Adakah Rumah Anda Terlalu Besar Untuk Keluarga Anda? - Bagaimana Pilih Saiz Kanan

Mungkin anda seorang kosong yang tinggal di rumah yang sama di mana anda membesarkan anak-anak anda, yang kini sudah dewasa dan hilang. Atau mungkin anda membeli sebuah rumah besar supaya semua orang dalam keluarga anda mempunyai ruang yang cukup, hanya untuk menyedari bahawa anda merindui melihat anak-anak anda apabila anda berada di rumah.

Jika ini terdengar seperti anda, maka mungkin ada masa untuk berfikir tentang pengurangan. Tetapi bagaimana anda tahu pasti jika rumah anda terlalu besar, dan apa yang anda boleh lakukan? Mari kita lihat.

Rumah Belon Kami

Menurut Biro Banci A.S., rumah purata ialah 1,525 kaki persegi pada tahun 1973. Pada tahun 1974, ia adalah 1,560 kaki persegi. Pada tahun 1975, saiz rumah purata menurun kepada 1,535, tetapi pada tahun 1976, ia melonjak hingga 1,590 kaki persegi. Untuk sebahagian besar, rakaman persegi rumah purata telah meningkat sebanyak 30 hingga 60 kaki persegi setiap tahun. Hari ini, Biro Banci melaporkan bahawa saiz purata untuk sebuah rumah baru terletak pada 2,457 kaki persegi.

Walaupun rumah kita terus meningkat, bilangan orang yang tinggal di rumah ini semakin kecil. Statistik melaporkan bahawa pada tahun 1960, isi rumah purata A.S. mengandungi 3.33 orang; menjelang 2017, isi rumah purata hanya mengandungi 2.54 orang. Keluarga Amerika mempunyai lebih sedikit kanak-kanak kerana pelbagai alasan, tetapi mereka masih membina atau membeli rumah besar.

Kawasan juga semakin kecil. The Atlantic melaporkan bahawa rumput purata adalah 13% lebih kecil daripada tahun 1978. Walaupun 13% mungkin tidak terdengar seperti banyak, apabila anda mengandaikan peningkatan saiz rumah hari ini, yard berkadaran 26% lebih kecil daripada mereka pada tahun 1978.

Jadi, kenapa rumah terus belon dalam saiz? Dalam temu bual NPR, arkitek New York, Ann Surchin berpendapat, "Anda tahu, kami sangat lemah. Tidak ada yang tahu bila 9/11 akan datang akan berlaku. Dan rumah-rumah ini merupakan keselamatan - dan rumah yang lebih besar, semakin besar benteng itu. "

Faktor lain adalah kesan bola salji dari harga rumah. Apabila rumah besar dibina, harga rumah kejiranan sering naik. Itu mengakibatkan cukai hartanah yang lebih tinggi, yang memberi manfaat kepada sekolah-sekolah tempatan. Dan apabila sebuah daerah sekolah bertambah baik, lebih ramai orang mahu tinggal di sana. Sebagai tindak balas, pembina membeli lot di kawasan kejiranan, membahagikannya ke petak yang lebih kecil, dan membina rumah yang lebih besar untuk membuat keuntungan yang lebih baik.

Kelemahan Rumah Besar

Rumah besar mungkin kelihatan hebat, tetapi terdapat beberapa kekurangan untuk tinggal di rumah yang terlalu besar untuk keluarga anda.

1. Kos yang lebih tinggi

Kos rumah biasanya dibahagikan dengan rakaman persegi; semakin besar rumah, lebih banyak anda akan membayar di depan. Gadai janji anda lebih tinggi (dan anda membayar lebih banyak faedah), insurans rumah anda lebih tinggi, cukai harta anda lebih tinggi, dan anda secara amnya membelanjakan lebih banyak untuk pemeliharaan dan pembaikan.

Ia juga lebih mahal untuk tinggal di rumah yang lebih besar. Anda membayar lebih banyak utiliti untuk memanaskan dan menyejukkan bilik-bilik tambahan itu, anda menghabiskan lebih banyak masa membersihkannya, dan anda menghabiskan lebih banyak perabot untuk mengisi dan membuat mereka kelihatan hidup dalam.

