Kredit Tenaga Hijau Kredit untuk Peningkatan Rumah & Kecekapan Tenaga

Pembaikan sedemikian adalah pantas, mudah, dan berkesan. Tetapi mereka tidak secara kekal mengurangkan jejak kaki karbon peralatan pembakaran bahan bakar fosil atau meningkatkan keupayaan rumah anda untuk mengekalkan udara panas atau sejuk. Untuk membuat perbezaan yang bermakna dan bermakna dalam profil tenaga rumah anda, lebih banyak terlibat - dan sering mahal - pembaikan dan peningkatan rumah diperlukan.

Berita baiknya ialah kerajaan persekutuan, negeri dan tempatan mahu rumah anda menjadi lebih cekap dan mesra alam. Menghairankan, begitu juga dengan banyak syarikat utiliti yang, selepas semua, memperoleh wang apabila relau atau penghawa dingin anda masuk.

Kredit cukai persekutuan, negeri, dan tempatan dan insentif kewangan lain sebahagiannya mengimbangi kos projek tenaga hijau kediaman, membantu lebih banyak pemilik rumah membiayai mereka daripada simpanan mereka atau membayar bayaran prinsipal dan faedah ke atas pinjaman pengubahsuaian FHA 203k. Berikut adalah penerangan dalam kredit cukai persekutuan dan insentif, ditambah dengan sepotong wakil beratus-ratus negeri dan kredit tempatan dan insentif yang ada hari ini.

Kredit Tenaga / Insentif Cukai Tenaga Persekutuan & Kecekapan Rumah Persekutuan

Kebanyakan kredit cukai tenaga hijau dan insentif ini sah menjelang akhir tahun 2021. Pengecualian adalah program EEM, yang boleh didapati selama-lamanya. Mereka ditawarkan oleh Kerajaan Persekutuan dan tersedia untuk mana-mana pemilik rumah A.S. yang memfailkan pulangan cukai persekutuan. Melainkan dinyatakan sebaliknya, anda boleh memohon untuk setiap kredit dengan memfailkan Borang IRS 5695 dengan pulangan cukai persekutuan anda.

Penjanaan Tenaga Solar

Pemanas air solar dan sistem penjanaan elektrik solar photovoltaic (panel solar) menggunakan kuasa bebas karbon matahari untuk memanaskan air atau menghasilkan tenaga elektrik. Mereka berdua layak untuk kredit cukai yang bersamaan dengan 26% daripada peralatan dan kos pemasangan menjelang 2020, tanpa cap pada saiz kredit. Pada tahun 2021, kredit terus berkurangan kepada 22%, dan tamat sepenuhnya untuk pelanggan kediaman pada 31 Disember tahun itu. (Pelanggan komersil boleh menuntut kredit 10% pada pemasangan generasi solar yang layak selepas tahun 2021.)

Kredit ini boleh dituntut pada rumah pembinaan yang sedia ada dan baru (termasuk rumah kedua), tetapi bukan pada harta sewa.

Pemanas Air Solar: Untuk memenuhi syarat untuk kredit, pemanas air solar mesti menjana sekurang-kurangnya setengah tenaga mereka dari solar dan mesti disahkan oleh Suruhanjaya Penarafan dan Persijilan Suria (SRCC). Bagaimanapun, semua pemanas air solar ENERGY STAR yang diberi nilai layak. Air yang dipanaskan mesti digunakan di kediaman itu sendiri - kolam renang dan pemanas air panas tidak boleh dikira. Menurut Senarai Angie, pemanas air suria yang tipikal berharga $ 2,000 hingga $ 5,500 dengan pemasangan, walaupun model pricier boleh membiayai lebih banyak.
Sistem Panel Suria: Kelayakan panel solar mesti menghasilkan elektrik untuk kediaman itu sendiri. Mereka mesti memenuhi semua keperluan kod kebakaran dan keselamatan elektrik yang boleh berubah dari satu tempat ke tempat. Menurut Pihak Berkuasa Kuasa Suria, peralatan dan kos pemasangan menambah kira-kira $ 7 hingga $ 9 setiap watt, atau $ 25,000 hingga $ 35,000 untuk sistem lima kilowatt yang mampu menggerakkan rumah Amerika rata (tanpa perakaunan untuk rebat). Walau bagaimanapun, harga panel solar telah jatuh dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dan banyak utiliti menawarkan insentif yang mengurangkan kos out-of-pocket.

