11 Tips untuk Menemukan Kejiranan Terbaik untuk Meneroka

Kami tidak bersendirian. Mengikut data Biro Banci A.S. kembali ke tahun 2000, antara 11% dan 15% dari semua orang Amerika berumur satu tahun dan lebih tua bergerak pada tahun tertentu. Kebanyakan bergerak ini adalah jarak jauh, dengan penggerak menaikkan atau mengecilkan rumah mereka, mencari kos perumahan yang lebih rendah, atau memilih untuk perjalanan yang lebih mudah. Tetapi ramai orang bergerak merentasi garis daerah atau negeri, seringkali beratus-ratus atau ribuan kilometer dari apa yang biasa. Jika anda merancang untuk berpindah ke bandar, negeri, atau negara yang tidak dikenali, simpan tip ini dalam minda sambil mencari kawasan yang selesa dan selesa yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup anda.

Tips untuk Mencari Kejiranan atau Komuniti Hak

1. Pertimbangkan Menyewa Sebelum Beli

Antara alat yang berguna seperti Zillow, penduduk setempat yang sanggup memberikan nasihat, dan intuisi anda sendiri, anda mungkin dapat memahami dengan baik di mana anda dan keluarga anda akan gembira untuk jangka panjang. Tetapi mustahil untuk menjadi 100% pasti bahawa kejiranan baru atau komuniti anda adalah sesuai sehingga anda tinggal di sana untuk beberapa lama.

Itulah sebabnya idea yang baik untuk menyewa tempat pertama anda di kawasan baru, terutamanya jika anda bergerak dari jauh dan tidak begitu akrab dengan bandar atau rantau baru anda. Menyewa dalam kejiranan baru adalah, secara literal, "cuba sebelum anda membeli." Anda mungkin hanya perlu melalui kitaran pajakan tunggal - enam bulan atau setahun, bergantung kepada tuan tanah - untuk menentukan sama ada anda ingin tinggal di kawasan terdekat untuk jangka masa panjang. Dan jika anda akhirnya memutuskan untuk mencari kawasan yang lebih sesuai, anda tidak akan dibebani dengan rumah yang anda perlukan untuk menjual dengan cepat.

Menyewa sebelum anda membeli juga boleh meningkatkan peluang anda untuk membuat keputusan pembelian rumah yang lebih baik. Walaupun pangkalan data hartanah dalam talian dan lawatan maya menjadikannya mudah untuk membeli rumah dari jauh, masih ada pengganti untuk memeriksa rumah (dan kejiranan) secara peribadi. Dan cuba membeli sebuah rumah sementara juga menyulap semua isu lain yang terlibat dengan langkah boleh menjadi proses yang terburu-buru dan tidak serasi yang tidak menghasilkan hasil yang optimum. Sebaik sahaja anda mempunyai pangkalan rumah yang disewa di kawasan kejiranan atau komuniti baru anda, anda mungkin mempunyai lebih banyak masa, tenaga, dan sumber daya untuk menumpukan kepada carian rumah yang menyeluruh dan teliti.

2. Lihat Kadar Cukai Harta Tempatan

Walaupun anda menyewa untuk memulakan, kadar cukai hartanah boleh mempunyai pengaruh yang besar terhadap kos perumahan anda - dan dengan itu kos keseluruhan hidup anda. Bagi banyak kerajaan bandar dan daerah, cukai harta merupakan sumber pendapatan utama, jauh melampaui cukai jualan dan pendapatan tempatan (jika mereka juga dilevi di peringkat daerah atau perbandaran).

Perbezaan dalam cukai harta antara rantau boleh menjadi dramatik, sebahagian besarnya disebabkan oleh perbezaan kadar cukai dan nilai rumah. Menurut Intuit, beban cukai harta tanah rata-rata di Passaic County, New Jersey yang mahal, setara dengan 8.79% dari pendapatan median per kapita daerah. Di Vernon Parish, Louisiana, di mana rumah lebih murah dan kadarnya lebih rendah, beban purata bersamaan dengan hanya 0.25% daripada pendapatan median per kapita. Walau bagaimanapun, cukai hartanah yang tinggi mungkin sama dengan perkhidmatan tempatan yang lebih responsif, seperti polis, kebakaran, taman, dan penyelenggaraan jalanan.