Pembayaran gadai janji bulanan yang lebih besar dan kos penyelenggaraan yang lebih tinggi dapat membatasi jumlah wang yang telah anda tinggalkan untuk menyelamatkan peristiwa-peristiwa penting. Anda mungkin mempunyai kurang untuk dimasukkan ke dalam dana kecemasan anda, kecuali untuk persaraan, atau menyimpan untuk kolej untuk anak-anak anda. Anda mungkin merasa tertekan untuk bekerja lebih lama untuk membiayai perbelanjaan ini, yang bermakna kurang masa yang anda boleh habiskan dengan keluarga anda.

Kos ini boleh menambah dengan ketara ke atas gadai janji selama 30 tahun. Wall Street Journal melihat apa yang boleh anda lakukan dengan wang yang akan anda simpan dengan membeli rumah yang lebih kecil. Mereka memaparkan beberapa pasangan fiksyen yang menyelamatkan $ 20,000 setahun sebagai akibat dari gadai janji yang lebih kecil, cukai harta yang lebih rendah, dan insurans rumah yang lebih rendah. Jika pasangan itu melabur wang itu dalam portfolio pasaran saham yang menghasilkan 4%, mereka akan mempunyai telur sarang hampir $ 1.2 juta pada akhir gadai janji selama 30 tahun mereka.

2. Kurang Interaksi Keluarga

Di kebanyakan rumah besar hari ini, setiap kanak-kanak mempunyai bilik tidur sendiri dan mungkin juga bilik mandi sendiri. Mungkin terdapat bilik-bilik lain yang berfungsi sebagai bilik bermain atau kandang individu, dan ibu bapa sering mempunyai bilik tidur utama yang besar di tingkat bawah.

Semakin besar rumah, semakin sukar untuk keluarga menghabiskan masa bersama. Setiap orang boleh berada di dunia kecil mereka sendiri dan tidak menyedari bahawa orang lain berada di dalam rumah. Ia juga sukar bagi ibu bapa untuk tetap berada di atas apa yang dilakukan anak-anak mereka apabila semua orang tersebar.

3. Jejak Alam Sekitar yang Lebih Besar

Rumah yang lebih besar memerlukan lebih banyak bahan binaan, seperti kayu, drywall, kaca, dan sirap. Penggunaan sumber yang meningkat ini memberi tekanan kepada alam sekitar.

Ia membantu rumah yang lebih besar biasanya lebih cekap tenaga daripada rumah yang lebih tua. Pentadbiran Maklumat Tenaga AS (EIA) melaporkan penggunaan tenaga per kaki persegi adalah 37% lebih rendah pada tahun 2009 daripada pada tahun 1980. Bagaimanapun, EIA juga menyatakan bahawa "keuntungan dari peningkatan intensitas tenaga akan lebih besar jika tidak untuk pilihan pelanggan untuk rumah yang lebih besar dan peningkatan penggunaan peralatan rumah dan elektronik. "

Rumah kita rata-rata 20% lebih tinggi daripada tahun 1980. Dan kita mempunyai lebih banyak alat daripada yang kita lakukan pada tahun 1980 - berfikir TV skrin besar, komputer rumah, telefon bimbit, tablet, dan e-pembaca - semuanya yang memerlukan elektrik. Jadi, walaupun kita menggunakan tenaga kurang satu kaki persegi, kita masih menggunakan lebih banyak tenaga setiap isi rumah. Pada tahun 2009, A.S. menggunakan 10.2 quadrillion unit termal British, berbanding 9.3 quadrilion unit termal British pada tahun 1980.

Cara Beritahu Jika Rumah Anda Terlalu Besar

Adakah anda tertanya-tanya sama ada rumah anda terlalu besar untuk keluarga anda? Berikut adalah tanda-tanda yang baik.

1. Beberapa Bilik Tidak Digunakan

Adakah anda mempunyai bilik kosong di rumah anda? Adakah anda mempunyai bilik yang anda jarang sekali, jika pernah, meletakkan kaki di? Jika ya, ini boleh menjadi petunjuk kuat bahawa rumah anda terlalu besar untuk keperluan semasa anda.

Pasti, ia adalah sejuk untuk mempunyai bilik media, bilik parti, dan bilik permainan, tetapi jika anda tidak pernah menggunakan ruang tersebut, adakah mereka benar-benar bernilai bayaran gadai janji yang lebih tinggi?