Generasi Tenaga Angin

Turbin angin kediaman kecil menggunakan kuasa angin untuk menjana elektrik bebas karbon. Walaupun mereka padat berbanding dengan turbin berskala utiliti, yang melambungkan beratus-ratus kaki ke udara dan menyapu kawasan seluas satu atau lebih, mereka memerlukan ruang yang mencukupi, jadi mereka tidak sesuai di kawasan bandar padat penduduknya.

Menurut EnergySage, peralatan dan kos pemasangan untuk turbin yang mencukupi untuk kuasa rumah purata (kira-kira lima kilowatt kapasiti penjanaan) bervariasi secara dramatik: dari $ 15,000 hingga $ 75,000 sebelum rebat, bergantung kepada kapasiti sistem. Tidak perlu dikatakan, sistem yang lebih mahal mengambil masa lebih lama untuk membayar sendiri, walaupun banyak pemasang menawarkan pilihan pembiayaan yang mengurangkan kos pendahuluan.

Menurut Jabatan Tenaga Amerika Syarikat, turbin angin kecil layak untuk kredit cukai yang sama dengan 26% peralatan dan kos pemasangan, tanpa had atas saiz kredit, hingga 2020. Langkah kredit turun hingga 22% pada tahun 2021 dan tamat sepenuhnya pada akhir tahun itu.

Kapasiti penjanaan "kapasiti" papan nama kelayakan (kapasiti maksimum di bawah keadaan angin yang ideal) mestilah tidak melebihi 100 kilowatt. Kredit itu boleh dituntut di kediaman utama yang baru dan sedia ada dan rumah kedua, tetapi tidak pada sewa.

Pam haba geoterma

Pam panas bumi memanaskan rizab haba dalaman yang luas untuk menghasilkan haba dan elektrik rendah karbon. Bergantung kepada sistem, mereka menyediakan air panas, penghawa dingin, dan pemanasan rumah. Menurut Jabatan Tenaga, pam haba panas bumi menggunakan 25% hingga 50% kurang elektrik daripada sistem pemanas dan penyejukan tradisional. Walau bagaimanapun, mereka mahal: Menurut EnergyHomes.org, ia boleh menelan kos $ 20,000 hingga $ 25,000 untuk memasang sistem geotermal di rumah 2,500 kaki persegi, dengan tempoh bayaran balik sehingga 10 tahun.

Pam haba panas bumi memenuhi syarat untuk kredit cukai bersamaan dengan 26% peralatan dan kos pemasangan, tanpa had atas, hingga 2020. Kredit turun kepada 22% pada tahun 2021 dan tamat sepenuhnya pada akhir tahun itu.

Sistem geotermal yang memenuhi syarat mesti memenuhi kecekapan minimum dan penanda aras prestasi yang digariskan oleh Jabatan Tenaga. Mereka boleh menjana beberapa atau semua haba air, haba rumah, dan penghawa dingin untuk harta itu. Kredit ini dikenakan kepada sistem yang dipasang di rumah utama dan yang sedia ada dan rumah kedua, tetapi bukan harta sewa.

Generasi Tenaga Bahan Bakar

Sel bahan api kediaman dan sistem mikroturbine adalah unit padat yang menjana haba di rumah, haba air, dan elektrik dari satu lokasi di dalam rumah. Mereka biasanya berjalan di gas asli atau biofuel (bahan api cecair yang terbuat dari bahan organik), dan boleh beroperasi secara bebas daripada grid kuasa tempatan (bermakna mereka terus berfungsi semasa pemadaman). Mereka cukup mahal - setiap FuelCellsWorks, jumlah kos sistem boleh mendekati $ 100,000 di rumah yang ada. Pemasangan pembinaan baru biasanya lebih murah kerana tiada keperluan pemasangan.

Mujurlah, sistem ini layak untuk kredit cukai persekutuan yang sama dengan angin, solar, dan panas bumi. Pemilik rumah boleh menuntut kredit sama dengan 26% peralatan dan kos pemasangan melalui 2020, kemudian 22% hingga 2021. Kredit tamat pada 31 Disember, 2021.