Dalam beberapa kes, kadar cukai harta tidak berkait rapat dengan kadar untuk jenis cukai yang lain. Sebagai contoh, Texas biasanya difikirkan sebagai negeri yang berpatutan, rendah cukai, dan dalam banyak cara ia adalah. Menurut Zillow, nilai rumah median negara jauh lebih rendah daripada median A.S., dan Texas adalah salah satu daripada tujuh negeri tanpa cukai pendapatan negara. Tetapi kadar cukai harta tanah jauh lebih tinggi daripada purata kebangsaan: Yayasan Cukai mendapati bahawa purata pemilik rumah Texas membayar 1.81% daripada nilai rumahnya dan 3.65% daripada pendapatannya dalam cukai harta setiap tahun, kedudukan negara ketiga secara nasional dari segi jumlah beban cukai harta benda (di belakang hanya New Jersey dan New Hampshire, yang juga tidak mempunyai cukai pendapatan).

Perlu diingat bahawa cukai harta tidak selalu seragam di seluruh wilayah, jadi anda mungkin perlu menyesuaikan carian rumah anda ke komuniti jiran jika beban cukai dalam komuniti pilihan pertama anda terlalu tinggi. Satu contoh yang mudah, dalam Liga Bandar Minnesota: Di bandar rumah saya di Minneapolis, cukai kota dan kota gabungan di atas $ 200,000 jumlah rumah kepada $ 3,277 setahun. Di jiran Edina, pinggiran bandar yang mewah di daerah yang sama, beban cukai pada rumah $ 200,000 berjumlah $ 2,585 setahun.

Mencari maklumat mengenai kadar cukai harta tidak sukar. Yayasan Pajak memiliki kalkulator interaktif yang menunjukkan tingkat pajak properti oleh daerah, memposisikan tiga dan lima tahun rata-rata, dan memungkinkan Anda membandingkan harga dengan daerah lain. Dalam banyak kes, anda juga boleh mencari maklumat kadar semasa, serta sebarang perubahan yang dicadangkan, di laman web rasmi bandar atau daerah anda.

3. Menilai Kos Faktor Hidup Lain

Faktor kos hidup lain (seperti kos bahan bakar dan pengangkutan, kos penjagaan kesihatan, kadar utiliti, harga makanan, dan pelbagai cukai) juga penting. Beberapa faktor ini kurang konsisten di seluruh negeri atau rantau, yang membatasi manfaat kewangan memilih satu kejiranan atau komuniti yang lain di dalam kawasan komuter tertentu.

Sebagai contoh, perubahan tempatan dan serantau dalam harga gas sangat bergantung kepada cukai negeri. Tidak kira di mana anda tinggal dalam keadaan cukai tinggi, gas anda mungkin lebih mahal daripada dalam keadaan cukai yang rendah. Sebagai bahan api yang baik untuk maklumat terkini mengenai tahap harga gas, harga purata bagi satu galon bahan api tetap lebih daripada $ 1 lebih tinggi di California cukai tinggi daripada Wyoming dan Selatan yang rendah cukai Carolina. GasBuddy adalah sumber yang baik untuk data harga gas peringkat bandar atau kod ZIP.

Sesetengah faktor kos hidup berbeza-beza dalam kawasan perjalan. Sebagai contoh, sesetengah majlis perbandaran mengenakan cukai pendapatan tempatan, sementara yang lain tidak. Sesetengah komuniti, terutamanya kompleks kondo bandar dan pembangunan pinggir bandar yang kaya dengan kemudahan, yuran persatuan pemilik rumah (HOA) untuk penyelenggaraan dan penambahbaikan kawasan umum. Kos penjagaan kesihatan dan insurans adalah sangat berubah-ubah dalam jarak pendek juga. Untuk gambaran kos hidup yang holistik di kawasan tertentu dan untuk membuat perbandingan dengan kawasan lain, periksa Konsesi Kos dan Nilai Penyelidikan Ekonomi Masyarakat dan Ekonomi.

