Di manakah saya harus hidup? 14 Faktor Penting Apabila Memutuskan Tempat Terbaik untuk Langsung

Dari kadar jenayah yang rendah ke sistem pendidikan yang hebat, terdapat banyak pembolehubah untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat yang sempurna yang anda dan keluarga anda dapat menghubungi rumah.

Untuk membantu anda membuat keputusan penting ini, saya telah menyediakan analisis faktor-faktor yang paling penting untuk membantu anda mencari rumah yang sesuai dengan keperluan anda dan keluarga anda..

Cara Memilih Tempat Hidup

Mulakan dengan menentukan apa yang paling penting kepada anda dan keluarga anda. Jika anda seorang yang tunggal, tinggal di bandar yang sibuk mungkin pilihan yang ideal untuk rumah anda yang seterusnya. Jika anda mempunyai keluarga, sebaliknya, sebuah bandar kecil menawarkan kemudahan yang anak-anak anda akan suka.

Bergerak dari Los Angeles ke sebuah bandar kecil di New Mexico memberi saya perspektif yang unik, kerana saya telah mengalami kehidupan di bandar besar dan kadar perlahan di luar bandar, Amerika bandar kecil. Saya melakukan banyak penyelidikan sebelum saya memutuskan di mana saya mahu bergerak. Berikut adalah beberapa petua yang membantu saya apabila saya memilih tempat tinggal.

1. Kepekaan

Tidak kira apa gred gaji anda, hidup selesa dan dalam cara anda harus menjadi perhatian utama anda. Ketidaksesuaian termasuk lebih daripada sekadar perbelanjaan perumahan; harga barang-barang habis, seperti barangan runcit, sangat berbeza dari bandar ke bandar. Harga petrol, perkhidmatan utiliti termasuk elektrik dan air, dan cukai, juga berbeza-beza.

Apabila saya berpindah dari California ke New Mexico, perbelanjaan saya jatuh seperti batu sepanjang malam. Sewa saya dipotong separuh, dan saya kini menghabiskan lebih banyak wang untuk barangan runcit, gas dan utiliti. Kerana saya freelancer, pendapatan saya tetap sama, jadi saya rasa saya telah menerima kenaikan besar! Ketaburan telah menjadi keutamaan saya setiap kali saya berfikir tentang pindah ke tempat baru.

2. Cukai

Adakah anda tahu bahawa terdapat lima negeri yang tidak mempunyai cukai jualan? Benar: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire, dan Oregon tidak mengumpul cukai jualan untuk jualan runcit dan beberapa perkhidmatan. Di samping itu, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington, dan Wyoming tidak mengumpul cukai pendapatan individu.

Ini adalah faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal. Yayasan Cukai mengukur beban pajak negeri-negeri, yang menghitung peratusan pendapatan yang dibayarkan oleh pembayar cukai untuk cukai negara dan lokal. Laporan terbaru mereka, dari tahun 2009, menyatakan bahawa warga New Jersey membayar cukai paling banyak, sementara penduduk Alaska membayar sedikit cukai. Di samping itu, 40 negara menyediakan kredit cukai harta atau pengecualian rumah yang dapat memberikan pemilik rumah dengan bantuan cukai tambahan. Pertimbangkan cukai jualan tempatan, cukai pendapatan, dan kredit cukai dan pengecualian apabila anda mencari tempat yang sesuai untuk hidup.

3. Peluang Pekerjaan

Peluang pekerjaan berbeza-beza dari negeri ke negeri dan kota ke bandar, jadi luangkan sedikit masa meneliti pasaran kerja di kawasan yang berlainan di negara ini. Mulailah dengan menganalisis peluang pekerjaan yang berkualiti dalam industri anda, kemudian tentukan di mana kepekatan tertinggi pekerjaan ini terletak.

Adakah anda ingin menjadi seorang bank pelaburan? Anda perlu hidup di sebuah bandar besar, seperti New York atau Boston. Adakah kamu seorang guru? Pilihan anda akan berkembang dengan ketara memandangkan pendidikan dicari di mana-mana bandar atau bandar.

Tahap pendapatan untuk pekerjaan boleh berbeza-beza dari negeri ke negara. Salary.com membolehkan anda membandingkan kadar gaji untuk pelbagai kerjaya di seluruh negara. Gaji sering didasarkan pada tempat pekerjaannya terletak. Sebagai contoh, pekerjaan pengurus pemasaran mungkin datang dengan gaji besar di San Diego, tetapi kos sara hidup sangat tinggi di California Selatan. Adakah penyelidikan anda sebelum anda bergerak, dan idealnya, mencari kerja sebelum anda berpindah.