Sistem kelayakan mesti mempunyai penarafan kecekapan sebanyak 30% atau lebih baik dan menjana kapasiti sekurang-kurangnya 0.5 kilowatt. Kredit ini dikenakan kepada sistem yang dipasang di rumah utama baru dan sedia ada sahaja. Rumah kedua dan hartanah sewa tidak layak.

Program Pinjaman Berhemat Tenaga

Program Tenaga Cepat Ekuiti Berkelanjutan (EEM) FHA membungkus kos penambahbaikan rumah yang cekap tenaga ke dalam pembelian baru, membiayai semula, atau pinjaman pemulihan 203k dan menjamin jumlah keseluruhannya. Bahagian pinjaman yang diperuntukkan untuk penambahbaikan ini tidak melibatkan pengiraan pengunderaitan pemberi pinjaman.

Sebagai contoh, peminjam yang biasanya layak mendapat pinjaman tidak lebih daripada $ 150,000 boleh mendapatkan $ 155,000 EEM jika $ 5,000 prinsipal pinjaman pergi untuk menampung penambahbaikan cekap tenaga. Di bawah garis panduan FHA, peminjam boleh meletakkan sekurang-kurangnya 3.5% daripada harga belian, walaupun mereka perlu membayar premium insurans gadai janji sehingga mereka mencapai 80% pinjaman kepada nilai.

Sebelum memohon EEM, pemilik rumah dan pembeli mesti mendapatkan penilaian tenaga rumah dari profesional yang berkelayakan yang disahkan oleh Institut Pembinaan Bangunan atau Rangkaian Perkhidmatan Tenaga Kediaman. Mereka kemudiannya mesti menggunakan hasil penilaian untuk mengenal pasti peluang realistik untuk peningkatan dan penambahbaikan yang cekap.

Program EEM direka untuk memberi ganjaran kepada pemilik rumah untuk projek "kos efektif" sahaja. FHA mentakrifkan peningkatan kos dan penambahbaikan yang lebih baik kepada rumah-rumah yang sedia ada seperti yang dijangka untuk membayar sendiri atas jangka hayat yang dinaik taraf, berbanding dengan keadaan tenaga yang dijangkakan oleh pemilik rumah dalam tempoh tersebut. Di rumah-rumah pembinaan baru, FHA mentakrifkan peningkatan kos efektif melebihi standard yang diterima pakai oleh HUD yang ditetapkan oleh Kod Pemuliharaan Tenaga Antarabangsa.

Keupayaan pembiayaan program EEM tidak terhad. Tidak kira berapa banyak projek kos efektif penilai mereka mengenal pasti, atau nilai dolar terkumpul projek itu, pemilik rumah boleh menggunakan EEM untuk membiayai hanya kurang daripada:

Jumlah nilai peningkatan kos efektif yang dikenal pasti oleh penilaian tenaga rumah
Lebih kurang 5% daripada: nilai larasan rumah, 115% daripada harga tempatan rata-rata kediaman tunggal keluarga, atau 150% dari batas hipotek yang mematuhi kebangsaan

EEMs telah tersedia untuk peminjam di seluruh Amerika Syarikat sejak tahun 1995 dan dijangka tetap ada selama-lamanya.

Kredit Tamat untuk Penambahbaikan Rumah Tenaga yang Cekap

Pada tahun 2017, Kongres A.S. menolak untuk memberi kebenaran kepada program kredit cukai persekutuan untuk penambahbaikan rumah yang cekap tenaga yang akan tamat pada akhir tahun itu. Yang paling popular dari program-program tersebut dijanjikan kredit cukai pendapatan persekutuan sehingga $ 300 kepada pemilik-pemilik untuk pemasangan yang layak:

Pam Sumber Air Sumber Udara

Pam haba sumber udara dengan cekap mengedarkan haba ke seluruh rumah, menyediakan udara panas dan sejuk (dalam satu sistem) di mana-mana sahaja dari satu setengah hingga tiga kali kecekapan sistem pemanasan dan penyejukan konvensional. Walaupun model-model baru mampu beroperasi melalui tempoh sub-pembekalan yang dilanjutkan, kecekapan pam haba tidak dapat dikurangkan dengan suhu luar, dan sistem tidak sesuai untuk kegunaan sepanjang tahun di tempat-tempat dengan musim sejuk yang sangat sejuk, seperti Alaska, Kanada, yang lebih tinggi ketinggian Gunung Barat, dan pedalaman utara Amerika Syarikat.

