21 Soalan-soalan Penyaringan untuk Tanya Potensi Sekutu Sebelum Menandatangani Perjanjian Sewa

Tetapi tinggal bersama teman sebilik tidak selalunya bagaimana "Rakan" membuatnya menjadi. Ya, anda boleh menurunkan bayaran sewa anda dan menyimpan wang pada bil utiliti, tetapi anda juga boleh mendapati diri anda tinggal dengan jerk narkis.

Sebelum menandatangani kontrak pajakan jangka panjang dengan rakan sebilik - walaupun seorang kawan yang anda fikir anda tahu dengan baik - tanya 21 soalan mengenai kedua pasangan calon dan diri anda, dan bersiaplah untuk berkongsi jawapan secara terbuka. Ya, beberapa soalan ini bersifat peribadi, tetapi hidup dengan orang dewasa lain adalah peribadi, dan anda perlu tahu jawapan sebelum berkomitmen untuk hidup bersama.

Soalan Kewangan

Jika rakan sebilik anda tidak dapat membayar sewa, itu bukan masalah mereka sahaja. Ini masalah anda juga, meletakkan anda dalam kedudukan sama ada untuk menutup bayaran sewa atau menghadapi pengusiran dan menyewa penilaian.

Sekarang bukan masa untuk melindungi kebanggaan kewangan anda. Bersedia untuk membuka.

1. Apakah Pekerjaan Anda? Berapa lama anda telah melakukannya? Adakah Mana-mana Perubahan Yang Dirancang?

Pendudukan seseorang memberitahu anda tentang pilihan kehidupan dan personaliti mereka. Lebih penting lagi, anda juga boleh memikirkan pandangan tentang kestabilan pekerjaan mereka. Tidak kira jika calon rakan sebaya anda memperoleh $ 20,000 sebulan jika mereka memperolehnya dengan pencucian wang. Anda perlu tahu apa yang mereka lakukan untuk hidup sebelum pergi lebih jauh.

Perlu diingat bahawa apa yang mereka lakukan hari ini mungkin bukan apa yang akan mereka lakukan bulan depan. Tanya kepada mereka tentang di mana mereka melihat kerjaya mereka dan kestabilan pekerjaan mereka sekarang. Jika mereka berfikir tentang membuat perubahan kerjaya, itu boleh mendatangkan risiko kepada pendapatan mereka.

2. Apa Pendapatan Bulanan Anda? Adakah Ia Berbeza?

Ya, itu persoalan peribadi. Ia juga perlu untuk dikongsi sebelum membuat komitmen kewangan bersama.

Tidak semua orang mendapat gaji tetap. Sekiranya teman sebilik anda bekerja sendiri atau dibayar komisen, pendapatan mereka mungkin berbeza-beza dari bulan ke bulan. Pastikan untuk bertanya mengenai kestabilan, bukan hanya jumlah pendapatan mereka kerana ia boleh menjadi rumit untuk belanjawan pada pendapatan yang tidak teratur.

3. Adakah Anda Mempunyai Wang Tunai Cukup Sekarang untuk Menyelamatkan Deposit Pertama dan Akhir Bulan Sebagai Deposit Keselamatan?

Sekiranya calon pekerja rumah anda tidak mempunyai wang tunai yang mencukupi untuk menandatangani pajakan tersebut, anggap sebagai bendera merah gergasi. Kestabilan kewangan tidak berakhir dengan pendapatan. Setiap orang memerlukan modal operasi dan beberapa wang tunai yang diketepikan sebagai dana kecemasan.

Sebagai tuan rumah, saya bertanya kepada bakal penyewa soalan ini. Ia mudah kerana tidak ada pertengahan atau kekaburan. Sama ada mereka mempunyai wang tunai, atau mereka mempunyai alasan dan janji tentang kapan mereka akan memilikinya.

Jangan menandatangani pajakan dengan seseorang yang mempunyai alasan dan bukannya wang tunai.

4. Apa Skor Kredit Anggaran Anda?

Tuan tanah akan - atau sekurang-kurangnya harus - menjalankan kedua-dua laporan kredit anda sebelum menandatangani pajakan dengan anda. Apa yang mereka dapati?