4. Nilai Harta Tanah

Memandangkan membeli rumah adalah pelaburan terbesar tunggal yang mungkin anda buat, anda perlu mempertimbangkan dengan serius faktor ini. Dengan hartanah dalam keadaan fluks yang berterusan, penting untuk menyelidik harga rumah semasa, panjang rumah masa untuk dijual, nilai jualan semula rumah dan kemungkinan anggaran jangka panjang.

Di samping itu, berhati-hati mengkaji semula trend harga perumahan tempatan. Laman web seperti Zillow.com dan Trulia.com dapat membantu anda memahami pasaran hartanah tempatan. Adakah anda berpeluang untuk membeli sebuah rumah di kawasan di mana harga berada pada paras tertinggi sepanjang masa, mungkin mewakili gelembung? Adakah bandar atau bandar tempatan dalam proses sedang dibangunkan dan oleh itu mungkin menjadi lebih menarik bagi pembeli rumah di masa hadapan? Adakah lokasi di mana anda mungkin mahu melabur dalam hartanah untuk mendapatkan pendapatan pasif?

5. Kadar dan Statistik Jenayah

Tiada siapa yang mahu hidup di kawasan jenayah yang tinggi, tetapi itu tidak bermakna semua orang boleh hidup dalam masyarakat Utopian di mana jenayah tidak pernah berlaku. Dengan meneliti kadar jenayah dan statistik untuk pelbagai bidang, anda boleh mengetahui lebih lanjut mengenai keselamatan bandar atau kejiranan.

Sekiranya anda telah membuat keputusan di mana anda mahu hidup, dihentikan oleh balai polis tempatan untuk membincangkan kejiranan baru anda. Polis akan dengan senang hati membincangkan sebarang kebimbangan anda tentang kawasan tersebut. Anda juga boleh menyemak Laporan Jenayah, yang membolehkan anda menyemak statistik jenayah untuk kejiranan yang berlainan.

Perlu diingat bahawa hanya kerana kawasan selamat hari ini tidak menjamin bahawa ia akan selamat pada masa akan datang. Kestabilan jangka panjang untuk kejiranan boleh menjadi faktor penentu dalam bagaimana keselamatan persekitaran anda. Juga, pertimbangkan perkembangan masa depan lokasi tertentu apabila anda mengecilkan pilihan anda.

6. Jarak ke Keluarga dan Kawan

Adakah anda mempunyai keluarga besar? Adakah anda menghabiskan percutian dengan keluarga dan rakan anda? Ini adalah faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal.

Sekiranya keluarga dan sahabat penting adalah penting kepada anda, pilih tempat sama ada dalam jarak memandu atau dalam jarak yang munasabah oleh pesawat. Jika tidak, anda akan sentiasa merasa koyak, dan mungkin menghabiskan masa percutian anda dan tenaga bergerak ke belakang dan sebagainya untuk melawat rakan dan keluarga.

7. Iklim

Adakah mahu bermain ski sepanjang musim sejuk? Mungkin selatan Arizona bukanlah tempat yang harus anda panggil di rumah. Bukan peminat kelembapan? Anda mungkin mahu mengelakkan dari menetap di Florida tidak lama lagi.

Saya dibesarkan di New England dan bersumpah bahawa saya akan melarikan diri ke suatu iklim yang lebih panas; Saya membenci musim sejuk yang banyak. Saya tahu bahawa saya akan lebih selesa di iklim kering dan panas, jadi sepanjang hayat saya yang tinggal di California dan New Mexico, jauh dari salji, pepijat, dan kelembapan.

Iklim memainkan peranan yang besar dalam kehidupan kita kerana ia mempengaruhi hobi, tingkah laku kita, dan kadang kala kerja kita. Hidup dalam iklim di mana anda paling selesa menyumbang kepada kesihatan mental anda, jadi pilih bijak!

8. Sistem Pendidikan

Pendidikan yang baik adalah penting untuk menubuhkan anak-anak untuk lebih mengendalikan kehidupan mereka yang lain, jadi kepentingan sekolah yang baik tidak dapat dilebih-lebihkan.

Ibu bapa saya memilih bandar tempat kami tinggal kerana reputasi sistem sekolah awam. Saya mempunyai kawan yang berpindah dari California ke Midwest supaya anak-anak mereka boleh pergi ke sekolah yang lebih baik.

Laman web bukan keuntungan seperti GreatSchools adalah sumber yang hebat untuk ibu bapa mencari sekolah yang ideal untuk anak-anak mereka. Kualiti sekolah awam juga menjadi faktor kewangan anda, kerana tuition untuk sekolah swasta boleh menjadi sangat mahal.