4. Mengutamakan Keselamatan dan Keselesaan

Anda tidak akan menikmati kejiranan atau komuniti baru anda jika anda merasa tidak selamat di sana. Sebelum anda bergerak, gunakan sumber dalam talian seperti City-Data.com dan CrimeReports untuk mendapatkan rasa harta dan kadar jenayah ganas di peringkat perbandaran, kod ZIP, atau kejiranan. Anda juga boleh menyemak tapak web bandar atau daerah anda atau laman web agensi penguatkuasaan undang-undang tempatan, atau hubungi polis tempatan secara langsung untuk membincangkan kawasan "baik" dan "buruk".

Sekiranya dan apabila anda melawat setiap kejiranan atau komuniti untuk mengamati perumahan, cari tanda-tanda keselamatan dan kestabilan kawasan tersebut. Adakah meter dan rumah yang dipelihara dengan baik? Adakah anda melihat tanda-tanda pengabaian atau vandalisme, seperti bangunan naik dan grafiti? Adakah terdapat ramai orang keluar, atau adakah kawasan merasa terbengkalai? Adakah banyak rumah kelihatan untuk dijual, atau lebih teruk, dalam perampasan? Idealnya, anda perlu melawat tempat yang sama pada waktu yang berbeza pada hari ini untuk gambaran penuh mengenai penurunan dan aliran kehidupan setempat.

Statistik jenayah dan kestabilan kejiranan adalah pedang bermata dua. Kawasan yang kurang diingini mungkin mempunyai sewa yang lebih rendah dan harga rumah, menjadikannya lebih murah untuk mencari di sana, tetapi mungkin juga mempunyai risiko kerusakan harta benda atau kecurian yang lebih besar (dan dengan itu kadar insurans auto dan rumah yang lebih tinggi). Dan jika anda membeli rumah di kawasan tersebut, ia mungkin tidak menghargai nilai secepat rumah di kawasan yang lebih diingini.

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa anda sering tidak perlu pergi jauh untuk mencari keadaan yang sangat berbeza, jadi pilihan anda mungkin tidak memberi kesan kepada gaya hidup anda atau masa perjalanan banyak. Komuniti dan kawasan kejiranan yang tidak diingini dan tidak diingini sering dipisahkan tidak lebih daripada taman, jalan raya utama, atau zon perindustrian.

5. Dapatkan Bidang Dengan Pilihan Transit Pelbagai

Sekiranya anda dipindahkan oleh majikan anda atau bergerak untuk pekerjaan baru sama sekali, anda mungkin akan mengehadkan carian perumahan anda ke kawasan-kawasan yang menawarkan keseimbangan optimum sewa yang cepat, selesa dan berpatutan atau nilai rumah. Bagi kebanyakan orang, ini bermakna kawasan kejiranan atau komuniti berhampiran lebuh raya utama yang menghubungkan ke pusat pekerjaan yang besar, seperti pusat bandar dan taman pejabat pinggir bandar.

Tetapi, walaupun anda merancang untuk mengembara dengan kereta pada kebanyakan masa, pertimbangkan sama ada kawasan kejiranan anda juga mempunyai akses kepada bentuk transit lain. Ini amat penting jika perjalanan harian anda melibatkan banyak lalu lintas. Malah dalam kekunci, ia tidak selamat untuk bertindak balas kepada e-mel, membaca keseronokan, atau mengejar tidur apabila anda berada di belakang roda kereta - tetapi anda boleh dengan selamat dan selamat melakukannya di bas atau kereta api. Dan berulang-alik melalui kereta boleh menjadi stres, menggulung anda sebelum anda dapat bekerja dan menjadikannya sukar untuk mengecil sebelum anda tiba di rumah.

Sebagai alternatif, pengangkutan aktif, seperti berjalan, berjoging, atau berbasikal, boleh memaksimumkan produktiviti perjalanan anda dan menjimatkan wang ke atas gas, keahlian gim, dan pakaian dan lusuh kenderaan. Cari kawasan kejiranan dengan kemudahan - seperti jalan kaki lebar dan lorong basikal yang dilindungi - yang membolehkan anda membuat basikal, berjalan kaki, atau berjoging untuk berfungsi dengan selamat. WalkScore, sebuah laman web carian perumahan, menawarkan indeks yang boleh dipercayai yang menempatkan blok, kawasan kejiranan dan bandar berdasarkan betapa mudah dan selamat untuk berulang-alik dan menjalankan tugas tanpa menggunakan kereta. Untuk menilai opsyen transit di kawasan yang anda sedang mempertimbangkan, periksa laman web pihak berkuasa bandar atau daerah transit untuk menentukan mod (bas, trem, rel ringan dan sebagainya) dan frekuensi perkhidmatan yang ada berdekatan.

