10 Pasaran Harta Tanah Terbaik untuk Melabur Sekarang - Terjejas oleh Kemelesetan
Sekiranya anda pemilik rumah, ini mungkin tidak mengejutkan anda. Ramai pemilik rumah Amerika mendapati diri mereka terbalik atas pinjaman gadai janji mereka, kerana lebih banyak daripada mereka boleh menjual rumah untuk pasaran semasa.
Tetapi jika anda tidak memiliki rumah, sekarang mungkin masa yang tepat untuk membeli hartanah - terutamanya jika anda tinggal di salah satu bandar berikut, di mana pasaran hartanah telah memukul paling sukar.
1. Cape Coral - Fort Myers, Florida
Kawasan Cape Coral - Fort Myers, di Pantai Teluk Florida mengalami kemerosotan tunggal terbesar dalam nilai rumah sejak permulaan kemelesetan. Nilai rumah di Cape Coral dan Fort Myers telah jatuh 59.1% kepada harga semasa semasa $ 87,300.
2. Saginaw - Perbandaran Saginaw Utara, Michigan
Terletak di dekat Grand Rapids, Michigan, kawasan Perbandaran Saginaw di Michigan adalah kawasan nombor dua paling sukar di Amerika Syarikat dari segi nilai hartanah, dengan penurunan anggaran sebanyak 53.7% sejak 2008. Rumah keluarga tunggal di Perbandaran Saginaw kini kos purata $ 30,300.
3. Akron, Ohio
Keluarga dan penduduk Akron telah melihat nilai rumah mereka terjun 48% kepada kira-kira $ 50,100 untuk rumah keluarga tunggal.
4. San Francisco, California
Harga di San Francisco sangat tinggi untuk dimulakan, bahawa untuk kebanyakan kita, kos membeli rumah di bandar San Francisco akan tetap menjadi mimpi. Tetapi jika anda mempunyai wang tunai di tangan, anda boleh membuat diskaun sebanyak 42% ke atas hartanah, yang menjadikan kos purata rumah keluarga tunggal di San Francisco berdering sekitar $ 402,000.
5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, California
Mungkin kerana kos perumahan di negeri emas begitu tinggi untuk dimulakan, nilai rumah di Southern California telah menderita dengan ketara semasa kemelesetan ekonomi. Pemilik rumah di kawasan San Jose telah melihat nilai rumah mereka jatuh kira-kira 42% dari tahun 2008. Sebelum anda terlalu teruja mengenai prospek membeli rumah impian California, bagaimanapun, anda lebih baik mendapat penjimatan; sebuah rumah di kawasan San Jose masih kos purata $ 450,000.
6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona
Gelembung spekulatif yang telah memacu kos rumah di kawasan itu hingga ke tahap tertinggi baru pada awal tahun 2000 telah merosot beberapa tahun yang lalu. Rumah di kawasan metropolitan Arizona, terutamanya Phoenix, turun dengan nilai sekitar 41% kepada purata $ 129,000.
7. Sarasota - Bradenton - Venice, Florida
Terletak berhampiran dengan Tampa / St yang sangat popular. Rantau Petersburg di Pantai Teluk Florida, kawasan Sarasota telah dilanda cukup keras dengan nilai hartanah purata sebenar sebanyak 40%, dan nilai rumah median yang terhasil sebanyak $ 155,200.
8. Riverside - San Bernardino - Ontario, California
Kawasan Riverside di California, seperti kebanyakan pasaran California telah menyaksikan kejatuhan nilai rumah yang besar kepada lagu sebanyak 39%, yang mengakibatkan nilai rumah median di kawasan jatuh ke sekitar $ 172,000.
9. Las Vegas, Nevada
Sin City mendapat menyelar semasa kemelesetan. Gemerlap dan glamor dari jalur itu tidak dapat melindungi warga Vegas dari menyaksikan nilai kejatuhan harta mereka sekitar 37%. Sebuah rumah di kawasan Las Vegas berikutan kemelesetan akan membuat anda kembali sekitar $ 155,300.
10. Miami, Florida
Pasaran hartanah di dalam dan di sekitar Florida Selatan terukir dengan kejatuhan harga hartanah di seluruh negara, dan dengan penurunan nilai purata 35% di wilayah Miami, kini mungkin hanya masa untuk para jamaah matahari membeli rumah dalam keadaan cahaya matahari. Rumah keluarga tunggal di Miami pada masa ini akan menelan belanja sekitar $ 206,000.
Firman Akhir
Pasti, harga hartanah telah turun, tetapi hakikatnya, di kebanyakan tempat mereka terlalu tinggi untuk memulakan. Sekiranya anda berada di pasaran untuk rumah, sekarang adalah masa untuk mengambil kesempatan daripada diskaun yang sangat baik berbanding beberapa tahun lalu.
Tetapi dengan semua tawaran di luar sana, anda masih perlu bijak dalam keputusan anda. Baca tentang faktor-faktor ini untuk dipertimbangkan sebelum melabur dalam hartanah, semak analisis penyewaan vs membeli perdebatan rumah, dan lakukan yang terbaik untuk mengelakkan kesilapan membeli rumah yang biasa. Seperti biasa, dengan keputusan yang besar ini, adalah mustahak untuk mempertimbangkan semua faktor sebelum mengambil risiko dan menjadi pemilik rumah.
Adakah anda mempertimbangkan membeli rumah sekarang bahawa harga hartanah adalah rendah? Kawasan apa yang anda cari?