Anda tidak mahu mengambil kredit buruk orang lain; antara kesan negatif skor kredit yang buruk adalah bahawa tuan-tuan tanah tidak mahu menyewa anda. Sekiranya ruangan calon anda tidak tahu skor mereka, atau jika anda tidak mengenali anda, gunakan salah satu daripada pilihan ini untuk memeriksa skor kredit anda.

Jika anda mendapati bahawa kredit anda sendiri adalah pautan yang lebih lemah, mulakan kerja untuk memperbaiki skor kredit anda dengan serta-merta. Ia tidak berlaku semalaman, jadi semakin cepat anda mula, lebih baik. Anda boleh memulakan permulaan dengan mendaftar Experian Boost. Mereka akan faktor dalam sejarah pembayaran daripada perkara seperti telefon dan bil utiliti anda.

5. Berapa lama anda merancang untuk tinggal?

Anda mungkin ingin menetap selama beberapa tahun, sementara rakan sebilik anda mungkin hanya mahu pad kemalangan sementara selama beberapa bulan atau sebaliknya.

Dapatkan rasa untuk pelan perumahan jangka panjang calon anda, kerana anda tidak ingin mencari diri mencari rakan sebilik yang baru di tengah jalan melalui pajakan. Ketahuilah bahawa perjanjian pajakan yang menyeluruh memegang setiap penyewa secara berasingan yang bertanggungjawab, jadi anda berada di cangkuk untuk setengah sewa anda jika mereka tidak membayar.

6. Bagaimana Anda Mengira Pemisahan Bil & Utiliti Bil?

Pemisahan 50/50 tidak selalu adil. Satu bilik tidur boleh menjadi lebih unggul daripada yang lain, atau satu orang mungkin mahu langganan kabel manakala yang lain tidak.

Jangan menganggap bahawa anda akan - atau harus - memecah setiap kos 50/50. Cuti ruang untuk rundingan dan bersedia untuk menolak apa yang anda rasa adil.

Soalan Keperibadian

Perkara wang, tetapi jauh dari satu-satunya kebimbangan. Anda tidak mahu mencari diri sendiri untuk berkongsi rumah dengan seseorang yang anda benci, walaupun mereka tidak mempunyai masalah untuk membuat sewa.

Tanya soalan-soalan ini untuk memastikan keperibadian anda bersesuaian supaya anda tidak tergoda untuk mencekam rakan sebilik anda dalam tidur mereka.

7. Apa yang anda cari di dalam sekeluarga?

Sesetengah orang suka berkawan dengan rakan sebiliknya - untuk memasak bersama bersama, menonton filem bersama, berkongsi minuman dan ketawa dan sebaliknya membuat keseronokan. Orang lain hanya mahu dibiarkan bersendirian dengan tenang dan tenang.

Tidak ada pendekatan yang betul atau salah untuk bersekedudukan, tetapi anda perlu memastikan bahawa visi rakan anda yang berpotensi dengan rakan sekelas anda sejajar. Jika tidak, anda mungkin akan mengganggu satu sama lain.

8. Apa Petua Binatang Anda?

Rakan sebilik saya yang membencinya ketika saya meninggalkan span di dapur tenggelam dan bukannya di langkan. Dia menegaskan bahawa span yang dibiarkan di dalam sinki kekal direndam dengan air dan membiak bakteria lebih cepat. Saya menggulung mata saya seketika, tetapi akhirnya, saya mula meninggalkan span di langsir untuk menutupnya. Sekarang ia mengganggu saya ketika isteri saya meninggalkan spons di wastafel.

Orang mempunyai kelopak hewan pelik, yang mungkin atau mungkin tidak serasi dengan anda sendiri. Sekiranya anda membenci lilin wangi dan rakan sebilik anda yang berkemah di rumahnya dengan mereka, pertimbangkan untuk mencari yang lebih baik.

9. Bagaimana Tutup Adakah Anda Dengan Sahabat Lama Anda?

Bagaimana seseorang bertindak balas kepada soalan ini memberitahu anda banyak tentang mereka sebagai rakan sebilik. Jawapan yang baik termasuk "Kami kawan baik hingga hari ini" dan "Kami tidak rapat, tetapi kami berpisah dengan baik." Jawapan yang tidak baik termasuk "Kami tidak banyak istilah" atau "Psikologi itu perlu dilakukan."

Rakan sebilik tidak perlu menjadi sahabat, tetapi bagaimana perasaan mereka tentang satu sama lain selepas keluar membuktikan menceritakan.