Kemudahan sedemikian merupakan keutamaan yang besar semasa langkah terakhir kami. Apabila cuaca hangat, isteri saya berkeliaran dengan basikal seberapa kerap mungkin - perjalanan selama 25 minit dalam keadaan yang baik, kebanyakannya di sepanjang lorong basikal yang dilindungi dan laluan yang dipisahkan. Kami menggantung keahlian gim kami semasa musim panas, menjimatkan kira-kira $ 50 sebulan untuk beberapa bulan.

6. Matlamat untuk Kurangkan, Perjalanan Lebih Cekap

Perjalanan singkat setiap hari, atau sekurang-kurangnya lebih produktif, mungkin berada di bahagian atas senarai masalah pengangkutan anda. Tetapi tugas anda bukan satu-satunya kewajipan atau aktiviti yang membawa anda keluar dari rumah setiap hari atau mingguan. Membeli-belah runcit adalah pertimbangan utama, seperti yang berdekatan dengan gim, kelab kecergasan, atau taman yang sesuai untuk rekreasi luar. Sekiranya anda seorang ibu tunggal atau dua orang isi rumah dengan anak-anak muda, anda mungkin perlu mencari kemudahan penjagaan anak yang sesuai. Dan bergantung pada gaya hidup anda, anda mungkin ingin mempunyai sumber lain di tangan, seperti restoran, pasar petani, dan butik.

Terlepas dari campuran yang tepat dan mod pengangkutan utama anda, tumpukan pada kawasan kejiranan atau komuniti yang mengurangkan bilangan dan kekerapan perjalanan yang anda perlukan untuk mencapai sumber dan kewajiban ini. Jika anda mempunyai rutin harian yang boleh diramalkan - katakan anda meninggalkan rumah, lepaskan anak-anak di penjagaan harian atau sekolah, pergi bekerja, pilih anak-anak, berhenti di kedai runcit, dan pulang ke rumah - anda harus mempertimbangkan lokasi yang membolehkan anda memukul setiap perhentian ketika melakukan perjalanan ke arah yang sama.

Dalam contoh ini, anda ingin memiliki rumah anda di satu hujung zon perjalanan anda, tempat kerja anda di tempat lain, dan penjagaan anak dan kedai runcit di antara, sebaik-baiknya dengan garis lurus (atau sekurang-kurangnya laluan yang jelas) antara Pusat beli-belah. Pengaturan yang sempurna seperti ini tidak selalu dapat dicapai, tetapi ia adalah ideal yang baik untuk berusaha. Lagipun, perjalanan yang lebih sedikit dan lebih berkesan menjimatkan gas, masa, dan tekanan.

Cara terbaik yang saya dapat lakukan ini, sekurang-kurangnya sebelum melawat, adalah untuk memperbesar kawasan dengan Peta Google, pasang alamat yang diketahui (seperti sekolah dan tempat kerja), imbas kemudahan (seperti kedai runcit - biasanya ditunjukkan pada peta), dan plot jalan terbaik di antara mereka. Bergantung pada lokasi, peta mungkin menunjukkan keadaan trafik masa nyata juga. Jika anda melawat sendiri, sebenarnya memandu atau berjalan laluan anda dapat memberi anda rasa yang lebih baik tentang hal-hal yang tidak mudah dilihat pada peta, seperti persimpangan yang kacau, sudut buta, dan kawasan pejalan kaki yang tidak ramah.

7. Mengurangkan Pilihan Saham Perumahan anda

Proses mencari perumahan yang sesuai melibatkan penetapan keutamaan dan membuat beberapa kompromi berdasarkan saiz keluarga anda, belanjawan, jenis perumahan yang dikehendaki, lokasi pilihan (relatif kepada kerja, sekolah, dan destinasi lain yang kerap), dan mungkin faktor lain.

