglaston dan Little Neck, dua bahagian kejiranan yang sama dibahagikan dengan Marathon Parkway.

Ia adalah persekitaran yang agak tenang dengan kehidupan sivik yang aktif. Ia mempunyai kadar tamat pengajian kolej yang lebih tinggi daripada bandar raya yang besar dan mempunyai prestasi sekolah awam yang lebih baik daripada di tempat lain di bandar.

Kerana Douglas-Little Neck adalah pinggir bandar, ia jauh lebih sukar untuk berjalan kaki dengan berjalan kaki. Walau bagaimanapun, kejiranan mempunyai dua stesen kereta api yang sampai ke seluruh bandar.

Sewa Bulanan Purata: $ 1,949
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 77,960
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 54,391

Astoria

Terletak di sepanjang Sungai Timur, Astoria dinamakan pada akhir 1830-an untuk John Jacob Astor, orang terkaya di dunia pada masa itu. Nama itu adalah cubaan untuk menarik pelaburan dari Astor, tetapi akhirnya dia hanya melabur $ 500 di kawasan itu.

Astoria's Museum of Moving Image memberi penghormatan kepada sejarah filem Amerika di bangunan yang sebelum ini beribu pejabat di Kaufman Astoria Studios. Studio ini adalah sebuah gedung industri di awal abad ke-20, dan Astoria mengekalkan getaran sinematis hingga ke hari ini.

Hari ini, Astoria berfungsi sebagai rumah bagi pelbagai restoran etnik Yunani dan lain-lain yang mewakili kepelbagaian penduduknya.

Sewa Bulanan Purata: $ 2,429
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 97,160
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 67,786

Long Island City

Di hujung barat Long Island, antara Astoria dan Greenpoint, terletak Long Island City, yang dikenali sebagai penduduk tempatan sebagai LIC.

Setelah zon perindustrian, Long Island City telah berubah sepenuhnya dalam beberapa dekad yang lalu. Ia kini terkenal dengan galeri seni, restoran bergaya, profesional muda, dan yang paling penting, menara tinggi yang berkilauan dengan pemandangan Manhattan.

Ia juga mempunyai ciri-ciri sewa yang tinggi, sebahagian besarnya di luar Queens.

Sewa Bulanan Purata: $ 3,773
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 150,920
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 105,293

4. Bronx

Bronx adalah kawasan paling utara di New York City. Ia adalah rumah Zoo Bronx, New York Botanical Garden, dan pasukan besbol New York Yankees.

Dinamakan untuk kelahiran Sweden Jonas Bronck, yang mencipta penempatan pertama di kawasan itu pada tahun 1639, Bronx mempunyai sejarah bertingkat yang berlanjutan hari ini. Ia menghadapi masalah sosial dan jenayah yang serius pada tahun 1970-an dan 1980-an, tetapi pemaju bandar dan swasta telah melaburkan berbilion-bilion dolar dalam beberapa dekad yang lalu untuk memerangi kemusnahan bandar dan menghidupkan semula wilayah.

Bronx tetap menjadi kerja yang sedang berjalan, bagaimanapun, dengan kadar jenayah yang tinggi berbanding dengan seluruh bandar.

Sewa Bulanan Purata: $ 1,694
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 67,760
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 47,274

5. Pulau Staten

Terletak di bahagian paling selatan di New York City, Staten Island menawarkan harga sewa yang paling berpatutan bagi mana-mana lima bandar kecil. Malah, Staten Island adalah satu-satunya daerah dengan sewa purata yang lebih rendah daripada A.S. secara keseluruhannya; Purata sewa di seluruh negara ialah $ 1,442. Itu tidak sepatutnya mengejutkan memandangkan Pulau Staten tidak dapat diakses oleh sistem kereta bawah tanah New York City. Sebaliknya, ia terkenal melalui Staten Island Ferry.

Bukti tamadun asli Amerika di pulau itu bermula 14,000 tahun yang lalu, dan penempatan pertama Eropah direkodkan pada tahun 1520. Hari ini, Staten Island menawarkan kawasan kejiranan bandar dan daerah pinggir bandar yang lebih banyak, seperti South Shore. Ia juga mempunyai pantai dan salah satu laluan kereta api terpanjang di dunia.

Sewa Bulanan Purata: $ 1,396
Pendapatan Kasar Tahunan Diperlukan untuk Memenuhi Peraturan 30%: $ 55,840
Pendapatan Kasar Dikehendaki Tanpa Perbelanjaan Kereta atau Tempat Letak Kereta: $ 38,958

Firman Akhir

Sekiranya senarai ini meninggalkan anda yang terkejut pelekat, anda tidak bersendirian. Ada sebabnya New York City dikenali serentak sebagai tempat untuk para pemimpi dan impian yang hancur.

Bagi kebanyakan penduduk Big Apple, memberikan apartmen satu bilik dengan satu gaji hanya tidak praktikal. Itulah sebabnya begitu ramai orang New York yang mempunyai rakan sebilik, walaupun dalam pangsapuri satu bilik. Lain menganggap apartmen studio atau almari di pangsapuri orang lain.

Menurut Banci A.S., pendapatan isi rumah median di Amerika Syarikat ialah $ 61,372. Itu bererti keluarga Amerika rata dengan satu atau lebih kereta hanya boleh tinggal di satu daerah, Staten Island, tanpa melanggar Peraturan 30%. Dengan hidup tanpa kereta dan menggunakan syarikat sewa kereta seperti Turo, keluarga berpendapatan sederhana boleh bertahan di beberapa kejiranan yang dinyatakan di atas.

Hanya jangan mengharapkan untuk makan di semua restoran yang bergaya setiap minggu jika anda mendapat gaji purata dan mahu tinggal di New York.

Pernahkah anda tinggal di New York City? Di mana borough? Adakah anda fikir ia bernilai kos sara hidup??