Walau bagaimanapun, dalam iklim yang lebih rendah (ketinggian rendah di Pantai Barat, tenggara Amerika Syarikat, kawasan Timur Laut dan Mid-Atlantic pantai), pam haba sepenuhnya dapat menggantikan relau tradisional dan penghawa dingin. Di dalam iklim yang lebih sejuk, pam haba biasanya dipasangkan dengan minyak atau gas untuk menyediakan haba yang mencukupi pada awal dan akhir musim pemanasan, apabila suhu di luar adalah cukup tinggi untuk sistem berfungsi dengan baik. Menurut Perkongsian Kecekapan Tenaga Timur Laut, pam haba menyimpan purata $ 459 setahun apabila menggantikan pemanas rintangan elektrik dan $ 948 setahun apabila menggantikan sistem minyak yang dipecat.

Pam haba sumber ductless mampu memanaskan keseluruhan kos rumah bersaiz purata di mana saja dari $ 2,000 hingga $ 7,000 untuk peralatan dan pemasangan. Pam haba seluruh rumah yang menggunakan salur yang ada berharga $ 2,000 hingga $ 8,000 untuk peralatan dan pemasangan, dan pam haba yang memerlukan kerja salib baru boleh menaikkan kos $ 20,000 dengan pemasangan.

Dapur biomassa

Juga dikenali sebagai dapur kayu, dapur biomassa memberikan haba rumah dengan membakar pelet kayu dan bahan bakar lain yang berasal dari bahan tanaman - termasuk kayu mentah, dalam beberapa keadaan. Walaupun bahan api biomas adalah berdasarkan definisi yang boleh diperbaharui, kompor kayu mesti memenuhi piawaian udara bersih 2020 Badan Perlindungan Alam Sekitar, dan pihak berkuasa tempatan mungkin menyekat operasi mereka buat sementara waktu pada hari-hari berkualiti udara yang buruk (yang lebih cenderung berlaku di kawasan bandar utama dan lembah gunung yang banyak penduduknya ). Pemilik rumah juga dinasihatkan untuk mengikuti garis panduan Burnwise sukarela EPA untuk operasi yang selamat dan cekap.

Menurut Jabatan Tenaga, sebuah kompor pelet yang mampu memanaskan kos rumah berukuran rata-rata $ 1,700 hingga $ 3,000. Sistem yang membakar jenis bahan api biomas lain cenderung lebih mahal.

Central Air Conditioning Systems

Sistem penyaman udara pusat yang cekap menggunakan elektrik grid untuk menjana dan menyebarkan udara sejuk di seluruh kediaman. Menurut Rumah Lama Ini, ia berharga $ 3,500 hingga $ 4,800 untuk memasang penghawa dingin pusat di rumah seluas 2,000 kaki persegi dengan kerja pemanasan pemanasan terpaksa, dan $ 7,000 hingga $ 10,000 untuk memasang udara pusat di rumah tanpa saluran kerja yang sedia ada.

Pemanas Air Bukan Matahari

Pemanas air bukan suria menggunakan gas asli atau elektrik untuk memanaskan air yang digunakan di rumah. Menurut HomeGuide, pemanas air tangki 40 hingga 50 galon membelanjakan kira-kira $ 650 secara purata untuk memasang, sementara pemanas air tanpa tangki membiayai kira-kira $ 2,000 untuk dipasang. Kos berbeza-beza oleh model pemanas, kadar pemasang (tukang paip berlesen mungkin akan mengenakan lebih banyak), dan sama ada pelupusan diperlukan untuk pemanas lama.

Dandang dan Tungku Bahan Api konvensional

Dandang dan relau yang cekap menggunakan bahan api fosil, seperti gas asli dan minyak, untuk menyediakan air panas atau udara ke sistem pemanasan rumah. Menurut HomeAdvisor, kos pemasangan dandang baru di mana saja dari sekitar $ 3,500 hingga sekitar $ 7,500, dengan harga lebih tinggi untuk model kecekapan yang lebih tinggi dan lebih tinggi. Tungku baru bernilai kira-kira $ 2,500 hingga $ 6,500, bergantung kepada model.