10. Adakah Anda Mempunyai Rujukan Peribadi? Siapa?

Rujukan peribadi terbaik untuk rakan sebilik adalah, tentu saja, seorang bekas teman sebilik. Rakan-rakan dan rakan-rakan juga boleh menjadi rujukan yang boleh diterima. Pastikan anda benar-benar memanggilnya, dan bertanya soalan mengenai keperibadian, keramahan, dan gaya hidup anda. Ia akan membantu anda menentukan sama ada rakan sekelas bakal menjadi sesuai untuk keperibadian, keramahan, dan gaya hidup anda.

Soalan Gaya Hidup

Rakan sebilik anda boleh membayar sewa tepat pada waktunya dan menjadi orang yang cukup baik, tetapi gaya hidup mereka mesti serasi dengan anda untuk mengatur kerja. Tanya soalan-soalan gaya hidup ini untuk memastikan anda dapat hidup di bawah bumbung yang sama tanpa sentiasa menginjak jari kaki masing-masing.

11. Seberapa Kerapkah Anda Bersih??

Ganjil atau ceroboh yang bersih, anda memerlukan kebiasaan kebersihan kebersihan mereka. Dapatkan spesifik mengenai jenis pembersihan yang berbeza. Membersihkan pakaian bersulam dan barangan lain yang terletak di sekitar rumah adalah jenis pembersihan yang sangat berbeza dari membersihkan lantai dan membersihkan tandas.

Bercakap tentang jadual pembersihan - siapa yang akan melakukan kerja pembersihan dan berapa kerap. Ingat bahawa anda bukan satu-satunya calon yang boleh dibersihkan, dan anda boleh menyewa perkhidmatan pembersihan rumah melalui Handy.com jika anda tidak mahu membersihkan.

Pastikan anda menyetujui akibat jika salah satu rakan sebilik gagal untuk memenuhi syarat perjanjian mereka. Satu kemungkinan adalah bahawa jika mereka tidak bersih apabila mereka sepatutnya, pembantu masuk dan rang undang-undang jatuh ke pihak yang mengabaikan.

12. Apa yang Anda Lakukan pada Hujung Minggu?

Bagaimana seseorang memilih untuk menghabiskan masa lapang mereka mengatakan sesuatu tentang mereka. Adakah mereka suka pesta? Untuk duduk di sofa dan menonton TV? Untuk pergi dalam perjalanan sehari? Jika mereka seorang homebody yang tidak pernah meninggalkan apartmen, jangan mengharapkan banyak masa atau privasi di rumah.

13. Seberapa Kerapkah Anda Menyukai Rakan Kawan Di Rumah? Bagaimana dengan tetamu luar bandar?

Terdapat haiwan parti yang melakukan semua parti mereka di kelab, bar, dan rumah orang lain, dan kemudian terdapat haiwan parti yang mengundang 75 kawan terdekat mereka setiap hujung minggu.

Dan sementara seseorang tidak boleh menjemput rakan-rakan setempat dengan kerap, tetamu yang kerap keluar dari bandar adalah isu yang berbeza. Seseorang yang baru sahaja berpindah dari bandar berdekatan mungkin belum mempunyai rakan setempat, tetapi mereka mungkin menerima pelawat setiap hujung minggu yang lain.

Dapatkan spesifik tentang berapa kerap anda setiap mengharapkan untuk menjemput kawan-kawan di rumah, baik tempatan dan sebaliknya. Jika seseorang atau anda berdua suka melontar pihak, berhati-hati dengan kerosakan apabila tiba masanya untuk meminta bayaran balik deposit keselamatan anda. Ingat, anda sama-sama berada di cangkuk untuk deposit.

14. Apakah Kehidupan Kencan Anda Seperti?

Ada banyak yang perlu waspada di sini. Anda tidak mahu teman lelaki atau teman wanita tagalong secara tidak rasmi bergerak dan menghabiskan hampir setiap malam di rumah. Mereka menduduki ruang, baik dari segi fizikal dan psikologi, tanpa membayar sewa, dan mereka menggunakan utiliti tanpa membayar bil. Ia tidak adil kepada teman sebilik yang lain.