9. Budaya

Jika anda menginginkan rangsangan budaya yang berterusan, anda pasti mahu memilih tempat yang mempunyai banyak persembahan kebudayaan. Semasa saya tinggal di Los Angeles, saya dapat melihat konsert, opera, pasukan sukan, drama, dan muzikal sepanjang masa. Saya mengambil kesempatan penuh dengan pemandangan budaya Los Angeles ketika saya tinggal di sana, tetapi saya kurang aktif selama bertahun-tahun. Sekarang saya tinggal di New Mexico, pilihan untuk pengalaman budaya lebih terhad, tetapi itu adalah cara hidup saya yang baru.

Ramai orang perlu berada di dekat pasukan kegemaran mereka, atau tempat muzik yang bersemangat atau teater. Sekiranya anda mempunyai hobi kegemaran atau aktiviti riadah, pastikan anda boleh meneruskan minat ini di rumah baru anda. Akhir sekali, jika anda menikmati berada di sekitar masyarakat agama atau etnik tertentu dengan kepercayaan dan kepentingan anda yang sama, ini sepatutnya menjadi faktor di mana anda memilih untuk hidup.

10. Masa Keluar dan Pilihan Pengangkutan Awam

Pertumbuhan yang meletup di pinggir bandar sekitar kawasan metropolitan telah membuat perjalanan masa di banyak kawasan yang tidak tertanggung. Laporan yang dikeluarkan baru-baru ini dari Sweden menunjukkan bahawa penumpang jarak jauh sebenarnya mempunyai peningkatan risiko perceraian. Tempoh masa yang diperlukan untuk mendapatkan kerja boleh menjadi faktor penentu keputusan untuk berpindah ke tempat baru.

Saya pulang ke Los Angeles selama bertahun-tahun dan anda tidak dapat membayar saya wang yang cukup untuk melakukannya sekali lagi. Sekiranya anda mempunyai keluarga, perjalanan boleh juga mengurangkan jumlah masa yang anda belanjakan di rumah. Dengan harga gas yang semakin meningkat dan masa perjalanan semakin lama, dengan menggunakan pilihan pengangkutan awam seperti kereta api ringan, kereta api atau bas boleh menjadi cara yang murah, menjimatkan masa untuk anda dan keluarganya untuk berkeliling - dan mengurangkan kos perjalanan untuk bekerja. Ia juga boleh membantu anak-anak anda pergi apabila anda tidak pulang untuk memandu mereka. Sistem pengangkutan awam yang baik adalah ditambah besar apabila memilih tempat tinggal.

11. Pilihan Makanan

Sekiranya anda seorang foodie, anda mungkin ingin mencari tempat tinggal berhampiran lautan atau berdekatan dengan pusat bandar metropolitan. Tambang kedai runcit, sementara banyak, tidak menggantikan kualiti makanan segar dari lautan atau hasil segar dari pasar petani. Sekiranya makan secara tempatan dan berkekalan adalah penting kepada anda, pertimbangkan sama ada anda boleh meneruskan gaya hidup ini di rumah baru anda.

Bagi saya, keupayaan untuk mengembangkan makanan sendiri sepanjang tahun dengan taman sayuran di rumah adalah faktor penentu untuk memilih tempat tinggal. Saya tidak mahu menutup taman saya dari Oktober hingga April. Walau bagaimanapun, jika mencuba masakan baru, pelbagai adalah salah satu keghairahan anda, kawasan metropolitan yang lebih besar akan menawarkan lebih banyak pilihan daripada Amerika kecil.

12. Saiz Bandar atau Bandar

Sekiranya anda menikmati gelombang mesra dari semua orang yang anda lalui ketika memandu ke pejabat pos, maka bandar yang lebih kecil adalah pasti untuk anda. Jika anda ingin kekal tanpa nama, bandar yang lebih besar atau bandar besar lebih sesuai dengan keperibadian anda.

Saya dibesarkan di sebuah bandar bersaiz kecil, berpindah ke Los Angeles, dan kini saya tinggal di sebuah bandar pedalaman, jadi saya telah mengalami kedua-dua hujung spektrum. Kadang-kadang saya tidak mahu namanya hidup tinggal di sebuah bandar besar, tetapi saya juga suka pergi ke restoran kecil kota kegemaran saya di mana pelayan saya selalu tahu pesanan biasa saya.

13. Kemudahan Kesihatan

Kemudahan penjagaan kesihatan adalah penting di mana-mana peringkat dalam kehidupan, tetapi mereka sangat relevan jika anda mempunyai anak atau jika anda sudah hampir umur persaraan. Akses mudah ke penjagaan kesihatan yang baik dapat meningkatkan kualiti kehidupan anda secara eksponensial, jadi berhati-hati mencari kota-kota dan bandar-bandar dengan hospital yang baik dan sekolah-sekolah perubatan. Sering kali, terdapat hubungan antara bandar dan kualiti penjagaan kesihatan.