2. Beberapa Bilik Hanya Digunakan untuk Penyimpanan

Adakah anda mempunyai bilik atau ruang bawah tanah yang anda gunakan untuk menyimpan sesuatu? Jika jawapannya ya, penting untuk menyedari bahawa anda membayar untuk menyimpan semua barangan ini, dan kos bulanan mungkin mengejutkan anda. Misalnya, anda mungkin membayar lebih banyak untuk menyimpan barang-barang ini di rumah anda daripada yang anda lakukan jika anda menyewa unit storan bulanan.

Untuk mengetahui berapa banyak ruang tambahan (dan barangan tambahan) yang membiaya anda, anda perlu memikirkan kos sebenar rakaman persegi rumah anda dan berapa banyak rakaman persegi itu diambil oleh simpanan. Ini caranya:

Tuliskan jumlah kaki persegi rumah anda.
Tuliskan berapa banyak yang anda bayar bulanan untuk rumah anda, termasuk insurans rumah, cukai harta, dan utiliti.
Sebarkan jumlah kaki persegi anda dengan bayaran bulanan anda; ini adalah berapa banyak yang anda bayar bulanan setiap kaki persegi.
Kini, anggarankan berapa kaki persegi yang anda gunakan untuk menyimpan barangan. Termasuk almari, ruang bawah tanah, bilik tidur tambahan dan garaj.
Lipat kali ini jumlah kos bulanan anda setiap kaki persegi. Ini adalah berapa banyak yang anda bayar setiap bulan untuk menyimpan perkara-perkara tambahan anda.

Sebagai contoh, bayangkan bahawa bayaran gadai janji bulanan anda adalah $ 2,000, insurans rumah anda adalah $ 125 sebulan, dan cukai harta anda adalah $ 150 sebulan. Itu membawa jumlah kos anda setiap bulan kepada $ 2,275.

Katakan rumah anda adalah 3,000 kaki persegi, tetapi anda menggunakan dua bilik tidur untuk penyimpanan sahaja. Sekiranya setiap bilik tidur 12 x 9 kaki (atau 108 kaki persegi), ruang simpanan keseluruhan anda adalah 216 kaki persegi. Ini bermakna anda membayar 0.75 sen setiap kaki persegi, atau $ 162 sebulan, untuk menyimpan barangan tersebut.

3. Anda Menjadikan Stuff untuk Orang Lain

Adakah rumah anda penuh dengan barangan yang dimiliki oleh orang lain, seperti anak-anak atau cucu? Ramai ibu bapa memegang mainan, karya seni, dan pakaian anak-anak atau cucu mereka yang dihargai ketika mereka sedang dewasa. Walaupun sesetengah ibu bapa tidak keberatan, orang lain mungkin berasa sedikit marah bahawa mereka membayar untuk orang lain untuk menggunakan rumah mereka sebagai unit simpanan.

Jika anda mempunyai kotak atau seluruh bilik yang dipenuhi dengan perkara yang dimiliki oleh orang lain - dan, yang paling penting, ia membuatkan anda merasa tertekan atau kecewa - mungkin ia adalah masa untuk menyampaikan perkara-perkara tersebut bersama-sama dan mengecilkan.

4. Anda Rasa terharu

Pernahkah anda berjalan ke rumah yang lebih kecil dan dirasakan dengan serta-merta selesa, selesa, dan selamat? Bagaimana perasaan anda apabila anda kembali ke rumah anda sendiri? Sekiranya anda merasa terharu dengan ruang yang berlebihan atau barang berlebihan, anda tidak bersendirian; ramai keluarga dan pasangan menghadapi masalah yang sama.

Pusat UCLA mengenai Kehidupan Keluarga Setiap Hari (CELF) melakukan kajian yang panjang tentang rumah rata-rata yang rata-rata di Amerika, mengkaji dan memperlihatkan 32 keluarga dwi berpendapatan dan menerbitkan penemuan mereka dalam buku "Life at Home in the Twenty-First Century: 32 Families Open Pintu mereka. " Wawasan mereka terhadap kehidupan keluarga dan konsumerisme tidaklah menghairankan, tetapi mereka juga. Para penyelidik CELF mendapati bahawa:

Hanya 25% garaj yang boleh digunakan untuk menyimpan kereta kerana mereka sangat berantakan dengan perkara lain.
Menguruskan jumlah barang yang terdapat di rumah meningkatkan hormon tekanan pada ibu.
Walaupun di rantau ini dikaji (Los Angeles, yang mempunyai cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun), keluarga tidak menggunakan meter mereka, walaupun mereka telah melabur dalam landskap dan penambahbaikan halaman lain.
Pembaikan rumah yang paling biasa dilakukan oleh keluarga yang dipelajari adalah penambahan suite utama yang mahal untuk ibu bapa; Walau bagaimanapun, suite-suite besar ini kebanyakannya tidak digunakan.
Kebangkitan kedai pukal telah membantu meningkatkan kenaikan kekacauan kerana lebih banyak makanan stok keluarga. Hampir separuh daripada keluarga yang dipelajari mempunyai peti sejuk kedua untuk menyimpan makanan tambahan, dan beberapa keluarga mempunyai tiga peti sejuk.
Mainan adalah masalah penghancuran untuk keluarga yang dikaji. Para penyelidik CELF mendapati bahawa beberapa rumah mempunyai sekurang-kurangnya 250 mainan yang dipamerkan, dan kebanyakannya mempunyai sekurang-kurangnya 100. Dan penyelidik hanya mengira mainan yang kelihatan; mereka tidak mengira mainan dalam almari, di bawah katil, atau disimpan di kawasan lain.

Penemuan ini mungkin mencerminkan rumah anda sendiri. Sekiranya ini berlaku, dan kesedaran ini membuat anda berasa tertekan atau kecewa, mungkin masa untuk mengecilkan.

5. Lebih Banyak Tanda-tanda Rumah Anda Terlalu Besar

Tanda-tanda lain bahawa rumah anda terlalu besar untuk keluarga anda termasuk:

Anda kadang-kadang kehilangan anak-anak anda di dalam rumah.
Anda berfikir tentang memasang sistem interkom supaya anda boleh bercakap dengan pasangan atau pasangan anda tanpa perlu berjalan di rumah.
Anda kadang-kadang merindui pengunjung kerana anda tidak dapat mendengar bel pintu.
Anda mempunyai bekalan pembersihan yang bertaburan di seluruh rumah kerana terlalu jauh untuk mengambil semua bolak-balik.
Anjing anda mempunyai bilik tidurnya sendiri.

Walaupun sesetengah contoh ini adalah lidah di pipi, jika anda mendapati diri anda tersenyum dengan pengiktirafan, mungkin ada masa untuk anda mencari rumah "bersaiz betul" untuk keluarga anda.

Bagaimana untuk "Saiz Kanan" Rumah Anda

Tidak ada rumah bersaiz sempurna - melainkan anda pergi dengan Living Southern, yang mendakwa bahawa 1,500 kaki persegi adalah "rumah bersaiz sempurna". Walau bagaimanapun, dengan menanyakan diri anda beberapa soalan dan melakukan beberapa pencarian jiwa, anda dapat memikirkan ukuran yang mungkin lebih baik untuk memenuhi keperluan anda saat ini dan masa depan.

1. Mengenalpasti Ruang Yang Sebenarnya Anda Gunakan

Berhenti dan fikirkan bagaimana anda dan keluarga anda menggunakan rumah semasa anda pada asas harian. Kemungkinan besar, anda menghabiskan sebahagian besar masa anda dalam hanya satu atau dua bilik, kemungkinan dapur dan ruang tamu.

Sekiranya anda menganggap dan menyusun semula, berapa banyak bilik di rumah semasa anda yang boleh anda lakukan tanpa? Mentally mengurangkan rakaman persegi bilik-bilik ini dari rakaman persegi rumah anda sendiri untuk idea tentang saiz rumah yang anda mungkin ingin pertimbangkan.

Ia juga penting untuk berfikir tentang apa yang sebenarnya anda lakukan di rumah anda. Sebagai contoh, jika anda tidak suka memasak dan sering keluar makan, tidak masuk akal untuk mempunyai dapur mewah yang besar. Jika anda menghabiskan berjam-jam di tempat kerja dan tidak mempunyai keinginan untuk memulakan perniagaan, mungkin tidak masuk akal untuk mempunyai pejabat di rumah. Sekiranya anda dan keluarga anda sering berkunjung atau berkhemah pada hujung minggu atau melakukan aktiviti lain dari rumah, anda mungkin lebih baik tanpa halaman besar untuk mengekalkan.