Sudah tentu, sebaliknya mungkin benar. Rakan sebilik anda boleh dengan mudah menghabiskan sebahagian besar malam mereka di rumah penting mereka, yang merupakan keuntungan anda. Rakan sebilik anda mungkin agresif tunggal, membawa orang asing setiap hujung minggu, atau mereka mungkin tidak berminat dalam dating dan kesal dengan pilihan kencan anda.

Bicaralah topik ini, dan jujurlah. Kini bukan masa untuk keberanian, malu, atau penghakiman. Anda masing-masing perlu tahu apa yang anda perolehi sehingga tidak ada kejutan setelah berkahwin.

15. Berapa Seringkah Anda Minum? Bagaimana Selalu Adakah Anda Minum di Rumah?

Buat diri anda sendiri dan hanya masuk dengan seseorang yang kebiasaan minumnya cermin anda sendiri. Sekiranya anda seorang anak kecil, tiada apa yang akan mengganggu anda lebih daripada terbangun pada jam 2 pagi apabila rakan sebilik anda tersandung dalam mabuk. Dan jika anda minum, tiada apa yang akan merosakkan buzz anda lebih cepat daripada kelihatan awan, menghakimi dari rakan sebilik anda.

Sekali lagi, bersikaplah jujur ​​dengan diri sendiri dan rakan sebilik anda yang berpotensi. Tiada siapa yang suka memikirkan diri mereka sebagai minum terlalu banyak atau sebagai penghakiman tentang minum orang lain, tetapi berbohong kepada diri sendiri dan calon rakan sebaya adalah resipi untuk penghinaan bersama.

16. Adakah Anda Merokok Tembakau atau Marijuana?

Tabiat merokok yang berbeza tidak perlu menjadi kesepakatan. Lagipun, rakan sebilik merokok boleh bersetuju untuk hanya merokok di luar. Walau bagaimanapun, jika satu rakan sebilik merokok, anda perlu bersetuju dengan peraturan asas, seperti di mana dan bagaimana mereka akan membuang pantat dan di mana mereka boleh dan tidak boleh merokok.

Pastikan untuk bertanya mengenai tembakau dan ganja. Persoalan "Adakah anda merokok?" menyiratkan rokok, jadi bertanya tentang marijuana, cerutu, vang, hookah, dan kebiasaan merokok lain juga. Sekali lagi, ia tidak boleh membuktikan kematian anda, tetapi anda harus menetapkan peraturan dasar untuk merokok sebelum anda melakukan.

Sekiranya anda merokok, kini mungkin masa yang tepat untuk memecahkan kebiasaan anda. Di luar manfaat kesihatan, manfaat kewangan berhenti merokok pergi jauh melampaui kos untuk membeli rokok.

17. Apa Masa Anda Pergi ke Katil & Masa Adakah Anda Bangun?

Menjaga jam yang berbeza daripada rakan sebilik anda boleh menjadi rahmat atau laknat.

Di sisi yang terang, anda mendapat apartmen untuk diri anda sementara rakan sebilik anda tidur. Anda boleh mengambil mandi panjang, memasak sarapan yang santai, atau menikmati rancangan TV kegemaran anda larut malam tanpa ada sesiapa yang berhujah mengenai jarak jauh.

Tetapi jika dindingnya nipis, berhati-hati. Tiada apa-apa yang lebih buruk daripada cuba tidur pada tengah malam dan disimpan oleh TV rakan sebilik anda, atau berjaga pada pukul 5 pagi apabila bunyi penggera mereka.

18. Apakah Masa Kerja Normal Anda??

Soalan berkaitan tetapi tidak sama dengan waktu kerja anda. Saya tinggal dengan bartender sekali yang pulang antara jam 2 pagi dan 4 pagi setiap malam, dan ia hebat. Kami jarang bertemu antara satu sama lain, dan kami masing-masing menghormati satu sama lain. Tetapi ia bermakna bahawa saya berjingkat-jingkat di waktu pagi dan dia berjingkat ketika dia pulang ke rumah selepas kerja malam yang panjang.

Jika anda berkongsi mandi, beri perhatian khusus apabila orang lain biasanya mandi. Walaupun anda masing-masing mempunyai pancuran anda sendiri, tekanan air atau kapasiti air panas boleh mengenakan had pada mandi pada masa yang sama.

