8 Soalan untuk Tanya Diri Sebelum Memutuskan Membina Rumah Sendiri

Walaupun kami suka rumah kami dan pengalaman itu secara amnya positif, kebenarannya adalah saya tidak akan mengesyorkan melakukannya dengan keinginan seperti kami lakukan. Malangnya, kami membuat beberapa kesilapan serius di sepanjang jalan dan tidak merancang untuk banyak kontinjensi, yang menjadikan proses itu lebih keras daripada yang sepatutnya.

Jika saya boleh kembali dan memulakan semula proses itu, saya akan melakukan beberapa perkara secara berbeza. Mula-mula, saya akan menghabiskan lebih banyak masa memikirkan sama ada keputusan untuk membina rumah kami adalah tepat untuk kami. Selepas memastikan belanjawan kami dapat mengendalikan apa yang kami perlukan di rumah, kemudian Saya akan memberi laluan ke hadapan. Nasib baik kami hanya mempunyai wang yang cukup untuk menampung perbelanjaan - tetapi mungkin ternyata menjadi bencana.

Tidak memastikan bahawa kami mempunyai wang yang cukup dalam belanjawan kami hanyalah permulaan dari apa yang telah kami lakukan salah. Walau bagaimanapun, anda boleh belajar dari kesilapan pembangun rumah baru saya. Berikut adalah beberapa soalan penting yang perlu anda tanya sendiri sebelum menandatangani kontrak bangunan awal.

Soalan yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membina Rumah

1. Bolehkah Kita Memilikinya?
Di atas kertas, bangunan rumah kelihatan sangat berpatutan. Walau bagaimanapun, sementara nombor di atas kertas mungkin menambah harga yang menarik, anda perlu mempertimbangkan kos pembinaan bangunan rumah yang tidak dirancang. Sebagai contoh, sementara kayu mungkin mempunyai harga murah pada hari ini, jika binaan anda tertunda, kos pembingkaian dapat naik. Dan sementara tanah anda kelihatannya siap untuk dibina sekarang, anda mungkin mengetahui bahawa ia memerlukan survei tambahan. Pastikan anda mampu membekalkan nombor pada pecahan harga, tetapi juga bahawa anda mempunyai beberapa bilik goyang untuk bekerja dengan supaya salah satu kesilapan atau kemunduran tidak benar-benar meniup anggaran anda.

Jalankan nombor dan tandatangani hanya untuk apa yang anda mampu - pasti, bahagian atas marmar mungkin bagus, tetapi tidak apabila anggaran anda hanya membolehkan lamina. Padamkan bajet anda dengan sekurang-kurangnya 10% daripada jumlah kos untuk membolehkan perbelanjaan yang tidak dijangka.

2. Adakah Kita Mempunyai Masa dan Kesabaran??
Mempunyai rumah yang dibina daripada sekadar membeli rumah yang sedia ada memerlukan masa yang lebih panjang. Oleh itu, anda perlu memastikan bahawa anda mempunyai masa dan kesabaran untuk menangani pembolehubah yang terlibat dalam membina rumah adat. Malah yang paling asas, rumah yang dibina saham mengambil masa tiga hingga enam bulan untuk selesai, manakala rumah adat boleh mengambil masa sehingga 18 bulan atau lebih, jika anda menghadapi masalah. Jika anda tergesa-gesa untuk masuk ke rumah, membeli salah satu mungkin pilihan terbaik.

3. Bolehkah Perkahwinan Kita Mengendalikannya?
Suami saya dan saya baru saja berkahwin selama dua tahun ketika kami membina rumah kami, dan saya tidak dapat memberitahu anda betapa kerap kontraktor dan pembina akan mengatakan bahawa jika kami dapat membina rumah bersama, kami akan baik-baik saja. Ia adalah jenis pembaptisan oleh kebakaran untuk beberapa pengantin baru yang tidak mengenali. Sudah tentu, saya telah melakukan bahagian saya untuk memberi amaran kepada rakan-rakan tekanan yang membina rumah boleh meletakkan perkahwinan. Kami membuatnya melalui, tetapi tidak tanpa kira-kira 600 argumen berhubung kemasan perlawanan dan warna cat. Pembina berhati-hati.