14. Jarak ke Lapangan Terbang

Sekiranya anda melakukan banyak perjalanan, anda mungkin perlu tinggal berdekatan dengan lapangan terbang. Jika anda tinggal lebih dari satu jam dari lapangan terbang terdekat, perjalanan ke dan dari lapangan terbang boleh menjadi sangat memakan masa dan mahal. Jika anda menghabiskan masa perjalanan yang sihat, pastikan anda mempertimbangkan jarak ke lapangan terbang.

Sumber tambahan

Walaupun faktor-faktor di atas perlu dipertimbangkan apabila memilih tempat yang sesuai untuk hidup, terdapat banyak lagi faktor yang akan memainkan peranan dalam proses membuat keputusan anda. Nasib baik, terdapat beberapa laman web yang tersedia untuk memberikan bantuan tambahan apabila melakukan penyelidikan anda:

City-Data. Penuh dengan data geografi dan statistik mengenai jenayah, kos sara hidup, iklim, hospital, sekolah, dan pencemaran udara, serta rangkaian sosial yang luas dengan 1,000,000 ahli, City-Data.com adalah tempat yang tepat untuk memulakan pencarian anda untuk tempat yang sempurna untuk hidup. Maklumat ini mungkin kelihatan tidak berkesudahan dan kadang-kadang boleh mengambil sedikit kerja untuk mencari apa yang anda cari. Walau bagaimanapun, ia adalah sumber yang sangat besar untuk semua jenis data berguna.
Hidup Antarabangsa. Laman ini menawarkan kuiz 45 saat yang dirancang untuk membantu anda menentukan tempat tinggal di luar negara.
Kiplinger Cari Bandar Terbaik Anda. Jawab lapan soalan untuk melihat lima kawasan di A.S. yang sepadan dengan keperluan individu anda.
Tempat Terbaik Wang untuk Live. Money Magazine menyusun senarai tempat teratas 100 untuk hidup setiap tahun, dan ia adalah sumber yang berharga bagi orang yang mempertimbangkan langkah.
KejirananScout. NeighborhoodScout membolehkan anda menyelidik kawasan kejiranan, hartanah, dan broker hartanah di seluruh A.S. Laman web ini memerlukan langganan berbayar, tetapi jika anda serius mencari tempat yang sesuai untuk hidup, ini mungkin pelaburan yang berbaloi.
Tempat Terbaik Sperling. Laman web ini mempunyai kuiz yang meminta beberapa soalan tentang iklim, ekonomi, perumahan, dan pendidikan, dan kemudian menyediakan anda senarai tempat untuk hidup berdasarkan jawapan anda. Saya mengambil kuiz dan diberitahu bahawa tempat-tempat ideal saya untuk tinggal adalah di Texas, Arizona, Oklahoma, dan New Mexico. Betul ke atas wang itu!
WalkScore.com. Laman ini membolehkan anda mengira "Walk Score" yang direka untuk membantu anda menentukan bagaimana akses sumber yang berdekatan boleh diakses untuk alamat tertentu. Masukkan alamat di laman web dan tapak dengan serta-merta populates dengan senarai termasuk kedai, restoran, kedai kopi, kedai buku, bank, dan pawagam di kawasan serta-merta, bersama Skor Walk. Kawasan luar bandar akan mempunyai Skor Berjalan yang rendah, dan menunjukkan bahawa kejiranan adalah "Kereta-Bergantung." Sebaliknya, alamat berdekatan dengan pusat bandar akan mempunyai Skor Berjalan yang tinggi, dengan rating "Walker's Paradise".
Kota yang sesuai untuk anda?. Satu siri 17 soalan akan membantu memadankan keperibadian anda ke lokasi ideal anda.

Firman Akhir

Realiti memilih tempat baru untuk hidup merangkumi satu siri faktor yang sangat besar, semua bersaing untuk perhatian anda. Untuk berjaya dalam pencarian anda, anda mesti menentukan perkara yang paling penting bagi anda dan keluarga anda, melakukan kerja rumah anda, dan kemudian terus berjaga-jaga dalam pencarian anda sehingga anda mendapati tempat yang tepat untuk hidup. Ia boleh mengintimidasi dan mengecewakan pada masa-masa, tetapi semua usaha itu bernilai pada akhirnya sebaik sahaja anda diselesaikan di lokasi ideal anda. Selamat memburu!

Di manakah anda tinggal sekarang dan bagaimana anda membuat keputusan untuk menyelesaikannya? Apakah faktor yang paling penting untuk anda??