19. Adakah Anda Pernah Bekerja Dari Rumah?

Apabila seorang pekerja rumah bekerja dari rumah, ia mengubah dinamik sepenuhnya. Mereka mungkin perlu tenang untuk panggilan persidangan, seperti mempunyai penanda kewangan yang berjalan di sepanjang TV semasa mereka bekerja, atau sebilangan lain yang berkaitan dengan pekerjaan. Dan sementara seseorang mungkin bersikap jijik dan santai dalam masa lapang mereka, mereka sering beralih ke personaliti yang sangat berbeza semasa bekerja.

Terdapat banyak kesalahpahaman mengenai kerja dari rumah, jadi jangan membuat sebarang anggapan. Sekiranya rakan sebilik anda kadang-kadang bekerja dari rumah, minta maklumat lanjut dan letakkan beberapa peraturan asas.

20. Adakah Anda Ada Haiwan Peliharaan? Adakah Anda Berminat untuk Mendapatkan Mana-mana?

Haiwan peliharaan banyak kerja. Menjaga mereka mengambil kerja, dan membersihkan selepas mereka mengambil lebih banyak pekerjaan. Ia adalah rumah pemilik haiwan peliharaan yang jarang berlaku di mana anda tidak melihat rambut peliharaan tunggal di perabot. Terdapat juga kemungkinan alergi. Akhirnya, haiwan peliharaan mempengaruhi di mana anda boleh memohon, kerana banyak tuan tanah dan pengurus harta tidak membenarkannya.

Anda perlu bersetuju terlebih dahulu mengenai haiwan kesayangan yang boleh memasuki isi rumah. Hanya kerana rakan sebilik anda yang tidak memiliki haiwan kesayangan hari ini tidak bermakna mereka tidak gatal mengamalkan anjing dari tempat perlindungan hewan. Bincangkannya sekarang kerana orang cenderung mendapatkan emosi dengan cepat apabila bercakap tentang haiwan kesayangan.

21. Bagaimana Seringkah Anda Memasak? Bilakah Anda Bersihkan Secara Biasanya Selepas Memasak?

Saya suka memasak. Memasak makanan anda sendiri membolehkan anda makan makanan yang lebih sihat dengan kurang wang. Makanan adalah perbelanjaan ketiga tertinggi dalam kebanyakan anggaran Amerika, jadi memasak di rumah mempunyai potensi yang tinggi untuk membantu anda memaksimumkan kadar tabungan anda. Tetapi memasak juga meninggalkan kekacauan, yang perlu dibersihkan seseorang. Dan dua rakan sebilik yang suka memasak akan mempunyai masa yang sukar memasak secara serentak.

Bincangkan peraturan asas untuk memasak dan membersihkan. Jika anda berdua suka memasak, tentukan bagaimana anda akan memisahkan masa dapur anda. Sebaiknya, menyelaraskan usaha anda - mungkin makanan bergantian atau meletakkan satu orang yang bertanggungjawab terhadap salad sementara orang yang lain mengasah stik.

Bersedia untuk membersihkan dalam tempoh masa tertentu juga. Tiada siapa yang mahu merasa tergesa-gesa menerusi makan untuk kembali ke dapur dan menggosok setiap periuk, sama seperti tiada siapa yang mahu melihat periuk minggu lalu menumpuk di dalam sink dan mengumpul lalat.

Firman Akhir

Dua orang yang baik dan munasabah boleh membuat rakan sebilik yang dahsyat. Mencari rakan sebilik yang betul bukan latihan untuk mencari kesempurnaan, tetapi untuk keserasian. Rakan sebilik bartender yang saya nyatakan? Dia dan saya tidak pernah menjadi kawan. Tetapi dia juga lebih mudah untuk hidup daripada beberapa rakan yang saya tinggal bersama, yang membuat saya gila.

Apabila anda menetapkan mencari rakan sebilik yang serasi, ingat bahawa tingkah laku mereka akan menentukan sama ada anda mendapatkan deposit keselamatan anda kembali. Ia juga akan memberi kesan kepada kewarasan dan kebahagiaan anda sepanjang tahun depan hidup anda. Memilih dengan bijak, dan meluangkan masa untuk mendapatkannya dengan betul.

Apakah soalan yang anda bertanya kepada rakan sebilik yang berpotensi? Apakah ciri-ciri yang paling penting untuk anda dalam rakan sebilik?