Beberapa pertimbangan lebih jelas daripada yang lain. Sebagai contoh, melainkan anggaran anda teruk, apartmen studio tidak akan memotongnya untuk keluarga lima. Lain-lain yang lebih halus, tetapi hampir sama pentingnya: mempunyai halaman yang bagus untuk anjing, peralatan moden, atau simpanan tempat penyimpanan yang mencukupi. Dan mungkin anda mahu rumah anda mempunyai kualiti tertentu yang tidak ketara, seperti daya tarikan bersejarah, yang tidak mungkin tersedia di setiap rumah yang anda lihat.

Walaupun sesetengah kawasan dan komuniti mempunyai campuran jenis perumahan yang luas dan dengan itu kemungkinan yang lebih tinggi untuk mencari tempat yang memenuhi seberapa banyak keutamaan yang mungkin, kawasan lain tidak. Bergantung pada tempat anda bergerak kemudian, anda mungkin perlu memperluas jejari carian anda - dan mungkin mengorbankan kedekatan dengan tempat kerja anda - untuk mencari rumah yang sesuai yang sesuai dengan keperluan dan anggaran anda.

8. Belajar Lokasi dan Topografi Kawasan

Ciri-ciri fizikal tanah di bawah kejiranan baru anda boleh memberi impak yang sangat kuat kepada pengalaman keseluruhan anda sebagai pemastautin. Untuk permulaan, topografi boleh menjejaskan hipotek bulanan anda atau bayaran sewa: Jika anda hidup di lereng tinggi dengan pemandangan indah sebuah bandar, desa, gunung atau badan air yang berdekatan, anda pasti akan membayar untuk keistimewaan.

Mungkin lebih penting lagi, sesetengah landskap menimbulkan masalah khas semasa ais, salji, badai hujan lebat, dan bencana alam seperti kebakaran atau gempa bumi. Hal ini terutama berlaku jika satu-satunya jalan keluar dari kawasan kejiranan atau komuniti anda melintasi rupa halangan rawan, seperti lulus, cerun curam, atau dataran rendah yang rawan banjir, atau jika jalan keluar hanya dikekalkan secara buruk secara umum.

Sekurang-kurangnya, keadaan tidak mencukupi atau berbahaya menambah masa dan tekanan untuk perjalanan anda. Dalam kes yang paling teruk, anda mungkin mendapati diri anda tidak mampu untuk mencapai sumber kerja, sekolah, atau sumber penjagaan kanak-kanak sehingga jalan-jalannya jelas, menyekat produktiviti anda dan secara tidak langsung mengancam kewangan anda - terutama jika anda seorang pekerja jam atau tidak boleh bekerja dari rumah. Dalam kes sedemikian, anda mungkin perlu berusaha keras untuk sampai ke dan dari dunia luar.

Satu contoh: Di lokasi terakhir kami, salah seorang daripada rakan sekerja saya tinggal di sebuah komuniti kecil yang berkeliaran beberapa kilometer dari lebuh raya utama, hanya dihubungkan dengan jalan yang panjang dan tidak beraspal melalui medan yang kasar. Dia menyukai harta yang tenang dan terpencil, yang sebenarnya tidak begitu jauh dari bandar kecil di mana dia bekerja. Tetapi apabila ia turun hujan, jalan ke rumahnya tidak boleh dilalui, walaupun dalam kenderaan pacuan empat roda. Untuk mencapai kerja tepat pada waktunya, dia perlu meletak traknya di atas bahu jalan raya dan ski ke sana.

Bercakap mengenai salji, ketinggian adalah pertimbangan penting di banyak lokasi yang diingini. Apabila digabungkan dengan topografi yang curam, ketinggian boleh mewujudkan risiko setempat yang mungkin tidak jelas jika anda melawat pada waktu yang panas atau kering sepanjang tahun. Walaupun di kawasan-kawasan yang biasanya difikirkan sebagai panas atau ringan, seperti California dan gurun Barat Daya, kejiranan atau bandar-bandar tinggi yang tinggi boleh buat sementara waktu untuk memotong diri apabila turun salji dan jalan menjadi tidak dapat dilalui.