Membina Penambahbaikan Sampul surat

"Sampul bangunan" ditakrifkan sebagai mana-mana bahagian bangunan yang terletak di antara ruang-ruang dalaman yang dikondresikan dan di luar bangunan. Bergantung pada lokasinya dan pembinaannya, sampul bangunan boleh termasuk dinding luaran, bumbung, tingkap, pintu, skylight, dan tingkat bawah lantai.

Sehingga akhir tahun 2017, Kerajaan Persekutuan menawarkan beberapa kredit cukai untuk penambahbaikan kepada pelbagai bahagian sampul bangunan. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua digunakan hanya untuk kediaman utama yang sedia ada. Rumah kedua, rumah pembinaan baru, dan hartanah sewa tidak layak.

Penebat: Kredit ini terpakai kepada penebat di mana-mana bahagian sampul bangunan, termasuk attics, crawlspaces, basements, dan dinding luar. Jenis penebat yang memenuhi syarat termasuk (tetapi tidak terhad kepada) batt, blow-in, roll, memperluaskan semburan, papan tegar, dan tuang-di-tempat. Sesetengah produk tambahan yang mengurangkan kehilangan haba juga memenuhi syarat, termasuk pelapis pengapalan, pelekap, balut rumah, dan busa spray tin untuk kebocoran udara kecil. Menurut Fixr, kos penebatan antara $ 1 dan $ 3 setiap kaki persegi, jadi, misalnya, kos sekitar $ 500 hingga $ 1,500 untuk melindungi lantai loteng 500 kaki persegi, bergantung pada jenis bahan. Kos purata untuk menampung keseluruhan rumah seluas 2,500 kaki persegi antara $ 3,500 hingga $ 4,500, menurut Fixr.
Bumbung: Kredit ini meliputi bahan bumbung ENERGY STAR yang diberi nilai ENERGY STAR atau bahan bumbung logam dengan granul penyejukan atau lapisan berpigmen yang direka untuk mengurangkan penyerapan haba. Menurut HomeAdvisor, ia berharga kira-kira $ 5,500 hingga $ 10,500 untuk memasang bumbung asfalt secara profesional pada rumah bersaiz sederhana, dan $ 5,100 hingga $ 24,200 untuk pemasangan baja keluli atau aluminium secara profesional.
Windows dan Skylight: Kredit ini digunakan untuk tingkap dan skylight ENERGY STAR yang diberi nilai, senarai lengkapnya (bersama dengan pintu yang cekap) boleh didapati di sini. Penggantian cekap untuk tingkap dan skylight yang sedia ada - serta tingkap yang cekap dan skylight baharu (contohnya, di rumah tambahan) - layak. HouseLogic menaikkan kos tetingkap double-paned baru pada $ 270 hingga lebih daripada $ 800, termasuk pemasangan. Tingkap kecekapan tinggi biasanya masuk pada hujung yang lebih tinggi dari julat itu. Kos ini dengan cepat menambah: Jika anda ingin menggantikan semua tingkap di rumah bersaiz purata, harapkan untuk membayar jumlah yang rendah lima angka.
Pintu: Kredit ini melindungi pintu luaran ENERGY STAR yang biasanya berkisar antara $ 1,500 dan $ 2,500, mengikut senarai Angie.

Pinjaman / Insentif Negeri, Utiliti dan Utiliti Terpilih

Setiap kerajaan negeri mempunyai barisan unik tenaga dan kredit cukai kecekapan rumah dan insentif tersendiri. Banyak bidang kuasa yang lebih kecil, seperti kerajaan bandar dan daerah, menawarkan rehat hijau. Dan sesetengah utiliti terbesar di negara ini juga mengurangkan kelemahan pelanggan mereka.

DSIRE, sebuah inisiatif yang dibiayai oleh Jabatan Tenaga yang ditempatkan di Pusat Teknologi Tenaga Bersih NC North Carolina State University, mempunyai senarai terkini dasar, insentif hijau dan hijau yang komprehensif dan terkini. Berikut adalah persampelan geografi pelbagai, ihsan DSIRE.