2. Pikirkan Pelan Masa Depan Anda

Bagaimana anda dan keluarga anda akan berkembang pada tahun-tahun akan datang??

Adakah anda mempunyai remaja yang akan meninggalkan rumah tidak lama lagi? Adakah anak-anak anda cukup muda bahawa mereka akan tinggal bersama anda untuk seketika? Adakah anda mempunyai ibu bapa yang penuaan yang mungkin perlu anda ambil perhatian dalam dekad yang akan datang? Adakah anda memerlukan pejabat rumah kerana anda ingin memulakan perniagaan baru sebaik sahaja anda bersara? Bolehkah anda tinggal di rumah besar ini apabila anda bersara?

Berhenti dan fikirkan tentang masa depan yang mungkin berlaku untuk keluarga anda. Walaupun tidak mungkin untuk meramalkan segala-galanya, anda boleh mengambil tebakan yang berpendidikan pada berapa banyak ruang yang anda perlukan berdasarkan pencapaian yang jelas, seperti kanak-kanak yang keluar dari rumah atau orang tua yang tua yang bergerak.

3. Tentukan Prioriti Anda

Apa yang paling penting bagi anda ketika datang ke rumah anda?

Sebagai contoh, adakah anda sangat berhati-hati bahawa setiap anak anda mempunyai bilik tidur sendiri, atau adakah anda lebih suka berkongsi bilik tidur? Adakah anda menikmati rutin pembersihan, atau adakah anda lebih suka menghabiskan lebih banyak masa dengan keluarga atau hobi? Adakah anda ingin mempunyai rumah yang lebih kecil di mana anda semua boleh menumpuk ke ruang tamu dan menonton filem, dan bukannya tersebar di dalam bilik individu?

Adalah penting untuk berfikir tentang bagaimana anda mahu keluarga anda tinggal di rumah. Sering kali, ruang yang lebih kecil menggalakkan interaksi dan komunikasi kerana tidak ada pilihan; semua orang ada di sana. Bagaimanapun, pihak yang rapat mungkin tidak sesuai untuk sesetengah keluarga.

Satu lagi cara untuk menentukan keutamaan anda adalah untuk melihat apa yang anda jangan seperti mengenai rumah besar semasa anda. Adakah anda benci bahawa anak-anak anda begitu tersebar sehingga anda tidak dapat menjejaki apa yang mereka lakukan? Adakah anda ingin pasangan anda menghabiskan lebih sedikit masa melakukan kerja halaman dan lebih banyak masa dengan anak-anak? Adakah anda membenci bil utiliti tinggi anda dan merasa anda tidak hidup dengan lestari?

Hanya anda tahu saiz apa yang akan berfungsi dengan baik untuk personaliti, hubungan, dan rutin keluarga anda. Jika anda menganggap apa yang anda tidak sukai tentang tinggal di sebuah rumah besar, ia dapat membantu anda mengenali jenis rumah yang akan bekerja lebih baik untuk anda.

Firman Akhir

Saya telah tinggal di ruang-ruang yang mustahil - termasuk perjalanan di sekitar negara ini dengan pelayar 16 x 99 kaki - dan beberapa yang agak besar (rumah semasa kami adalah sekitar 2,300 kaki persegi). Saya menyedari sekarang bahawa saiz rumah saya yang sempurna, untuk keluarga empat, mungkin jatuh sekitar 1,200 kaki persegi.

Rumah kita sekarang adalah kompromi yang baik untuk keperluan kita; sementara kedua-dua suaminya mahupun saya tidak mahu rumah besar itu, kami mahu pengasingan dan keindahan tanah rumah ini. Namun, saya benar-benar terasa tinggal di ruang yang kecil, dan saya tahu bahawa langkah seterusnya akan menjadi rumah yang lebih kecil.

Anda mungkin berada dalam kedudukan untuk memindahkan dan mengecilkan rumah anda sekarang, atau anda mungkin terjebak di mana anda berada di masa hadapan. Apapun keadaan anda, cuba untuk berfikir tentang apa yang anda suka tentang rumah anda sekarang. Jika jumlah barangan di rumah anda menyebabkan tekanan atau ketidakselesaan, mulailah mulakan.

Adakah anda gembira di rumah anda, atau adakah anda mahu lebih kecil??