Jangan Beli Rumah Hanya Untuk Beli Rumah

Dia kemudian memberitahu saya tentang anak lelaki berusia 19 tahun yang membeli rumah $ 200k pada gadai janji selama 40 tahun. Sudah jelas kepada saya bahawa anak lelakinya adalah mangsa mempunyai seorang ibu yang berada dalam perniagaan hartanah dan brainwashed dia untuk berfikir bahawa membeli rumah SELALU adalah perkara terbaik untuk dilakukan. Apa pandangan awak? Adakah anda berfikir seorang berusia 19 tahun harus menjadi pemilik rumah dengan gadai janji selama 40 tahun?

Persoalan saya ialah, apakah dia melihat jadual pelunasan untuk gadai janji selama 40 tahun? Saya rasa bahawa dia tidak akan mula membayar apa-apa yang penting pada prinsip itu sehingga 15 tahun ke dalam gadai janji. Mungkin dia perbankan atas penghargaan di pasaran perumahan yang membosankan dan tidak akan bermula untuk beberapa tahun lagi. Apakah insentif lain yang ada untuk membeli hanya untuk membeli? Adakah berusia 19 tahun memerlukan semua ruang itu? Adakah dia memerlukan kerumitan untuk menjaga rumah seperti itu? Ada di antara kamu yang mungkin berkata, "Adakah anda kacang? Homeownership adalah satu perkara yang hebat! Dia menunjukkan banyak tanggungjawab untuk memiliki rumah yang muda! ". Saya tidak mengatakan dia melakukan perkara yang dahsyat, tetapi apa yang saya katakan adalah, apa gunanya? Dia boleh membuang wangnya kepada penyewa atau kepentingan. Pasti, dia mungkin akan mendapatkan wangnya semula apabila dia menjual, tetapi dia berusia 19 tahun. Bagaimana jika dia mahu bergerak dengan cepat dan tiada siapa yang akan membeli rumah itu? Bagaimana jika dia tidak mampu lagi membayarnya dan dia perlu menjualnya?

Maksud saya ialah homeownership BOLEH menjadi beban jika anda tidak melakukannya dengan betul. Berikut adalah beberapa tip untuk membeli rumah dengan cara yang konservatif:

• Menjimatkan bayaran pendahuluan yang besar sekurang-kurangnya 20 peratus.
• Beli rumah pada gadai janji tetap 15 atau 20 tahun.
• Jangan biarkan bayaran anda melebihi 30% daripada pendapatan tahunan anda.
• Simpan dana kecemasan yang besar untuk menjaga masalah penyelenggaraan yang tidak dijangka

18 bulan akan datang adalah masa yang tepat untuk membeli sebuah rumah. Harga akan terus jatuh, dan penjual akan menjadi lebih terdesak untuk menjual. Anda akan dapat membayar kos penutupan anda, jaminan rumah yang dibuang, dan mungkin juga beberapa perabot! Walau bagaimanapun, jangan beli ke dalam demam rumahtangga. Jangan biarkan seorang jurujual, ahli keluarga, atau kawan tekanan anda untuk membeli rumah sebelum anda bersedia. Sekiranya anda ingin membeli sebuah rumah dalam beberapa tahun akan datang, cadangan saya adalah untuk menyatukan rancangan yang sistematik dengan matlamat yang disenaraikan di atas. Jika anda mengikuti mereka, pengalaman membeli rumah anda akan menjadi sangat menyeronokkan dan kurang tertekan.