Pemanas Air Solar, Pennsylvania: Pengguna pemiutang pemilik utiliti Pennsylvania pilihan layak untuk rebat cukai pendapatan negeri sehingga $ 500 setiap sistem. Pemanas air solar yang layak mesti dipasang oleh kontraktor berlesen.
Produk Tenaga Boleh Diperbaharui, Rhode Island: Negara Rhode Island mengetepikan cukai jualan sebanyak 7% ke atas barangan yang disempurnakan oleh undang-undang negeri sebagai "produk tenaga boleh diperbaharui." Ini termasuk panel fotovoltaik solar, pengumpul haba solar, pam haba panas bumi, menara turbin angin, dan penyongsang DC-to-AC yang membolehkan pemilik rumah mengepam tenaga kembali ke grid elektrik. Tiada topi untuk pengecualian ini.
Pengecualian Cukai Harta untuk Sistem Suria, New MexicoPengecualian Cukai Harta Tanah yang lama di New Mexico untuk Sistem Suria mengecualikan sistem photovoltaic solar yang dipasang daripada penilaian cukai hartanah pada masa pemasangan, yang berpotensi mengurangkan bil cukai harta tanah oleh ratusan ringgit setiap tahun (bergantung kepada nilai sistem, nilai rumah, dan kadar cukai hartanah tempatan).
Pacific Gas & Electric Rebates Kediaman, California: Pacific Gas & Electric, sebuah utiliti utama California, menawarkan rebat bil utiliti kepada pelanggan yang membeli peralatan dan peralatan yang cekap. Rebat adalah tertakluk kepada perubahan pada tahun, tetapi contoh-contoh dari setahun termasuk $ 300 kembali ke pemanas haba pam pam air dan $ 100 kembali pada termostat pintar.
Pinjaman dan Rebat Kecekapan Tenaga Kediaman, Tallahassee, Florida: Bandar Tallahassee menawarkan pinjaman kecekapan tenaga kediaman dan rebat (meliputi kira-kira 25 peralatan dan penambahbaikan dalam semua). Terma pinjaman biasanya terdiri daripada 5 hingga 10 tahun, membawa kadar faedah tetap yang rendah dan dijamin dengan lien harta tanah. Untuk melayakkan diri, peminjam mestilah pelanggan kediaman elektrik atau gas asli kediaman. Peralatan dan penambahbaikan yang layak termasuk pengering gas asli yang cekap, julat gas asli, peti sejuk, tingkap, pintu, pam pool, dan bumbung, serta panel photovoltaic solar dan sistem pemanasan air. Pinjaman maksimum pinjaman ialah $ 10,000.

Firman Akhir

Tenaga hijau dan teknologi kecekapan tenaga telah meningkat secara drastik - dan telah menjadi lebih terjangkau - sejak akhir abad ke-20. Terima kasih sebahagiannya untuk kredit cukai dan insentif ini, kadar peningkatan ini telah dipercepat pada dekad ini.

Kebanyakan rumah pembinaan baru mengandungi peralatan terkini, membina penambahbaikan sampul surat, dan sistem mekanikal. Mereka menawarkan tahap kecekapan dan keselesaan yang semata-mata tidak ada generasi yang lalu. Yang paling penting bagi pembeli rumah dan pemilik rumah kos yang sedar, sistem ini lebih murah untuk dipasang, bermakna mereka membayar lebih cepat daripada sebelumnya.

Tidak ada jaminan bahawa ahli politik semasa dan akan datang akan memperbaharui kredit cukai tenaga dan kecekapan tenaga yang tamat tempoh, dan tidak meluluskan undang-undang baru. Walau bagaimanapun, dengan semua langkah yang telah kami buat dalam beberapa tahun kebelakangan ini, kami mungkin telah mencapai titik kritikal di mana teknologi angin, solar, dan kecekapan tidak lagi memerlukan sokongan kerajaan yang besar untuk menarik minat pembeli. Apa sahaja kecenderungan politik anda, itu satu pencapaian kolektif untuk bangga.

Adakah anda mengambil kesempatan daripada sebarang kredit atau insentif cukai hijau baru-baru ini?