4. Adakah Gaya Hidup Kita Stabil?
Membina rumah bermaksud menuangkan darah, peluh, dan air mata ke tempat yang semestinya anda akan terus bertahan lama. Lampiran emosional ke rumah anda boleh membuat anda berada di tempat untuk sementara waktu selepas membina, oleh itu itulah pilihan yang lebih baik untuk keluarga yang akan meletakkan akar. Terdapat peluang yang baik bahawa selepas anda membina, anda akan mahu melangkah keluar dari keletihan semata-mata. Jika ada peluang pekerjaan atau pendidikan anda boleh membawa anda dari lokasi semasa anda, membina rumah boleh bermakna banyak kerja dengan sedikit masa untuk menikmati buah buruh anda.

5. Apakah Keinginan dan Keperluan Kita?
Pada satu ketika, duduk dan buat senarai kehendak dan keperluan. Di bawah kategori "keperluan", senaraikan ciri rumah anda mestilah mempunyai, seperti bilik mainan besar untuk anak-anak, atau dapur makan yang luas. Di bawah kategori "ingin", senaraikan ciri-ciri yang akan menyenangkan, tetapi tidak akan membuat atau memecahkan pengalaman membina rumah anda. Dengan berbuat demikian, anda boleh membuat anggaran untuk keperluan anda dengan sewajarnya. Sekiranya ada wang yang tersisa, anda boleh memilih dan memilih mana yang anda boleh bayar.

6. Adakah Kami Mempunyai Lokasi?
Perhatikan sekitar tanah untuk dijual di kawasan anda dan lihat apa yang boleh anda harapkan untuk membayar - harga per areal sangat berbeza dengan lokasi. Selanjutnya, tentukan sama ada anda boleh membiayai pembelian tanah, atau jika anda akan perlu membayar tunai untuknya. Anda juga perlu mempertimbangkan beberapa kos lokasi seperti membayar bandar untuk permit, menambah kuasa dan pembetung pembetung, dan apa-apa penggalian dan landskap yang mesti diselesaikan sebagai sebahagian daripada proses pembinaan.

Menyiasat tanah yang anda ingin beli dengan teliti untuk mengenal pasti masalah yang berpotensi sebelum mereka muncul: Seberapa jauh garis kuasa dan saluran pembetungan dari tanah anda? Adakah anda perlu memasang sistem septik atau telaga? Adakah terdapat tempat yang baik untuk dibina? Bagaimana sukarnya penggalian supaya anda boleh meletakkan asas? Ini adalah semua soalan untuk diambil kira dan menyiasat dengan kontraktor anda.

7. Adakah Kami Mempunyai Pembina?
Memilih pembina mungkin satu keputusan yang paling penting yang anda buat dalam proses pembinaan. Adakah kerja rumah anda dan kedai sekitar - anda akan mendapat banyak. Apabila memilih pembina, cari orang yang terdahulu dan profesional. Seorang pembina yang membuat janji liar untuk membina Taj Mahal kurang daripada $ 200,000 mungkin kelihatan hebat pada permulaan, tetapi mungkin akan memaksimumkan belanjawan anda dalam proses itu. Sekiranya mungkin, kunjungilah rumah siapnya seorang pembina tertentu dan pilih salah satu selera dan falsafah yang serupa dengan anda sendiri, dan dengan siapa anda dapat bersama-sama. Lagipun, anda akan menghabiskan banyak masa bersama-sama.

8. Adakah Kami Menimbang Kebaikan dan Kekurangan?
Luangkan masa untuk membuat keputusan untuk membina rumah, dan pastikan anda mempertimbangkan semua pilihan anda. Semak beberapa rumah yang dibina di kawasan anda yang berada dalam julat harga anda, dan timbangkan kebaikan dan keburukan membeli rumah yang ada. Walaupun impian anda mungkin untuk membina sebuah rumah adat, mungkin lebih masuk akal untuk membeli rumah sekarang dan menggantungkan impian itu sehingga anda sudah bersedia untuk bertahan seketika. Sekiranya manfaat lebih besar daripada masalah masa, kesabaran, dan belanjawan, maka anda sudah bersedia untuk membina rumah anda sendiri.

Firman Akhir

Memutuskan untuk membina rumah bermakna pada dasarnya menumpukan hidup, masa lapang, dan kesabaran terhadap projek selama berbulan-bulan. Saya suka rumah adat saya - ia boleh dikatakan sebagai ahli keluarga. Tetapi saya pasti tidak akan mengesyorkan proses itu kepada pengsan hati atau pasangan dalam perkahwinan yang sudah berbatu. Luangkan masa anda dan semak pilihan anda sebelum berbuka di rumah anda sendiri.

Pernahkah anda mempertimbangkan untuk membina rumah anda sendiri??