Begitu juga, lumpur lumpur adalah kejadian biasa di kawasan curam, tinggi tinggi, terutamanya yang mempunyai musim basah dan kering yang berbeza atau kerentanan api (bekas luka bakar baru-baru ini, tidak ada atau hampir tumbuh-tumbuhan, lebih mudah terdedah kepada longsoran lumpur daripada kawasan dengan sistem akar utuh ). Sekiranya rumah anda berada dalam keadaan mudslide yang berpotensi, anda menjalankan risiko kehilangan harta benda yang lebih tinggi - dan mungkin perlu membayar premium insurans yang lebih tinggi untuk mengimbangi. Dan semasa musim yang luar biasa basah, lumpur dan banjir boleh memotong jalan masuk dan keluar dari komuniti tinggi, kadang-kadang selama beberapa hari atau minggu pada akhir.

9. Menilai Kualiti Sekolah dan Pilihan

Sekiranya anda mempunyai atau merancang untuk mempunyai anak, ketersediaan sekolah awam atau piagam sekolah yang berkualiti tinggi adalah pertimbangan yang kritikal. Bergantung kepada saiz daerah sekolah di rantau baru anda, mencari daerah yang berkualiti tinggi mungkin memerlukan satu atau dua batu sahaja. Dan bahkan daerah yang tidak dianggap sebagai bermutu tinggi mungkin memiliki sekolah-sekolah individu, seperti sekolah piagam atau magnet, yang berjalan dengan baik di atas rata-rata distrik.

Anda boleh menemui sekolah yang dinilai tinggi di Sekolah Besar, yang menilai kualiti sekolah dan daerah di seluruh Amerika Syarikat. Selain itu, ciri peta Zillow mempunyai penapis carian yang membolehkan anda mencari rumah hanya dalam komuniti dan kawasan sekitar dengan akses kepada sekolah berkualiti tinggi.

Walau bagaimanapun, daerah berprestasi tinggi - mereka yang mempunyai kadar putus sekolah rendah dan skor ujian melebihi purata negeri, antara faktor lain - sering mempunyai kadar cukai hartanah yang lebih tinggi. Walaupun anda menyewa, kadar cukai hartanah yang tinggi boleh meningkatkan kos perumahan anda.

Sekiranya anda tidak mempunyai anak sekolah atau kanak-kanak yang tidak mempunyai anak sekolah (atau tidak mempunyai rancangan segera untuk mempunyai anak-anak), menyewa atau membeli di sekolah rendah kos rendah berhampiran sekolah boleh membuat lebih banyak kewangan rasa.

Katanya, daerah berkualiti tinggi, kos tinggi cenderung mempunyai kelebihan lain yang jelas, seperti jalan yang selamat, perkhidmatan perbandaran yang responsif, dan kemudahan geografi. Positif ini meringankan kesulitan kos perumahan yang lebih tinggi. Dan bergantung kepada tata letak dan lokasi daerah sekolah di kawasan anda, anda masih dapat mencari perumahan yang mampu dimiliki di daerah yang berkualiti tinggi.

Sebagai contoh, keluarga sepupu saya baru-baru ini membeli sebuah rumah di pinggir luar daerah sekolah berprestasi tinggi, di mana rumah-rumah lebih murah (dan banyak saiznya lebih besar) berbanding di jantung mewah daerah. Ia menang-menang: anaknya pergi ke sekolah awam yang hebat, dan pembayaran gadai janji bulanannya meninggalkan banyak ruang pernafasan belanjawan. Juga, jika dan ketika dia menjual rumahnya, dia boleh mendapat keuntungan dari keputusan untuk mencari di daerah yang baik. Menurut Fox Business, kaji selidik oleh Realtor.com dan Redfin mendapati bahawa pembeli sanggup membayar lebih banyak untuk rumah yang mempunyai akses ke sekolah yang dinilai tinggi, semua perkara lain menjadi sama.

10. Membongkar Watak Komuniti

Orang yang berbeza mengharapkan hal-hal yang berbeza dari tempat mereka tinggal, jadi watak komuniti bersifat subjektif. Tetapi itu tidak bermakna ia tidak penting untuk menilai aspek tidak ketara kawasan kejiranan calon dan menentukan tempat anda sesuai dengan yang terbaik.

Cari ciri seperti berikut:

• Kehidupan awam. Adakah perniagaan tempatan, institusi keagamaan, dan organisasi lain menyusun acara awam, seperti parti dan parade blok? Jika anda berminat untuk bertemu dan menjadi lebih dekat dengan jiran anda, acara sedemikian merupakan cara yang baik untuk melakukannya. Semak laman web persatuan perbandaran atau kejiranan rasmi untuk mendapatkan rasa jenis, nada, dan kekerapan kejadian sedemikian.
• Demografi dan Keluarga-Keramahan. Siapa yang tinggal di kawasan itu, dan apa jenis perniagaan yang mendominasi? Sekiranya anda berusia 20 tahun mencari kehidupan malam yang meriah, penambahan bar dan kelab di hujung utama mungkin menjadi perkara yang baik. Jika anda membesarkan kanak-kanak kecil, anda mungkin lebih suka kawasan yang lebih tenang dan lebih selamat - walaupun ia memerlukan sedikit lebih banyak untuk tinggal di sana.
• Kejiranan. Bagaimanakah penduduk tempatan berinteraksi dengan satu sama lain? Di sesetengah kawasan, ia mungkin dianggap tidak sopan untuk berinteraksi dengan jiran anda, bersaing dengan perniagaan mereka, atau memberi sokongan kepada mereka yang memerlukan. Di kawasan lain, orang lebih introvert dan kurang menyokong, lebih memilih untuk menjalankan perniagaan mereka dan berinteraksi dengan minimally, atau tidak sama sekali, dengan jiran-jiran mereka. Jenis keperibadian dan gaya hidup anda akan menentukan hujung spektrum yang anda pilih. Cara terbaik untuk mendapatkan keramahan kawasan adalah mungkin untuk melawat sendiri, walaupun mengimbas maklum balas pengguna di laman carian rumah seperti Zillow dan Trulia dapat memberikan petunjuk berguna.

Intangib ini mungkin tidak menjejaskan anggaran anda secara langsung. Tetapi mereka boleh menjejaskan kebahagiaan, produktiviti, dan keselamatan anda (atau anak-anak anda) secara keseluruhan.

11. Jika Kemungkinan, Leverage Sambungan Tempatan untuk Wawasan Tertentu

Jika anda telah dipindahkan untuk kerja, anda mungkin mendapati diri anda dari sesiapa sahaja yang anda tahu. Tetapi jika anda bergerak ke tempat dengan satu atau lebih muka yang biasa, janganlah menjadi orang asing - walaupun anda tidak pernah dekat dengan.

Pasti mengambil kesempatan daripada hakikat bahawa ramai orang suka bercakap tentang tempat mereka tinggal. Sekiranya anda dapat melawat perjalanan peninjauan, menjemput mereka untuk minum kopi atau makan tengah hari, membuat jelas bahawa anda akan mengambil tab. Pada mesyuarat itu, letakkan keperluan dan kebimbangan anda, kemudian tanyakan pendapat kenalan anda mengenai kawasan kejiranan atau komuniti yang paling sesuai untuk mereka. Dan bagaimanapun canggung mungkin merasa, jangan takut untuk mengambil nota. Lagipun, anda membuat keputusan hidup utama.

Bergantung pada sambungan peribadi untuk tips dan wawasan mungkin berbunyi kuno di dunia di mana laman web Zillow, Trulia, Wikipedia, dan perbandaran mengandungi banyak maklumat mengenai bandar dan kawasan kejiranan mereka. Tetapi penduduk individu boleh menjadi lebih jujur ​​dan bermanfaat, terutama dengan orang yang mereka tahu, daripada sumber dalam talian yang boleh diedit untuk menggambarkan tempat yang baik.

Firman Akhir

Berpindah ke komuniti baru boleh menjadi pengalaman yang hebat. Di satu pihak, ia menarik untuk meneroka tempat baru, membuat kawan baru, dan memupuk peluang-peluang baru. Di pihak yang lain, ia sering menyakitkan untuk meninggalkan kawan, orang tersayang, dan kenangan istimewa. Semasa apa yang sudah mungkin menjadi intervensi emosi, dapat mencari komuniti atau kejiranan yang tepat untuk anda dan keluarga anda dengan tekanan yang minimal dapat membuat semua perbedaan di dunia.

Adakah anda bercadang untuk bergerak tidak lama lagi?